De essentiële gids voor het verbeteren van het huis in de lente

De lente brengt bloeiende bloemen en ontluikende bomen, maar het brengt ook een lange lijst met klusjes voor huisverbetering met zich mee die zich in de winter hebben opgehoopt. Dit is het moment om schoonmaakprojecten, exterieuronderhoud en routinematige HVAC-controles aan te pakken ter voorbereiding op de zinderende maanden die voor ons liggen. Maar met zoveel te doen, kan het moeilijk zijn om te beslissen welke taken essentieel zijn en welke kunnen wachten. De meeste huiseigenaren zullen toegeven dat ze weinig tijd (en mankracht) hebben om alles te voltooien wat er gedaan moet worden. Dus wat doe je met een to-do lijst die nooit eindigt? Neem een richtsnoer van Sears Home Services. Met behulp van hun tips en deskundig advies, krijgt u misschien net de tools die u nodig hebt om een routekaart in kaart te brengen voor uw reis voor het verbeteren van uw huis in de lente. Dus ga lezen en ga aan de slag om uw huis de TLC te geven die het verdient.

REINIGING

Beschouw uw voorjaarsschoonmaak niet als voltooid en afgestoft totdat u zowel binnen als buiten hardwerkende oppervlakken en armaturen hebt behandeld. Een grondige reiniging van de vaak verwaarloosde, maar vitale elementen van uw huis, zoals raamkozijnen, buitenbeplating en sanitair, behoudt niet alleen, maar verlengt ook de levensduur van deze functies.

- Ramen wassen: Ramen een grondige reiniging geven vereist meer dan het polijsten van de ruiten. Inspecteer uw vensterbanken, stijlen en vleugels eenmaal per jaar op rot en schimmel en vervang de ramen of kozijnen indien nodig. Als uw ramen betere dagen hebben gekend, overweeg dan vervangende ramen, die de aantrekkingskracht echt kunnen vergroten. Ook zorgt de nieuwe raamisolatietechnologie voor comfortabelere binnentemperaturen, waardoor de warme lucht in de zomer buiten blijft en in de winter binnen. En onthoud dat zelfs nieuwere vensters onderhouden moeten worden, en deze taak vergt gewetensvolle inspanning. Overweeg om onderhoudsvrije of onderhoudsarme ramen aan te schaffen om tijd en elleboogvet te besparen. Vochtbestendige vinylvensters, zoals de Weatherbeater-vensters van Sears, zijn een goede keuze. Doordat het frame van vinyl is gemaakt in plaats van hout, is er geen verf nodig en is het frame niet gevoelig voor rot. Bovendien maken de gemakkelijk toegankelijke inklapbare vleugels het schoonmaken van de buitenruiten een fluitje van een cent.

- Slang naar beneden buitenbeplating: Een huis met een fris gezicht begint met een schone gevelbekleding. Het maakt niet uit wat voor soort gevelbekleding je hebt - hout, baksteen of vinyl - je kunt beginnen met het snel afspuiten van de buitenkant van je huis. Om destructieve schimmel, meeldauw en verkleuring uit te bannen, moet u echter mogelijk een effectief reinigingsmiddel en een beetje elleboogvet gebruiken. Gebruik voor houten gevelbeplating milde zeep en water en schrob vervolgens met een zachte borstel om vlekken en vlekken te verwijderen. Als uw huis bakstenen gevelbeplating heeft, probeer dan een mengsel van bleekwater en water om schimmel of meeldauw te verwijderen. En als u op zoek bent naar het onderhoudsarme gevelbekledingsmateriaal, overweeg dan vinyl. Zoals Jim Eldredge van Sears Home Services opmerkt: "Vaak betekent het schoonmaken van vinyl niets meer dan spoelen met een tuinslang." Het maakt niet uit wat voor soort gevelbekleding je hebt, zorg ervoor dat je een goede schoonmaakbeurt bovenaan je takenlijst voor de lente zet. Sprankelende gevelbeplating verhoogt de aantrekkingskracht en houdt uw bewonderende buren blij.

- Geef kranen en spoelbakken een facelift: In de afgelopen jaren zijn er talloze designtrends voor gootstenen en kranen ontstaan, waaronder diepe wastafels en kranen met afneembare sproeiers. Maar er is nog nooit een trend geweest in de mode-schimmel en meeldauw omzoomde kranen en gootstenen. Als de gootstenen in uw keuken of badkamer niet fris zijn, reinig ze dan met een niet-schadelijke oplossing zoals azijn, citroenen of een mild schoonmaakmiddel. Hoewel een goede reiniging veel gootsteenproblemen kan oplossen, kunnen sommige problemen, zoals afgebroken glazuur of hardnekkige roestvlekken, een volledige vervanging vereisen. Als u niet zeker weet waar u moet beginnen met uw mini-renovatie, overweeg dan om Sears Home Services te bellen voor een gratis consult.

THUIS BUITENVERZORGING

Als Old Man Winter je huis vorig seizoen met sneeuwstormen, vrieskou en omgevallen bomen heeft geteisterd, kan het nu het beschadigde dak, de dakgoten, deuren en loopbruggen hebben om het te bewijzen. Inspecteer uiterlijke kenmerken op schade of vervorming, vervang ze of ververs ze zodat ze het werk kunnen blijven doen waarvoor ze zijn ontworpen, en bescherm uw huis tegen wind, regen en andere gevaren.

