Verre van de misvattingen van donkere, vochtige, muf ruikende constructies, kunnen de betonnen huizen van vandaag worden ontworpen om bestand te zijn tegen extreem weer, stijgende verwarmings- en koelingskosten en toenemende geluidsoverlast - en er goed uitzien.
"De grootste misvatting is 'ik ga in een grot wonen'. De realiteit is dat als je langs betonnen huizen zou rijden, je geen verschil zou zien. Ze kunnen worden afgewerkt zodat ze eruitzien als elk ander huis in elke andere straat”, zegt Donn Thompson van de Portland Cement Association.
Beton heeft tal van mogelijkheden voor woninginrichting. Omdat het het structuurmateriaal is en niet de stijl, zijn betonnen huizen niet beperkt in hoe ze eruitzien. Bovendien kunnen eigenaren van een betonnen huis doorgaans geld besparen op hun verzekeringspolis vanwege alleen brandwerendheid. "Als een verzekeringsagent de bouw begrijpt, kunnen de besparingen zelfs hoger zijn vanwege de resistentie tegen rampen, termieten en ongedierte", zegt Thompson.
Voordelen van betonconstructie
Hier zijn enkele van de andere voordelen die alle concrete vormen bieden:
- Sterk verminderd geluid van buiten
- Weerstand tegen vuur
- In staat om schade door ondergrondse termieten en droge houttermieten te voorkomen.
- Sterker dan houten kozijnen en bestand tegen door de wind opgeblazen puin
- Verminderde HVAC-belastingen omdat hun doorlopende wandconstructies luchtinfiltratie verminderen en inherent hogere isolatieniveaus hebben
Beton kan ook gerecyclede inhoud in de mix opnemen, waardoor extra steun wordt verdiend van diegenen die geïnteresseerd zijn in groen bouwen
Soorten betonnen bouwsystemen
Betonnen bouwsystemen zijn van vijf hoofdtypen: betonblok, ICF of isolerende betonvormen, verwijderbare vormen, paneelsystemen en geautoclaveerd cellenbeton.
Betonblokken
De bekende rechthoekige blokken zijn een traditioneel bouwmateriaal en het meest gebruikte betonnen bouwsysteem, vooral in Florida, waar ze een betaalbare verdediging tegen orkanen bieden. De huidige betonblokken werken nu met verbeterde isolatie- en bouwtechnieken voor kosteneffectieve resultaten.
Volgens de Portland Cement Association bevatten blokken nu op verschillende manieren isolatie, van het mengen in het voorgevormde cement tot het vullen van de open holtes van een blok met losse vulling of schuiminzetstukken. De isolatie en de doorlopende barrière verhogen de R-waarde, of maat voor weerstand tegen warmtestroom, door luchtlekkage te voorkomen.
Best voor: Woningen in gebieden met veel wind; gebieden van brede acceptatie, zoals Florida.
VOORS EN TEGENS
- Voordelen: Stevig in gebieden met veel wind; bekend product voor lokale bemanningen en voor lokale codeambtenaren; en een modulair product waarmee woningen kunnen worden ontworpen in standaardafmetingen, waardoor bouwafval wordt verminderd.
- nadelen: Door regionale voorkeuren kan dit product in sommige delen niet zo gemakkelijk worden geaccepteerd; de standaard dimensionale aspecten van blokken kunnen betekenen dat sommige van de meer exotische huisontwerpen meer tijd in beslag nemen en de productiviteit van bouwploegen kunnen beïnvloeden.
Verwisselbare formulieren
In dit systeem worden isolatie en wapeningsstaal geplaatst in verwijderbare muurvormen van aluminium, hout of staal. Beton wordt vervolgens in de vormen gegoten. Zodra het beton is uitgehard, worden de vormen verwijderd.
Walls Are Us Inc. uit Waterford, WI, gebruikt twee varianten. In de ene worden verwijderbare vormen gegoten voor muren en in de andere wordt beton gegoten voor de vloeren en het plafond "om een monolithische envelop te vormen", zegt Randy Friemoth, de president van het bedrijf.
Best voor: Huizen in gebieden met veel wind, vooral met ontwerpen met betonnen vloeren, plafonds en muren.
