- Typisch bereik: $ 16.747 tot $ 38.926
- Nationaal gemiddelde: $27,774
Garages zijn een geweldige manier om de waarde van uw huis te verhogen. Ze bieden veilige opslagruimte, beschermen auto's tegen weersinvloeden en kunnen dienen als werkplaats. Het toevoegen van een garage is echter geen sinecure en de kosten variëren op basis van grootte, complexiteit en locatie. Huiseigenaren geven er misschien de voorkeur aan een nieuwe garage onafgewerkt te laten met kale gipsplaten, terwijl anderen er de voorkeur aan geven ingebouwde kasten, verwarmings- of koelelementen of een aangepaste werkruimte toe te voegen. De prijs voor het bouwen van een garage varieert van $ 16.747 tot $ 38.926, met een gemiddelde kostprijs van $ 27.774. Het uitgeven van $ 40 tot $ 70 per vierkante voet is gebruikelijk voor standaard garages zonder significante upgrades. Even verderop zijn de meest voorkomende factoren die de kosten voor het bouwen van een garage bepalen, zodat u de prijs kunt bepalen voor een ontwerp dat bij uw stijl past.
Factoren bij het berekenen van de kosten voor het bouwen van een garage
Zoals bij de meeste bouwprojecten, is de grootte een primaire factor bij het bepalen van de geschatte kosten, van garages met één auto tot RV-formaat. Huiseigenaren zullen ook moeten beslissen of ze de voorkeur geven aan ramen en volledige isolatie en hoeveel elektrische bedrading ze moeten aanbrengen. Aangebouwde garages kosten doorgaans minder dan een vrijstaande garage, maar elke nieuwe constructie vereist een fundering en dak, die beide een goede deel van de totale kosten. Er zijn ook bouwvergunningen nodig om een nieuwe garage te bouwen, en die kosten zullen per locatie verschillen. De volgende factoren voor het schatten van de prijs van een garage geven u een beter begrip van wat u kunt verwachten bij het aanvragen van een offerte.
Grootte en aantal garagedeuren
De gemiddelde kosten voor een nieuwe garage variëren volgens HomeAdvisor tussen $ 40 en $ 70 per vierkante voet. Een aangebouwde garage voor één auto is de goedkoopste optie en kost gemiddeld $ 10.500 tot $ 27.000. Deze grootte omvat ongeveer 240 tot 384 vierkante voet. Een garage voor 2,5 auto's is een populaire optie die een kleine hoeveelheid werkruimte mogelijk maakt van 520 tot 744 vierkante voet en gemiddelde kosten heeft van $ 20.800 tot $ 52.000.
Vergunningen
Lokale bouwvoorschriften kunnen vereisten hebben met betrekking tot garageconstructies en bevatten vaak een inspectie van de uiteindelijke constructie. Voor de bouw heeft de aannemer een vergunning nodig. Een vergunning kan tussen $ 200 en $ 1.500 kosten, afhankelijk van de regio. Sommige VvE's kunnen ook vergoedingen hebben in verband met nieuwbouw.
Arbeid
Aangezien garagebouw een groot project is waarbij verschillende soorten arbeiders betrokken zijn om de fundering, muren, dak en elektrische componenten te installeren, zal arbeid een belangrijk onderdeel van de kosten zijn. Arbeidskosten kunnen 50 tot 70 procent van de uiteindelijke prijs kosten.
ramen
Een garage kan vertrouwen op ramen in de garagedeur om voor natuurlijk licht te zorgen, of sommige huiseigenaren kunnen ervoor kiezen om helemaal zonder natuurlijk licht te gaan. Andere huiseigenaren geven er de voorkeur aan om ramen te laten installeren voor extra licht of om bij de buitenkant van het huis te passen. Ramen zijn een meerprijs, en een offerte omvat doorgaans niet de prijs, tenzij gevraagd. De kosten voor het installeren van een raam variëren tussen $ 200 en $ 1.300, afhankelijk van de grootte, stijl en aantal.
