Architect Ann Sellars Lathrop maakte optimaal gebruik van elke centimeter in het Old Hill House, een gezinswoning in Westport, Connecticut die Sellars Lathrop Architects in 2012 heeft gerenoveerd. (Mis HIER het volledige verhaal niet.) Voor Lathrop bracht het project een prijs met zich mee en veel lof, maar net als al het werk dat haar bedrijf onderneemt, was het ook een waardevolle leerervaring. In de nasleep van het transformeren van een Kaap uit de jaren 50 in een praktische, moderne woning met historische flair, biedt Lathrop deze woorden van wijsheid aan iedereen die een grootschalige verbouwing plant:
- Verwijder muren om het gevoel van ruimte te versterken. Onze renovatie gaf de huiseigenaren zichtlijnen tussen de keuken, de familiekamer en de eetkamer.
- Verhoog het plafond. In de Old Hill House-keuken hebben we de plafondbalken verwijderd en de dakspanten blootgelegd, waarbij we dakramen boven de gootsteen hebben toegevoegd.
- Voeg ramen toe voor natuurlijk licht en uitzicht naar buiten, en om kamers groter te laten lijken. Een waardig doel is dat elke kamer ramen heeft aan twee muren.
- Dakramen: ze zijn echt belangrijk! Overvloedig licht verandert de sfeer van een ruimte volledig en je hoeft overdag nooit licht aan te doen.
- Als u andere wijzigingen aanbrengt, vermijd dan het verplaatsen van badkamers; de kosten wegen meestal op tegen de baten.
- Maximaliseer bruikbare vierkante meters, niet alleen om uw kwaliteit van leven thuis te verbeteren, maar ook om de inruilwaarde te verhogen.
- Bouw planken in elk hoekje en gaatje, want frivole opbergruimte bestaat niet.
- Hoe eenvoudiger uw daklijn, hoe beter uw bedrijfsresultaat. Gevels en andere dakkenmerken van relatieve complexiteit hebben een hoog prijskaartje.
- Isolatie loont. De Energy Star-classificatie van dit huis rechtvaardigde een korting van het nutsbedrijf en de maandelijkse verwarmingskosten zijn sterk gedaald.