Deze inhoud is betaalde reclame die is gemaakt in samenwerking met Clopay. De feiten en meningen zijn die van BobVila.com.
Uw huis krijgt één kans om een goede eerste indruk te maken - en dat gebeurt grotendeels met de garagedeur. Onderzoek toont zelfs aan dat als het gaat om het inperken van aantrekkingskracht, investeren in een solide, spiksplinternieuwe garagedeur belangrijker is dan verschillende andere uiterlijke verbeteringen die u zou kunnen doorvoeren. De voordelen van het installeren van een nieuwe garagedeur gaan echter veel verder dan een frisse nieuwe gevel. Als je een upgrade hebt uitgesteld, lees dan verder! U zult ontdekken waarom dit het moment is om te investeren in deze snelle, betaalbare upgrade die de inruilwaarde kan verhogen, u geld kan besparen en uw leven de komende maanden en jaren een beetje gemakkelijker kan maken.
1. Een nieuwe garagedeur verhoogt de waarde van uw woning.
Een mooie garagedeur kan indruk maken op uw buren en u aan het lachen maken elke keer dat u uw oprit oprijdt, maar het kan zich ook vertalen in een nette winst als het tijd is om uw huis op de markt te brengen. Het vervangen van een garagedeur biedt inderdaad een solide rendement op de investering (ROI), waardoor het aantrekkelijker wordt en - vraag het maar aan een makelaar - zelfs de vraagprijs van een verkoper. Immers, als potentiële kopers niet worden aangetrokken door wat ze aan de voorkant zien, zullen ze niet de moeite nemen om naar binnen te gaan.
Vervanging van de garagedeur stond zelfs op de eerste plaats in het Cost vs. Value-rapport van 2022-2023, uitgevoerd door verbouwing magazine*, waarin projecten voor woningverbetering worden gerangschikt op ROI bij wederverkoop. Uit het jaarlijkse onderzoek bleek dat de typische kosten van het vervangen van een luxe garagedeur een forse ROI van 98,3 procent opleverden in het hele land - en in 46 van de 100 markten was de ROI 100 procent! Dat is een veel beter percentage dat wordt terugverdiend dan bij andere populaire huisupgrades, zoals grote keukenrenovaties en luxe raamvervangingen.
Bovendien bleek uit een afzonderlijk onderzoek onder vastgoedprofessionals dat 70 procent van de makelaars het erover eens is dat een nieuwe garagedeur helpt om een huis sneller en voor meer geld te verkopen. Een upgrade van een garagedeur kan zelfs $ 8.000 tot $ 14.000 aan de aankoopprijs toevoegen.**
2. Het kan uw energiekosten verlagen.
Energie-efficiëntie is een topprioriteit voor huiseigenaren overal, en volgens tests uitgevoerd door ingenieurs van Clopay®, een bedrijf dat al 55 jaar garagedeuren voor woningen produceert, kan een goed geïsoleerde deur uw ongeconditioneerde garage 10 tot 20 graden warmer houden in de winter en koeler in de zomer. Als de garage is aangebouwd, kan dit temperatuurvoordeel zich vertalen naar het huis, waardoor kamers boven en naast de garage het hele jaar door comfortabeler blijven. Dat is geld bespaard op de energierekening!
Wat maakt een Clopay garagedeur zo energiezuinig? De gepatenteerde Intellicore®-isolatietechnologie, die beschikbaar is in de meeste stalen deuropties van het bedrijf. Deze stevige, doorlopende laag polyurethaanschuim vult het stalen deurkozijn volledig voor maximale isolatie. Een huiseigenaar uit Minnesota die onlangs een upgrade naar een Clopay-garagedeur heeft uitgevoerd, ontdekte dat de temperatuur in de ruimte nu rond de 40 graden blijft als het buiten onder nul is - allemaal zonder verwarming.
3. De juiste garagedeur kan zelfs minder werk betekenen.
Het laatste dat u wilt doen na het voltooien van een huisverbeteringsproject, is zorgen maken over constant onderhoud. En traditionele houten garagedeuren, hoe mooi ze ook zijn, vereisen regelmatig onderhoud aan het oppervlak om in vorm te blijven. Huiseigenaren moeten waakzaam zijn om rot te voorkomen, ongedierte buiten te houden en afbladderende, gebarsten afwerkingen te verwijderen voordat ze om de paar jaar opnieuw worden geverfd of gekleurd.
Gelukkig kun je de warmte en het karakter van hout krijgen zonder het harde werk en gedoe, dankzij verschillende duurzaamheidsdoorbraken die beschikbaar zijn op Clopay-garagedeuren. Overwegen:
- Opmerkelijk overtuigende bekleding en overlays van kunsthoutcomposiet zijn verkrijgbaar in zowel koetshuis als moderne ontwerpen. Vind kleuropties in de Canyon Ridge® Collection Limited Edition Series en de Canyon Ridge Modern Series, of een verscheidenheid aan verfkleurencombinaties in de Coachman® Collection.
- Revolutionaire Ultra-Grain®-een duurzame, gebeitste houtnerf verfafwerking speciaal ontworpen voor onderhoudsarme stalen garagedeuren. Bekijk het in de Canyon Ridge Collection Ultra-Grain Series (hierboven afgebeeld), Gallery® Collection, Classic™ Collection en Modern Steel™ Collection.
- Extira®, een vocht-, rot- en termietbestendige houtcomposiet gemaakt van milieuvriendelijke materialen en beschikbaar op de Reserve® Wood Collection Custom Series en Reserve Wood Collection Limited Edition Series deuren van verfkwaliteit. Extira snijdt, groef en bevestigt als natuurlijk hout, maar heeft een perfect glad, knoestvrij oppervlak dat gedetailleerd vakmanschap en een fijne verfafwerking van meubelkwaliteit mogelijk maakt.
Als u geïnspireerd bent om het uiterlijk, de energie-efficiëntie en de inruilwaarde van uw huis te verbeteren, laat Clopay's Door Imagination System u precies zien hoe indrukwekkend uw plaats eruit zal zien met een nieuwe Clopay-garagedeur. Upload eenvoudig een foto van uw huis om een nieuwe stijl uit te proberen en praat vervolgens met een professionele garagedeurdealer voor advies over hoe snel en gemakkelijk dit project kan zijn. Je kunt 's ochtends naar je werk vertrekken en die avond thuiskomen om een wow-waardige uitstraling te geven die je de jaloezie van de buurt zal maken.
*© 2022-2023 Hanley Wood, LLC. Volledige gegevens van het Remodeling 2022-2023 Cost vs. Value Report kunnen gratis worden gedownload op www.costvsvalue.com.
**Uit een landelijk onderzoek naar schattingen van makelaars van de waargenomen woningwaarde op basis van het uiterlijk. Niet gebaseerd op daadwerkelijke woningverkopen. Clopay's Realtor Home Value Study werd in 2022-2023 uitgevoerd in opdracht van Clopay Building Products. Een online-enquête werd uitgevoerd door Hitchcock Fleming + Associates en Qualtrics, respectievelijk een onafhankelijk marketing- en reclamebureau en een op internet gebaseerd onderzoeksbureau.