Isolatie
Hoewel het geen optie is voor bakstenen of metalen garages, kunnen huiseigenaren ervoor kiezen om isolatie op te nemen in hun nieuwe houten garage. Dit omvat ingeblazen, vulling of ingespoten isolatie. Het isoleren van een aangebouwde garage kan helpen voorkomen dat de garage de omgevingstemperatuur van het huis beïnvloedt tijdens extreme temperatuurschommelingen. Gemiddeld kost het isoleren van een garage ongeveer $ 0,50 tot $ 2 per vierkante voet.
dakgoten
Het installeren van dakgoten op een nieuwe garage is essentieel om de constructie te beschermen tegen langdurige waterschade. Huiseigenaren kunnen kiezen uit aluminium-, vinyl- of staalsoorten die het beste bij de garagestijl passen. Er worden regenpijpen geplaatst om te voorkomen dat water zich in de buurt van de fundering verzamelt. Gemiddeld kosten dakgoten tussen $ 4 en $ 8 per lineaire voet.
fundament
De garagefundering is een cruciaal onderdeel van een nieuwe garagestructuur en kan soms een aanzienlijk deel van de kosten uitmaken. De grootte van het kussen is een bepalende factor in de totale kosten. De gemiddelde prijs van een garagefundering is $ 1.500 tot $ 8.500 of een gemiddelde van $ 140 per kubieke meter.
Dak
De meest voorkomende dakstijl is asfaltshingles. Dit type dak heeft een lange levensduur van 20 tot 40 jaar, afhankelijk van de kwaliteit van de materialen. Dakbedekkingskosten hebben een breed prijsbereik op basis van de grootte, stijl en mogelijke extra functies zoals dakramen. Verwacht gemiddeld tussen $ 1.000 en $ 10.000 te besteden met $ 600 tot $ 6.000 meer aan arbeid. De prijs kan worden opgegeven per vierkante (100 vierkante voet) of vierkante voet.
Frame- en toegangsdeur
In tegenstelling tot een carport, hebben garages vier gesloten muren, wat betekent dat de kosten voor het inlijsten in de kosten moeten worden opgenomen als huiseigenaren geen metalen garagekits of betonblokken gebruiken. Houtskeletbouw is een standaard en kosteneffectieve optie. Het inlijsten van een garage kost $ 1 tot $ 5 per vierkante voet en $ 4 tot $ 8 per vierkante voet aan arbeid. De toegangsdeur kan variëren van eenvoudig tot hoog beveiligd voor een vrijstaande buitendeur, en de gemiddelde kosten variëren van $ 100 tot $ 2500.
Elektrisch en bedrading
Elektriciteit naar een garage laten lopen is een veelvoorkomende en handige functie, hoewel het een extra kost is. Huiseigenaren kunnen de garage, elektrisch gereedschap of andere elektrische apparatuur 's nachts gebruiken wanneer lichten en stopcontacten zijn geïnstalleerd. Voor een geautomatiseerde garagedeur is elektriciteit nodig en voor sommige bouwvoorschriften is een minimale hoeveelheid elektriciteit vereist. Inclusief elektriciteit en bedrading om een garage te bouwen kost gemiddeld $ 6 tot $ 10 per vierkante voet.
Aangrenzend versus vrijstaand
De gemiddelde kosten van $ 40 tot $ 70 per vierkante voet zijn nog steeds van toepassing, of de nieuwe garage nu aan of los van het hoofdgebouw is bevestigd; een aangebouwde garage kost echter doorgaans ongeveer 10 tot 15 procent minder dan een vrijstaande garage. Dit komt omdat het de muurruimte deelt met het huis en de elektrische bedrading gemakkelijker kan worden getrokken.
Bijkomende kosten en overwegingen
Nadat je de basisstructuur van een nieuwe garage hebt bepaald, is het tijd om extra functies te overwegen om de stijl en toegankelijkheid te creëren die je nodig hebt. Het toevoegen van een automatische garagedeuropener is een populaire, handige functie die niet te duur is. Aangepaste opties zoals sanitair of een HVAC-systeem zullen duurder zijn. Andere te overwegen kosten zijn garageaccessoires zoals een werkbank, kasten of apparaten en afwerkingskosten. Deze extra functies kunnen helpen om een functionele en unieke garage te creëren.
Garagedeuropener
Garagedeuren zijn er in handmatige of automatische stijlen. Het kiezen van een automatische garagedeur voegt meer waarde op de lange termijn toe voor potentiële kopers en zorgt voor gemakkelijk dagelijks gebruik voor het gezin. Een garagedeuropener heeft elektriciteit nodig om de motor en de bedieningselementen te bedienen. Verwacht te besteden tussen $ 247 en $ 487 voor een garagedeuropener.
