Vastgoedtips najaar 2013

Anonim

Nou, dat duurde niet lang. De uitbundige huizenmarkt van de afgelopen lente is al uitgebarsten, en steeds meer bewijs suggereert dat de herfst noch kopers noch verkopers gemakkelijk zal worden. Vastgoedactiviteit fluctueert in overeenstemming met een hele reeks factoren; in de beste tijden zorgen die factoren voor een delicaat evenwicht.

Op dit moment zijn de zaken een beetje uit balans: de hypotheekrente is hoog en het aantal te koop staande woningen is laag. Uit nieuwe gegevens van het bureau Redfin blijkt dat in het voorjaar 50 procent van de respondenten het een goed moment vond om te kopen. Maanden later, aan het begin van de herfst, bleef slechts 25 procent positief.

De enige zekerheid is onzekerheid, aangezien de markt in de loop van de tijd steeds weer van versnelling verandert. Degenen die dit seizoen een huis willen kopen of verkopen, doen er verstandig aan landelijke trends te negeren. Concentreer u niet op wat u niet kunt veranderen, maar op die elementen die binnen uw macht liggen.

Tips voor verkopers
Gerammeld door hogere hypotheekrentes en onverwachte kosten, zullen kopers zich waarschijnlijk aangetrokken voelen tot alle garanties die u hen kunt geven. Stel een vaste verhuisdatum vast, beloof een percentage van de sluitingskosten te betalen of beloof een zoetstof, zeg $ 1.000 voor nieuwe apparaten. Verzeker kopers er ondertussen van dat uw huis een solide investering is: maak bijvoorbeeld een grafiek die de stabiliteit van de woningwaarden in uw buurt in de afgelopen jaren illustreert.

Tips voor kopers:
Krijg zoveel mogelijk duidelijkheid over welke afsluitingskosten u kunt verwachten. Het Consumer Financial Protection Bureau biedt een uitgebreide lijst waarmee u een nauwkeurige schatting kunt maken. Houd bovendien rekening met de volgende best practices en geldbesparende strategieën:

  • Klem uw uitgaven vast om uzelf te beschermen tegen ongewenste schommelingen in uw kredietwaardigheid.
  • Kijk of u uw auto- en woningverzekering kunt combineren om een ​​lager tarief te krijgen.
  • Onderhandel een lager tarief voor een midweekse verhuizing.

Door op kosten te anticiperen en waar mogelijk te minimaliseren, krijgen huizenkopers een zeldzaam stukje ademruimte in dit onvoorspelbare woonklimaat.