- Controleer het dak en de goten: Als u tijdens uw voorjaarsdakinspectie gebroken, knikkende of ontbrekende dakspanen constateert, moet u de beschadigde delen repareren of vervangen om te voorkomen dat water en ongedierte uw huis binnendringen. Vervang ook gebarsten of verzakte dakgoten zodat het water wegstroomt van de fundering, waar het kan leiden tot ondergelopen kelders of erger. Neem contact op met de projectadviseurs van Sears Home Services om aan de slag te gaan met uw dak- of dakgootreparatie. Hun vertrouwde team van experts kan u door elk bod en voorstel van een aannemer leiden om u te helpen kwaliteitsmaterialen en installatie te verzekeren, allemaal binnen uw budget.

- Update de voordeur, of meer: Een verweerde toegangsdeur die geen andere tekenen van slijtage vertoont, zoals scheuren, deuken of een verzakt frame, heeft misschien gewoon een nieuwe verflaag nodig. Verf kan zelfs een geweldige oplossing zijn voor een vermoeide buitenkant. "Het schilderen van de buitenkant geeft je huis een geheel nieuwe look en het is een geweldige optie voor mensen met een kleiner budget", zegt Eldredge. Als uw hele huis baat zou kunnen hebben bij een bijgewerkte verfbeurt, begin dan met het kiezen van een verfkleur en het voorbereiden van de buitenoppervlakken. Spuit vuil af, schraap afbladderende verf en dicht scheuren en gaten voordat u aan de slag gaat, zodat uw nieuwe verfbeurt langer meegaat. Als u besluit het werk door een professional te laten uitvoeren, kunt u overwegen de verfexperts van Sears Home Services te bellen. Hun rigoureuze 10-stappenbenadering van schildervoorbereiding is ontworpen om een schoon canvas te produceren voor een frisse kleur waar je jarenlang van kunt houden.

- Vervang afgebroken looppaden of terrassen: Winterweer is moeilijk op betonnen loopbruggen en patio's. Schommelingen in temperatuur-herhaald bevriezen en ontdooien kunnen ervoor zorgen dat deze harde oppervlakken barsten en afbladderen. Het voorjaar is het perfecte moment om deze schade te herstellen. Koop eerst een betonreparatiemix bij uw plaatselijke thuiscentrum. Zodra u de benodigde gereedschappen en materialen hebt verzameld, gebruikt u een beitel en hamer om losse stukken beton weg te hakken en spoelt u het gebied vervolgens af voordat u het reparatiemiddel aanbrengt met een plamuurmes. Kies een regenvrij weekend voor de reparatie, zodat de patch voldoende tijd heeft om in te stellen.

HVAC

Voor u het weet zullen de temperaturen stijgen en tegen die tijd is het te laat om preventief onderhoud aan uw HVAC-systeem uit te voeren. Dit is het moment om uw HVAC-units te inspecteren en ze voor te bereiden op de zinderende zomer. Kijk dus naar uw airconditioner, zolderventilator en leidingwerk op tekenen van problemen en vervang ze indien nodig om ervoor te zorgen dat frisse, koele lucht door uw hele huis circuleert, hoe warm het buiten ook wordt.

- Inspecteer de airconditioning: Schakel uw AC-unit in om er zeker van te zijn dat deze nog steeds schone, koele lucht naar uw huis levert. Als de jouwe het niet meer goed doet - als je te maken krijgt met een slechte luchtkwaliteit binnenshuis, overmatig lawaai of ongelijkmatige koeling - is het tijd om te overwegen deze te repareren of te vervangen. Houd voordat je voor reparatie kiest rekening met de leeftijd van het toestel; het repareren van een ouder model is misschien niet de moeite waard. Volgens David Kenyon van Sears Home Services is een AC-eenheid ouder dan tien jaar "mogelijk al in geleende tijd". Als u niet zeker weet of u beter af bent met repareren of vervangen, overweeg dan om een gratis consult bij u thuis in te plannen met de experts van Sears Home Services. Hun projectcoördinatoren kunnen u misschien helpen de situatie te evalueren en een handelwijze te kiezen die zal resulteren in gemoedsrust en een koel, comfortabel huis.

- Test de zolderventilator: Een zolderventilator houdt je huis koel en je energierekening laag. Het nadeel van een ventilator voor het hele huis is echter dat de ventilatormotor vaak doorbrandt. Test uw zolderventilatormotor door hem aan te zetten. Vervang het als het niet werkt - de meeste nieuwe motoren kosten tussen $ 50 en $ 100 en het kost weinig moeite om te vervangen. Als u echter een ouder model heeft, overweeg dan de voordelen van het vervangen van de hele ventilator in plaats van alleen de motor. Nieuwere fans hebben een grotere energie-efficiëntie, wat resulteert in lagere energierekeningen, dus "het kan zelfs kosteneffectiever zijn om te upgraden", zegt Kenyon, dan een oude unit te repareren.

- Controleer het kanaalwerk op efficiëntie: Kanalen die lucht van het HVAC-systeem naar de binnenruimtes van uw huis leiden, zijn "berucht vanwege het verzamelen en verspreiden van irriterende stoffen en allergenen", zegt Kenyon. Deze hindernissen in de lucht kunnen vervolgens hun weg vinden naar het huis, met een slechte luchtkwaliteit binnenshuis tot gevolg. Hoewel u eenvoudig de roosters en retourregisters van uw systeem kunt reinigen om opgehoopt stof en vuil te verwijderen, zijn experts zoals die van Sears Home Services beter toegerust om een uitgebreide kanaalopruiming uit te voeren. Met behulp van op een vrachtwagen gemonteerde afzuigapparatuur en ander gespecialiseerd gereedschap, kunnen ze een goede luchtkwaliteit herstellen en kunt u weer genieten van aangenamere lenteactiviteiten.