Garageaccessoires
Het toevoegen van een werkruimte is een populaire optie voor huiseigenaren die ruimte nodig hebben om met gereedschap of apparatuur in een afgesloten omgeving te werken. Een werkbank kan de kosten met ongeveer $ 375 tot $ 600 verhogen, en ingebouwde kasten kunnen tot $ 3.400 kosten. Er zijn alles-in-één kastsystemen beschikbaar en een aannemer of de huiseigenaar kan ze installeren. Koelkasten en diepvriezers zijn ook populaire items die veel huiseigenaren ervoor kiezen om toe te voegen aan hun garage.
Upgrades
Het installeren van een HVAC-systeem is handig voor huiseigenaren die veel tijd in hun garage doorbrengen. De gemiddelde kosten liggen tussen $ 700 en $ 1.500. Sanitair is een extra upgrade als stromend water nodig is. Het kost tussen $ 600 en $ 1.600 per sanitair armatuur.
Afwerkingskosten
Een kale garage bevat mogelijk geen elektriciteit, verf, gordelroos of zelfs een garagedeur. Het afwerken van een garage bestaat uit de kosten voor gipsplaat en het schilderen van het interieur, wat respectievelijk gemiddeld $ 30 per vierkante meter en $ 1,50 per vierkante voet kost.
Kosten om een garage te bouwen: garagetypes
Huiseigenaren moeten rekening houden met de uiterlijke esthetiek die ze verkiezen, wat van invloed kan zijn op het type garage dat wordt gekozen. Niet elke huiseigenaar heeft een garage voor 3 auto's of een plaats om een camper te stallen nodig, maar garages voor 2 tot 3 auto's zijn populaire opties voor de meeste nieuwe garagebouwprojecten. Het delen van muurruimte met een bestaand huis als aangebouwde garage kan de totale kosten verlagen, maar door het aantal auto's of het totale aantal vierkante meters te verhogen, zullen de prijzen stijgen.
In sommige gevallen kan het kiezen voor het gebruik van een prefab (of voorgebouwde) garagekit kosteneffectief zijn, maar metalen prefabkits worden meestal niet goedgekeurd door VvE's omdat ze minder esthetisch aantrekkelijk zijn. Houd ook rekening met de loopruimte tussen auto's bij het bepalen van de gewenste breedte van de garage. Dit zijn de meest voorkomende garagetypes en hun gemiddelde kosten.
Gehecht
Voor het gemak en lagere kosten zijn aangebouwde garages het meest populaire garagetype. Ze delen de bestaande structuurruimte, wat het gemakkelijker en goedkoper maakt om indien nodig elektriciteit of sanitair te gebruiken. Het bouwen van een aangebouwde garage kost vanwege deze factoren ongeveer 10 tot 15 procent minder dan een vrijstaande garage. Een aangebouwde garage voor één auto begint meestal bij $ 10.500.
vrijstaand
Vrijstaande garages hebben ook hun aantrekkingskracht op sommige huiseigenaren. Velen hebben een bovenste woonruimte, of ze zijn groot genoeg gebouwd om een camper op te slaan of een autowerkplaats te omsluiten. Het uitvoeren van elektriciteit, sanitair of HVAC naar een externe locatie kost meer, dus gemiddeld begint een vrijstaande garage bij $ 14.250.
Garage voor 1 auto
Het bouwen van een garage voor 1 auto wordt een minder populaire optie, aangezien de meeste gezinnen meer dan één auto hebben en extra werk- of opslagruimte willen. De typische breedte van een garage voor één auto is 12 tot 16 voet en de lengte is 20 tot 24 voet. Voor een standaard garage voor 1 auto bedragen de gemiddelde kosten $ 10.500 tot $ 27.000.
Garage voor 2 auto's
Een garage voor 2 auto's is een gebruikelijke keuze geworden voor de meeste huizen, waarbij de meest voorkomende afmetingen van een garage voor 2 auto's 22 bij 26 voet breed en 20 bij 24 voet diep zijn. Dit is geschikt voor de meeste auto's, maar SUV's hebben mogelijk extra breedte nodig. Een standaard garage voor 2 auto's kost tussen $ 14.500 en $ 40.300. Een andere populaire optie is om een garage voor 2,5 auto's te bouwen die naast de twee auto's extra werkruimte biedt. Deze kunnen gemiddeld tot $ 52.000 kosten.
