U denkt waarschijnlijk niet veel na over de duurzaamheid van uw dak totdat u Absoluut nodig hebben. Maar wachten tot er een lekkage of andere merkbare schade optreedt, kan dure (en langdurige) reparaties tot gevolg hebben. Of u nu voor het eerst een huis koopt of al lang huiseigenaar bent, het is van vitaal belang om uzelf te informeren over de voor- en nadelen van verschillende dakbedekkingsmaterialen om zowel de buitenkant van uw huis te onderhouden en te beschermen als ervoor te zorgen dat het jarenlang meegaat.
JE MATERIAAL KIEZEN
Het dakbedekkingsmateriaal dat geschikt is voor uw huis, moet geschikt zijn voor zowel uw bouwstijl als uw klimaat. De slimste materiaalkeuze maken is de eerste en beste manier om dure reparaties achteraf te voorkomen.
Asfalt gordelroos zijn duurzaam, eenvoudig te installeren en gaan ongeveer 25 jaar mee. Verkrijgbaar in een breed scala aan kleuren en aangeboden tegen de laagste prijzen in vergelijking, het is geen verrassing dat asfalt het meest voorkomende dakbedekkingsmateriaal is. Als een bonus kunnen in sommige korrels zink- of koperkorrels worden gevonden, die de algengroei die klimaten met een hogere luchtvochtigheid plaagt, voorkomen.
Houten gordelroos en shakes zijn een favoriet in zowel de Pacific Northwest als de westelijke regio's. Met een prijs die twee keer zo hoog is als asfalt (maar met dezelfde levensverwachting), bieden deze uniform machinaal gezaagde en soms handgemaakte materialen een tijdloze, rustieke charme aan elk huis. Als je echter aangetrokken wordt door deze look, wees dan moe; sommige gemeentelijke brandcodes verbieden het gebruik van houten gordelroos, hoewel sommige nu een in de fabriek aangebrachte behandeling hebben die het hout bestand maakt tegen vuur.
Brandwerend en extreem duurzaam, dakbedekking van tegels, klei en cement worden vaak gezien in huizen in Spaanse stijl in het zuidwesten. Maar aan de unieke look hangt ook een hoog prijskaartje, aangezien ze ongeveer drie keer zo duur zijn als asfalt. De hoge kosten worden geëvenaard door een hoge levensduur, die echter ergens tussen de 50 en 100 jaar duurt.
Leisteen behoort door zijn zware natuursteensamenstelling tot de meest duurzame dakbedekkingsmaterialen. Hoewel deze eigenschappen het de duurste maken - ongeveer 12 tot 20 keer de kosten van asfalt - kan het de extra kosten waard zijn, aangezien het meer dan 100 jaar mee kan gaan.
Populair voor platte of laag hellende daken, aluminium, stalen en koperen modellen kan worden gevormd of geperst om andere soorten materialen na te bootsen, zoals gordelroos en tegels. Duurzaam, lichtgewicht en weer- en brandbestendig, deze dakbedekkingsstijlen kunnen ongeveer 35 jaar meegaan en zijn qua kosten vergelijkbaar met tegels, klei of cement.
Als je een leisteen- of houtlook wilt, maar niet te veel geld wilt uitgeven, probeer dan dakbedekking van synthetisch, polymeer of composiet. Deze door de mens gemaakte opties worden aangeboden in lookalike-stijlen die de populaire, zij het dure materialen kopiëren. Synthetische, polymeer- of composiettegels zijn ook lichtgewicht, duurzaam en vergelijkbaar met de lagere prijs van asfalt. Dit materiaal kan tot wel 50 jaar meegaan en vergt weinig onderhoud.
UW DAK INSTALLEREN
Ongeacht het materiaal dat u kiest, er zijn een paar voorzorgsmaatregelen die u moet nemen om dure schade langs de lijn te voorkomen.
Een goede ventilatie is essentieel voor een duurzaam dak. Als er geen plaats is, kunnen warmte en vocht zich ophopen onder de dakbedekking en structurele schade of rotting veroorzaken. Lamellen, dakopeningen en luchtopeningen in de binnenwelving kunnen deze problemen helpen voorkomen.
Lekkages zijn een voor de hand liggend probleem om te vermijden. Overweeg om metalen mantels te installeren die flitsen worden genoemd op de punten waar verschillende materialen samenkomen, zoals rond dakramen of ventilatieopeningen. Goede overlap en verspringende verbindingen zijn andere manieren om lekken te voorkomen.
GARANDEREN DUURZAME RESULTATEN
Uw klimaat en de elementen zullen een factor zijn in de levensduur en prestaties van uw dak. Als u in een regenachtig gebied woont, kunt u last krijgen van dakrot als u niet de juiste maatregelen neemt. Als ruige winters je stad teisteren, kunnen ijsdammen langs het dak veel voorkomen. Zelfs harde wind kan gordelroos blazen of afbreken.
Om u voor te bereiden op deze onverwachte problemen, moet u een regelmatige inspectie starten, zowel jaarlijks als na elke grote weersgebeurtenis. Dit zal u helpen kleine problemen op te lossen die kunnen uitmonden in grote reparaties. Let bij het beoordelen van uw dak op deze rode vlaggen:
• Gordelroos die niet plat ligt. Een ander trefzeker teken dat u reparaties moet uitvoeren, zijn dakspanen die tekenen van barsten, krullen, knikken of andere duidelijke schade vertonen.
• Verzakkende delen van het dak kunnen een teken zijn van rot of andere vochtschade. Het onderliggende terras moet mogelijk worden gerepareerd om een groter probleem te voorkomen.
• Als u grindkorrels aantreft in de goten of regenpijpen, kan dit een waarschuwing zijn dat uw dak aan het einde van zijn levensduur is.
Houd er rekening mee dat een paar misvormde dakspanen of een klein lek misschien geen reden tot bezorgdheid zijn - het heeft misschien wat TLC nodig. Als u zich zorgen maakt, neem dan contact op met een dakdekker om ervoor te zorgen dat alles veilig is.