Mijn adrenaline begint pas echt te stromen als het geluid van de bouw in mijn oren galmt. Als verbouwer was het krijgen van een sloopvergunning van de stad altijd zoiets als Derby Day - laat de pret maar beginnen!
De berekeningen, de contracten, de tekeningen en al het gepraat kunnen eindelijk plaats maken voor de actie van het bouwen. In zekere zin begint de bouwfase van uw project officieel op het moment dat u de aannemer inhuurt om het werk te doen. Met de plannen voor je uitgespreid, kun je je voorstellen hoe de voltooide ruimtes eruit zullen zien.
Maar het proces lijkt veel reëler wanneer de mannen en vrouwen van de bemanning in hun busjes of pick-ups arriveren. Afhankelijk van de taak zie je overal een of twee werknemers tot tientallen. De materialen passen misschien netjes in de kofferbak van een enkele auto of vereisen herhaalde bezoeken van diepladers. Het kan uren of dagen of weken of maanden duren om het werk te voltooien. De prijs kan een paar honderd of een paar honderdduizend dollar zijn. Dat hangt allemaal af van de omvang van de baan
Als je een aanbouw plaatst, heb je een gat in de grond nodig voor een nieuwe fundering. Mogelijk moet er worden gesloopt om delen van de structuur te verwijderen die bij de verbouwing zullen worden gewijzigd. Nadat het sloopafval is afgevoerd, bouwen timmerlieden en/of metselaars muren. Boven de muren komt een dak en je ziet de nieuwe vorm van je huis in grote lijnen en grove materialen naar voren komen.
Als uw verbouwingstaak beperkt is tot het werk binnen het bestaande gebouw, zijn er misschien minder stappen, maar het proces is vrijwel hetzelfde: wat sloop, wat constructie en de ruimtes beginnen te ontstaan.
Wanneer de ruwe constructie is voltooid, zullen de volumes van het huis ongeveer de volumes zijn die u aan het einde van het proces zult zien. De ruimtes zullen er niet hetzelfde uitzien: het skelet van het huis zal zichtbaar zijn, er zullen overal gereedschappen en materialen zijn en weinig oppervlakken zullen afgewerkt lijken. De werkplek zal klaar zijn voor de volgende reeks arbeiders, de onderzeeërs die de werkende systemen in het skelet zullen passen, zoals de zenuwen en spieren en andere weefsels van het menselijk lichaam. Dat alles zal dan worden verborgen achter het gips, de verf en het patina van het voltooide project.
Maak niet de fout om te denken dat je, als je de juiste mensen hebt aangenomen, achterover kunt leunen en ze hun werk kunt laten doen. Uw oplettende blik is een noodzakelijke aanwezigheid op de bouwplaats. Je hoeft er niet elke minuut te zijn, en misschien zelfs niet elke dag. Maar periodieke bezoeken zijn de enige manier waarop u het proces kunt volgen. Zelfs als je minder geïnteresseerd bent in de structuur van de plek dan in het eindproduct, onthoud dan dat wat er onder het gladde pleisterwerk en de sierlijsten ligt, een impact zal hebben op hun uiteindelijke uiterlijk. Hoe beter u het proces begrijpt, hoe beter u kunt anticiperen op problemen en effectief kunt communiceren met uw ontwerper en aannemers.