Garage voor 3 auto's
Voor grotere huizen kan een garage voor 3 auto's een goede optie zijn voor een extra auto of recreatievoertuig. Deze zijn meestal 31 tot 34 voet breed en 20 tot 24 voet diep. Het is gebruikelijk om een dubbele deur en een enkele deur te installeren voor een garage voor 3 auto's. Gemiddeld zijn de kosten voor het bouwen van een garage voor 3 auto's $ 28.200 tot $ 57.100, met een garage voor 3,5 auto's tot $ 67.200.
Garage voor 4 auto's
Een garage voor 4 auto's is een uitstekende optie voor autoliefhebbers die wat extra werkruimte willen om auto's te repareren. Huiseigenaren kunnen kiezen of ze twee dubbele deuren of vier enkele deuren op een rij willen hebben. Doorgaans kost het gemiddeld $ 32.000 tot $ 73.900 om een garage voor 4 auto's te bouwen. Het toevoegen van extra functies, zoals sanitair of HVAC, verhoogt die kosten meer dan $ 100.000.
Campergarage
Een RV-garage is een aangepaste optie die meer kost dan een gemiddelde garage vanwege de grootte en hoogte die nodig zijn om in een RV te passen. Het toevoegen van riool- en stroomaansluitingen kost ook meer. De deurhoogte moet minimaal 12 tot 14 voet zijn en de lengte van de garage moet 40 tot 50 voet zijn. De gemiddelde kosten van een campergarage zijn $ 36.000 tot $ 140.000, afhankelijk van de gebruikte materialen.
Prefab garagekits
Een prefab (of voorgebouwde) garagekit is de goedkoopste oplossing om snel een garage te bouwen - als uw VvE dit toelaat. Het uiterlijk van prefab garages is de afgelopen jaren verbeterd, zodat een houten prefab garagekit voor één auto er net zo goed uit kan zien als een inpandige garage. Gemiddeld zijn deze kits ongeveer de helft van de prijs van een standaardgarage, wat hun kosten gemiddeld tussen $ 3.000 en $ 10.000 brengt.
Heb ik een nieuwe garage nodig?
Het bereik van de kosten om een garage te bouwen kan intimiderend aanvoelen, aangezien de prijs snel stijgt bij elke verandering of toevoeging. Toegegeven, het is een uitgebreider bouwproject dan sommige, maar de voordelen op de lange termijn wegen ruimschoots op tegen de bijbehorende kosten. Of de nieuwe garage nu voor dagelijks gebruik is of voor het stallen van recreatieve voertuigen, uw eigendomswaarde zal toenemen met een goed gebouwde garage en u zult meer interesse wekken van toekomstige huizenkopers.
Uw garage is oud
Een afbrokkelende fundering, rottend hout, kapotte garagedeur of ondermaatse ruimte zijn redenen om te overwegen een nieuwe garage te bouwen. De gemiddelde kosten om een garage af te breken en opnieuw op te bouwen kosten tussen de $44 en $85 per vierkante meter. Als de originele pad in goede staat is, hoeft u niet te betalen voor een nieuwe betonnen pad, tenzij u de maat uitbreidt.
Uw garage is structureel aangetast
In sommige gevallen kan een garage structureel in gevaar komen tijdens een natuurramp of een ander ongelukkig incident. Een professional kan de garage inspecteren om de omvang van de schade te bepalen en de beste manier van handelen te bepalen. Een structureel gecompromitteerde garage is een veiligheidsrisico dat zo snel mogelijk moet worden aangepakt.
U hebt een grotere garage nodig of wilt de ruimte opnieuw gebruiken
Huiseigenaren willen misschien hun garages uitbreiden om extra auto's te plaatsen, een werkplaats te creëren of recreatieve voertuigen te parkeren. Een professionele aannemer die kan bepalen hoe de ruimte goed kan worden uitgebreid, moet de situatie beoordelen. Het uitbreiden of verdubbelen van de ruimte kost doorgaans hetzelfde als het bouwen van een nieuwe garage. Gemiddeld zijn de kosten om een garage voor één auto uit te breiden naar een garage voor twee auto's $ 12.000 tot $ 21.000.
