In het verleden zijn gepensioneerden naar het zuiden gevlucht, waarbij ze het noordoosten, de Mid-Atlantische Oceaan en het Midwesten mijden ten gunste van een zonniger, gunstiger klimaat. Maar voor oudere mensen van tegenwoordig is het een ander verhaal: ouder wordende babyboomers gaan misschien inkrimpen, maar vaker kiezen ze ervoor niet geografisch te verhuizen.
Wat betekent dit alles voor woningverkopers? Traditionele verlokkingen, zoals een royale achtertuin, zijn mogelijk niet effectief om interesse te wekken. Integendeel, doordachte verbeteringen zoals handgrepen en rolstoelhellingen kunnen in feite meer doen voor de verkoopbaarheid van uw onroerend goed.
• Ontwerp telt. Hoe praktisch de verbetering ook is, als deze in strijd is met de stijlgevoeligheden van kopers, zult u waarschijnlijk geen rendement op uw goedbedoelde investering zien. Vertaling: in plaats van onhandig een triplex oprit over de trap op uw veranda te stutten, neemt u de tijd (en besteedt u het extra geld) om toegankelijkheid in te luiden zonder degenen die geen hulp willen of nodig hebben te vervreemden.
• Schakel professionals in. Bij het bouwen van gemakken voor thuis om het dagelijkse leven van senioren te vergemakkelijken, mag u de expertise van architecten en/of landschapsontwerpers niet negeren, vooral als uw verbouwingswerk de toevoeging van een oprit omvat. Enerzijds kan een architect ervoor zorgen dat het project voldoet aan de standaardspecificaties. Aan de andere kant kan een landschapsontwerper de mate waarin de aantrekkingskracht van uw eigendom hierdoor wordt aangetast, minimaliseren.
• Opscheppen. Een huiseigenaar had een lift geïnstalleerd in haar ranchhuis. De lift zorgde ervoor dat haar man de voltooide kelder kon bereiken, vaak de locatie voor familiebijeenkomsten. De lift bleek ook handig tijdens het entertainen, aangezien serveerschalen en vuile vaat gemakkelijk tussen de keuken en de feestruimte konden worden vervoerd. Een investering van $ 20.000, meldt de huiseigenaar, de lift is evenzeer een toegankelijkheidsmaatregel als een levensstijlvoorziening.
• Integreer toegankelijkheid. Niet langer puur praktische, toegankelijkheidsfuncties hebben ook esthetische waarde gekregen. Makers van badkamerinrichtingen en -afwerkingen bieden nu dingen als toiletten op rolstoelhoogte met sculpturale zwier, of handgrepen die eruitzien als stijlvolle handdoekhangers. Als u aandringt op toegankelijke elementen in overeenstemming met de kwaliteit van de keuzes die elders in huis worden gemaakt, zullen de toegankelijke functies duidelijk zijn voor degenen die ze nodig hebben, transparant voor degenen die dat niet doen.