VOORS EN TEGENS
- Voordelen: Buiten- en binnenmuren kunnen allemaal tegelijk worden gestort; betonnen binnenmuren kunnen worden getextureerd of behaard voor gipsplaat; windbestendig; vormen kunnen de buitenmuur eruit laten zien als baksteen of structuurverf.
- nadelen: Door regionale voorkeuren en bekendheid met dit systeem is het in sommige gebieden misschien niet zo gemakkelijk beschikbaar.
Paneelsystemen
Er zijn twee paneelsystemen: prefab beton en kantelbeton. Met prefab worden de buitenmuren van een woning met ruwe openingen geproduceerd bij de betoncentrale. Schuimisolatie is geïnstalleerd, staalversterking ingebed en elektrische bedrading toegevoegd. De panelen worden naar de bouwplaats getransporteerd, met kranen opgehesen en aan de fundering en aan elkaar bevestigd.
Bij kantelbeton worden ook de wandpanelen gestort, maar het storten gebeurt ter plaatse. Deze methode vereiste een vrij wijd open plek waar de muren op hun plaats konden worden gekanteld. Eenmaal goed gepositioneerd, zijn de wanden verbonden met de rest van de structuur.
Best voor: Woningen met een eigentijds design in een open omgeving met een plat terrein.
VOORS EN TEGENS
- Voordelen: Creatie in een fabrieksomgeving zorgt voor een hoog kwaliteitsniveau, onaangetast door de omstandigheden op de bouwplaats en het weer; windbestendig; snelle installatie mogelijk als de locatie goed is voorbereid op beide systemen; beide systemen zijn geschikt voor gebogen panelen; on-site systeem elimineert de kosten van transport van panelen.
- nadelen: De toegankelijkheid van de prefabfabriek kan de beschikbaarheid beperken; opklapoptie werkt het beste met een grote, vlakke, open bouwplaats; het terrein moet grote kranen kunnen huisvesten.
Isolerende betonvormen (ICF's)
Met dit systeem wordt beton in permanente vormen gestort. De vormen zijn gemaakt van isolatiemateriaal, ofwel in elkaar grijpende blokken, panelen of planken. Het paneel en de planken zijn onderling verbonden met plastic of metalen banden en de blokken met speciale groeven of in elkaar grijpende tanden.
Vroege ICF-systemen, vaak voor differentiatie, gebruikten vormen die verschillende diktes van muren mogelijk maakten. Maar de industrie beweegt zich als geheel in de richting van uniforme dikte, zegt Thompson van PCA.
“Kies je eigen risico van moeder natuur. Bijna 90 procent van ons heeft er een om rekening te houden met vuur, bosbranden, aardbevingen of strenge winters. ICF en beton kunnen ze allemaal verslaan”, zegt Scott Sundberg, P.E., bouwkundig ingenieur en eenmanszaak van Category X Coastal Consulting, Pass Christian, MS. Sundberg gelooft in de kracht van op prestaties gebaseerde ontwerpen. Zijn ICF-huis in Harrison County, MS, overleefde de stormvloed van 28 voet en de wind van 125 mijl per uur van de orkaan Katrina toen het huis voor slechts 85 procent was voltooid.
Best voor: Woningen waarin isolatie belangrijk is, aangezien dit systeem in zo min mogelijk stappen de meeste isolatie biedt met binnen- en buitenlagen.
VOORS EN TEGENS
- Voordelen: Zeer energiezuinig; stormbestendig; goede flexibiliteit voor ontwerpen omdat de polystyreenvormen gemakkelijk kunnen worden gesneden voor aangepaste ontwerpen; formulieren zijn lichtgewicht en gemakkelijk om mee te werken; biedt enige flexibiliteit nadat het beton is gestort voor toevoegingen van elektrische en enkele kleine loodgieterswerkzaamheden vanwege de dikte van schuimende materialen.
- nadelen: Het gebruik van ICF's voor gebogen en meer uitgebreide muren duurt langer; kan niet worden gebruikt voor kelders in gebieden met een zware termietenplaag, tenzij het product een termiticide in het schuim heeft verwerkt.
Geautoclaveerd Cellenbeton
Dit betonsysteem is populair in Europa, maar nog relatief onbekend in de Verenigde Staten. Het materiaal werd gebruikt in het New American Home dat te zien was op de International Builders 'Show 2008 in Orlando, FL. De prefab structuurmix is een luchtdicht, niet-organisch materiaal. Wanneer aangebracht, zet het betonmengsel uit en vangt het kleine luchtbellen op voor een lichtgewicht product.