Een nieuwe garage kan de waarde van uw huis verhogen
Een garage die ernstig in verval is of niet groot genoeg is om bij het huis te passen, vermindert de aantrekkingskracht en kan potentiële kopers afwijzen. Het herbouwen van een oude garage geeft huiseigenaren een onmiddellijk investeringsrendement van bijna 80 procent op het project. Het is vermeldenswaard dat een prefab garagekit de waarde van het huis doorgaans niet zoveel verhoogt als een op locatie gebouwde garage.
Kosten om een garage te bouwen: doe-het-zelf versus een professional inhuren
Het bouwen van een nieuwe garage is een meerlagig project van fundering tot dak. Voorgebouwde garagekits zijn een handige en kosteneffectieve manier voor een huiseigenaar om met relatief gemak een nieuwe garage te installeren, aangezien al het zoeken, meten en snijden van tevoren wordt gedaan. Maar vooraf gebouwde kits hebben niet dezelfde waarde als een traditionele garage, en de meeste VvE's staan ze niet toe.
Als je een traditionele garage bouwt, kan een ervaren doe-het-zelver taken zoals inlijsten, gipsplaten of schilderen aanpakken. Toch kunnen de meeste klussen het beste worden overgelaten aan professionals die bekend zijn met bijvoorbeeld elektrische bedrading of dakbedekking. Eén fout maken op een dakspant, een scheve muur bouwen of elektrische bedrading verkeerd installeren kan ernstige gevolgen hebben. Het inhuren van professionals is de veiligste manier om uw investering in het bouwen van een garage te beschermen.
Een algemene aannemer heeft een bekwaam team of een reeks onderaannemers die vertrouwd zijn met elk aspect van een nieuw garageproject. Gekwalificeerde aannemers zijn bekend met de lokale bouwvoorschriften en best practices, en ze zijn ook verzekerd tegen ongevallen. In veel gevallen kan een garantie ook beschikbaar zijn voor huiseigenaren. Het is een goede investering om professionals in te schakelen voor het plannen en bouwen van een nieuwe garage, omdat ze toegang hebben tot meer middelen om een gepolijst project te voltooien. Ze kunnen ook de juiste benodigdheden bestellen, onderaannemers inplannen en suggesties of manieren bieden om geld te besparen. Als u klaar bent om met een algemene aannemer te praten, zoekt u naar 'garagebouwers bij mij in de buurt'.
Hoe u geld kunt besparen op de kosten om een garage te bouwen?
De kosten voor het bouwen van een garage kunnen aanzienlijk variëren, maar het is nog steeds mogelijk om geld te besparen. De meeste geldbesparende mogelijkheden bevinden zich in de planningsfase - het kiezen van de grootte, het exterieur en extra functies. Overweeg deze ideeën om geld te besparen op de kosten voor het bouwen van een garage:
- Vergeet de ramen of dakramen. Ramen en dakramen zijn een snelle manier om de kosten van een garage te verhogen. Kies voor ramen die in de garagedeur zijn geïnstalleerd voor natuurlijk licht.
- Op maat bouwen. In plaats van extra ruimte te bouwen voor een werkplaats die misschien niet wordt gebruikt, bouw je alleen op de maat die nodig is.
- Elimineer upgrades en accessoires. Hoewel een HVAC-systeem leuk kan zijn, moet u overwegen hoeveel tijd u daadwerkelijk in de garage zult doorbrengen om te bepalen of de extra kosten het waard zijn. Hetzelfde geldt voor op maat gemaakte kasten of sanitair.
- Installeer uw eigen rekken of kasten. Verlaag de arbeidskosten en installeer de opbergaccessoires die u nodig hebt in uw eigen tijd.
- Doe de afwerking zelf. Bespaar geld door zelf te schuren en schilderen nadat de garage is gebouwd.
- Kies een asfalt shingle dak. Een metalen of pannendak is duurder, dus kies voor een goedkopere, meer gangbare stijl.
- Gebruik teruggewonnen hout. Als je toegang hebt tot veel teruggewonnen hout en de stijl past bij de rest van het huis, overweeg dan om teruggewonnen hout te gebruiken aan de buitenkant van de nieuwe garage. Met een beetje schuren en beitsen kan het eruit zien als een gloednieuwe scheepslap.
