Het is een klassieke uitdaging in een oudere buurt: hoe kan een groeiend gezin hun leefruimte vergroten zonder de voetafdruk van hun huis uit te breiden?
Architect Ann Sellars Lathrop beantwoordde die vraag door een Cape Cod uit de jaren 50 om te toveren tot een moderne boerderij, geïnspireerd op de bungalows uit de jaren twintig.
"De klant wilde het schoon en modern, in een overgangsstijl die bij de volkstaal van de buurt paste", zegt ze. “Dit was een boerengemeenschap aan het eind van de 19e eeuw, dus er zijn boerderijen, kolonialen en uienschuren in de straat. Veel huizen hebben een veranda.”
Door een doorlopende dakkapel te creëren, kon ze de voormalige daklijn omtoveren tot bruikbare woonruimte. "Dat geeft je het vloeroppervlak en de plafondhoogte op de tweede verdieping, en je krijgt een piek die genoeg is voor een luchtbehandeling daarboven", zegt ze. "Het is een truc om de kosten te verlagen en de schaal laag te houden, zodat je niet een grote, boxy-look krijgt."
NEEM HIER DE TOUR VAN HET HUIS
Toen ze begon, bestond de opdrachtgever uit een jong stel met een dochter. Een mogelijke baanverandering die samenviel met baanbrekend werk vertraagde de zaken een beetje en vereenvoudigde hun plannen enigszins. Tegen de tijd dat de renovatie tweeënhalf jaar later voltooid was, was het gezin gegroeid met één kind, terwijl er nog een op komst was.
De uitbreiding kwam dus op tijd. Boven voegde ze een master suite met inloopkast en bad toe en renoveerde ze twee bestaande slaapkamers en een bad voor de kinderen. "Het gaf ze meer ruimte", zegt ze. "Door het dak eraf te halen en naar de randen van de muren van de eerste verdieping te komen, hebben we 600 vierkante voet toegevoegd."
Het gerenoveerde huis is nu in totaal 2.900 vierkante meter.” Ze nam een travee van een garage voor twee auto's en gaf die een nieuwe en nuttige reeks functies. Waar er ooit geen toegang was van garage naar huis, is er nu een, samen met een nieuwe bijkeuken en damestoilet. Lathrop verbeterde ook de aanwezigheid op straat door een uitnodigende veranda te ontwerpen.
De enige toevoeging is aan de achterkant van het huis, waar een slecht geconstrueerde en slecht geïsoleerde beschutte veranda tot aan de fundering werd verwijderd en herbouwd als een grote familiekamer naast de keuken. Een hogere helling naar het dak en energiezuinige ramen en dakramen maken de ruimte nog groter en zorgen voor passieve warmtewinst in de winter.
Het huis was oorspronkelijk omhuld met hoge houten dakspanen. Toen de klant voorstelde om over te stappen op een meer Nantucket Maybeck-look, verzette de architect zich. "Ik zei 'Nee - schilder ze'", zegt ze. "Dus we weefden er nieuwe in en schilderden ze een gebroken witte kleur - een licht, tinnen grijs." Het is een monochrome, oesterkleurige tint die goed past bij het kleurenpalet van de regio.
Binnen wordt het huis overspoeld met natuurlijk licht door nieuwe ramen en dakramen, met een gemakkelijke, open stroom van keuken naar familiekamer naar eetkamer.
"Het was een Cape Cod die totaal onbruikbaar was voor een jong gezin - met een kleine schaal en kleine kamers", zegt ze. "Ze wilden de aard van die kleinere schaal behouden. Dus nu is het krap en compact, maar een zeer leefbare, warme ruimte.”
Het is ook een slimme verbouwing met een stijlvol antwoord op een klassieke vraag.
J. Michael Welton schrijft over architectuur, kunst en design voor nationale en internationale publicaties, waaronder: The New York Times, The Washington Post en Wonen. Hij publiceert ook een online designmagazine op www.architectsandartisans.com.