Het materiaal heeft een superieure brandwerendheid en kan, volgens PCA's Thompson, worden gevormd en in precieze eenheden worden gesneden. Hoewel blokgrootte het meest gebruikelijk is, kan het product ook worden gegoten in versterkte panelen voor muren, vloeren en daken.
Best voor: Woningen in warmere klimaten die profiteren van de luchtzakisolatie en geen aanvullende isolatie nodig hebben.
VOORS EN TEGENS
- Voordelen: Superieure brandwerendheid; in nauwkeurige eenheden kunnen worden gesneden.
- nadelen: Beperkte Amerikaanse leveranciers; huisontwerpen met aanzienlijke puntbelastingen (zoals het ondersteunen van een lange vloerbalk) vereisen mogelijk speciale techniek omdat het lichte gewicht van het product mogelijk niet voldoende draagvermogen heeft.
Kosten van betonconstructie
Betonsystemen zijn in het begin duurder. Typische betonsystemen voegen gemiddeld zo'n drie tot vijf procent toe aan het prijskaartje van een huis, zegt Thompson. “Houd er rekening mee dat dit een eenmalige financiële klap is, maar dat de besparingen eeuwigdurend zijn. De resulterende energie-efficiëntie compenseert deze stijging ruimschoots.”
Bij het controleren van relatieve kosten is het belangrijk om appels met appels te vergelijken. Enkele factoren die van invloed zijn op de kosten zijn:
- Prijs van beton bij jou in de buurt
- Prijs van het betonsysteem bij jou in de buurt
- Lokale arbeidstarieven
- Concurrentievermogen van de lokale markt
- Ervaring van de bemanning
- Ontwerp van het huis
- Lokale bouwvoorschriften
"In Florida, waar je strikte bouwvoorschriften hebt vanwege windactiviteit, kan houtskeletbouw veel meer kosten om aan die eisen te voldoen", zegt Thompson. "Wanneer de kosten van het huis met houtskelet stijgen, kan de betonconstructie gelijk zijn aan of zelfs minder zijn dan een identiek huis met houtskelet."
Overweeg de mogelijkheden
Hier zijn enkele tips om in gedachten te houden als u beton overweegt voor uw volgende huis.
- Bezoek bouwplaatsen waar de aannemers die u overweegt de verschillende betonnen wandsystemen gebruiken. Praat met hen over welk systeem zinvol is voor uw site.
- Interview bouwers die het systeem gebruiken dat u wilt. Vraag om referenties en praat met die huiseigenaren over de vraag of de bouwer op tijd, vroeg of laat met hun project was en of het project binnen het budget viel. Vraag naar hun ervaring met het leven met dat type betonnen systeemhuis.
- Weet dat een goede planning essentieel is. Het "elimineert alle problemen en hoofdpijn van de bouw", zegt Friemoth van Walls Are Us Inc. Hij zegt dat het belangrijk is om onderaannemers, zoals loodgieters of elektriciens, te hebben die bekend zijn met of openstaan voor concrete bouwmethoden. Stem af met uw bouwer. Zorg ervoor dat u de tijd neemt die u nodig heeft om vertrouwd te raken met de ontwerpen en opties die u hebt gekozen. In de ontwerpfase moet rekening worden gehouden met stopcontacten, ramen, nutsvoorzieningen en ruwe openingen.
- Houd er rekening mee dat toekomstige verbouwing mogelijk is, maar een beetje ingewikkelder wordt. Omdat beton sterker is, komen er meer stappen bij kijken. Echter, zegt Thompson, een toevoeging, zelfs een houten frame, zal sterker zijn omdat het zijdelingse steun krijgt van de betonnen systemen. Het verbouwen van de meeste interieurs zal vergelijkbaar zijn met die van andere huizen, aangezien binnenmuren meestal van hout zijn.
- Onthoud dat als u een huisontwerp hebt gekozen op basis van een houten frameconstructie, maar u wilt gaan voor een betonnen wandsysteem, de dikte van de betonnen wand, die 15 cm kan verschillen, van invloed is op het plan.