- Praat met een aannemer. Aannemers weten hoe het project zal verlopen, zodat ze advies kunnen geven over waar u kosten kunt besparen door materiaal te wijzigen of andere aanpassingen te doen.
- Bouw in het laagseizoen. Afhankelijk van uw regio is het misschien mogelijk om tijdens het koudere seizoen een garage te bouwen en korting te krijgen van een bedrijf dat graag bezig is.
- Winkelen. Vraag een offerte aan van meer dan één aannemer en houd rekening met garanties.
- Overweeg een kant-en-klare garagekit. Als je geen VvE hebt, kan het gebruik van een prefab garagekit een goede optie zijn en kost het bijna de helft van een traditionele garage.
- Bekijk het project. Wanneer de aannemer het project gereed heeft, bekijkt u elk regelitem en stelt u vragen over alles waar u niet bekend mee bent. Een aannemer kan uitgaan van een gemeenschappelijk materiaal of toevoeging die u niet nodig heeft.
Vragen om te stellen over de kosten om een garage te bouwen
Het vinden van een professional die u vertrouwt, kan het project soepel laten verlopen en stress voorkomen. De beste aannemers hebben het allemaal gezien en gedaan, dus ze zijn voorbereid op eventuele vragen of uitdagingen. Verwijzingen zijn een geweldige manier om een betrouwbare bouwer te vinden, dus begin je zoektocht door familie en vrienden te vragen wie ze zouden kunnen aanbevelen. Met een paar aanwijzingen in de hand, kunt u uw keuze beperken door de volgende vragen te stellen:
- Heeft u een vergunning en bent u verzekerd?
- Wat voor soort garanties bieden jullie?
- Hoe lang bouw je al garages?
- Heb je foto's van andere garages die je hebt gebouwd?
- Hoe lang duurt het om mijn project te voltooien?
- Wat kan van invloed zijn op de tijdlijn?
- Moet u onderaannemers inhuren? Wie huurt ze in?
- Wie betaalt de onderaannemers?
- Ben ik verantwoordelijk voor vergunningen, of verkrijgt u deze en factureert u mij apart?
- Heeft u een aanbetaling nodig?
- Kunnen we het gespecificeerde project of de offerte samen bekijken?
- Kan ik de afwerking zelf doen?
- Wat als ik een functie wil toevoegen nadat we met het project zijn begonnen?
- Wat is de beste isolatiekeuze voor onze regio als ik de energierekening van mijn huis wil vermijden?
- Hoe ga je om met eventuele problemen die zich tijdens dit project voordoen?
- Heeft u een aanbeveling voor een garagedeurbedrijf om mijn garagedeur te onderhouden en te repareren nadat deze is geïnstalleerd?
Veelgestelde vragen
Huiseigenaren kunnen met veel vragen en zorgen worden geconfronteerd wanneer ze ervoor kiezen om een groot project te starten, zoals het bouwen van een garage. Hier zijn enkele veelgestelde vragen over de kosten voor het bouwen van een garage.
V. Hoeveel kost het om een onafgewerkte garage te bouwen?
De kosten voor het bouwen van een onvoltooide garage variëren per project, afhankelijk van de taken die de huiseigenaren zelf kunnen uitvoeren of bereid zijn zonder te leven. Meestal blijft het schilderen buiten het project van de aannemer. Schilderen kost gemiddeld $ 1,50 per vierkante voet, en het installeren van uw eigen kasten zal de arbeidskosten met een paar honderd dollar verlagen. Een onafgewerkte garage kost doorgaans slechts een klein percentage minder dan een voltooide garage, maar de tarieven verschillen per regio.
V. Hoeveel kost het om een garage van 24 bij 24 voet te bouwen?
Een garage van 24 bij 24 voet biedt plaats aan twee auto's. De gemiddelde kosten variëren tussen $ 23.000 en $ 40.300 om te bouwen.
V. Hoeveel kost het om een garage te verbouwen?
Gemiddeld geven huiseigenaren tussen de $ 6.000 en $ 22.000 uit om een garage te verbouwen.
Vind vertrouwde lokale professionals voor elk thuisprojectVind nu profs+