Een professioneel aangelegde woning is een zeker ticket voor snelle wederverkoop. Het geeft een huis aantrekkingskracht, een gevoel van plaats en waarde. "Het is het eerste dat je ziet", zegt Joan Honeyman van Honeyman Landscape Architecture in Washington, D.C. Die eerste indruk kan 20 procent toevoegen aan de waarde van je huis, een cijfer dat het rendement van een nieuwe keuken of badkamer evenaart.
Grondbeginselen van landschapsarchitectuur
De American Society of Landscape Architects (ASLA) beveelt huiseigenaren aan om 10 procent van de waarde van het huis in landschapsarchitectuur te investeren. Landschapsarchitectuur gaat verder dan beplanting, of softscaping, en omvat structurele kenmerken zoals verlichting, hekken, tuinpaden, vuurkorven, zwembaden en vijvers. Buitenkamers, terrassen en dekken zijn ook structurele investeringen met een hoog rendement of hardscaping. Een landschapsarchitect kan samen met de opdrachtgever een gedetailleerd plan maken. Meestal huurt de huiseigenaar vervolgens een algemene aannemer, landschapsaannemer of onderaannemer in om de installatie uit te voeren.
Een professional inhuren
Kies bij het inhuren van een landschapsarchitect voor een gediplomeerde professional. ASLA-gecertificeerde architecten geven u een gedetailleerd plan dat uw aannemer kan volgen en een plan dat u, of uw groenonderhoudsbedrijf, kan beheren. Deze vierjarige gediplomeerde professionals hebben kennis van plantkunde, tuinbouw, techniek en design. Ze zijn ook experts op het gebied van eigendommen, bodems en irrigatie. Als u op zoek bent naar een snelle schets en wat basisadvies, heeft uw plaatselijke huis- en tuincentrum ontwerpers die u kunnen helpen. Als je van plan bent om permanente constructies te installeren, zoek dan een professional. Zoals bij alle bouwprojecten is dit een investering in uw eigendom, dus laat u adviseren door een professional voordat u begint.
Uw landschap beoordelen en plannen
De eerste stap in landschapsrenovatie is een vastgoedbeoordeling. Een gekwalificeerde boomverzorger kan helpen onderscheid te maken tussen stervende bomen en bomen die slechts een beetje zorg en aandacht nodig hebben. "Huiseigenaren zullen ook willen kijken naar wat er overgroeid is, wat ramen verduistert, wat moet worden gesnoeid of verwijderd", zegt Honeyman. Een gediplomeerde landschapsarchitect helpt u bij het kiezen van de planten en bloemen die het beste passen bij uw regio en levensstijl.
Landschapsarchitecten kijken over het algemeen naar de belangrijkste verbeterpunten. Een gelijkvloers terras, een bovengronds dek, een voorpad, aanvullende beplanting in de voortuin en buitenverlichting zijn allemaal wenselijk. Buitenverlichting gaat verder dan alleen beveiliging om de natuurlijke wereld 's nachts te laten zien met uplights, downlights en boomverlichting.
Landschapstrends
Misschien wel de populairste trend in landschapsarchitectuur - vooral in gematigde klimaten - is de buitenkamer of terrasuitbreiding. “We zien veel familiekamers met een aangrenzend buitenterras dat binnen met buiten verenigt. We brengen uitzicht in het huis met behulp van fonteinen, een bosje bomen of priëlen, "zegt Honeyman. Het gebruik van bouwmaterialen die de binnenkant aanvullen, helpt de ruimtes vloeiend van de ene naar de andere te lezen.
De interesse in landschapsarchitectuur en verbetering van onroerend goed is een natuurlijke uitbreiding van de hausse in woningrenovatie en verbetering. Huiseigenaren letten steeds meer op de link tussen binnen en buiten. "Mensen maken een betere verbinding met het milieu en hun buitenruimte", zegt ASLA vice-president Rob Tilson. “Ze investeren meer in de achterkant van hun pand.”
Pas op voor valkuilen bij landschapsarchitectuur
Misschien is de grootste fout die huiseigenaren maken een fragmentarische benadering van landschapsarchitectuur. Huiseigenaren beginnen met projecten, beginnen met het opruimen van gebieden, plaatsen een mix van planten en gaan verder zonder een plan. Het resultaat is een mengelmoes van aanplant en tuinen die het pand een ongeorganiseerd gevoel geven. Een geïmplementeerd professioneel landschapsontwerp zorgt voor een gepolijste uitstraling. Het volgen van een professioneel opgesteld plan leidt de huiseigenaar naar een prachtig pand terwijl hij binnen een vooraf vastgesteld budget blijft.
Houd het groen
Het is belangrijk om uw investering in landschapsarchitectuur te beschermen en uw eigendom er op zijn best uit te laten zien. Een landschapsarchitect of tuinarchitect kan u helpen bij het opstellen van een schema voor onderhoud en onderhoud. Wees eerlijk tegen uzelf: als u geen tijd of zin heeft om uw buitenbeplanting te onderhouden, schakel dan de reguliere diensten van een landschapsonderhoudsbedrijf in. Zorg er ook voor dat u onderhoud bespreekt met uw landschapsarchitect, die onderhoudsarme vegetatie kan specificeren als tuinieren en tuinieren niet uw ding zijn.
Onthoud vooral dat niet alles tegelijk hoeft te gebeuren. Overweeg een vijfjarenplan met aanplant die in verschillende snelheden rijpt en elk jaar verschillende functies toevoegt. Op deze manier kunt u zowel qua tijd als qua kosten binnen uw budget blijven terwijl u toch doorgaat naar een complete landschapsrenovatie.