Als je dit voorjaar een huisverbeteringsproject aanpakt, ben je niet de enige die zweetaandelen in je huis herinvesteert. Dit is het doe-het-zelf-comeback-jaar, blijkt uit een enquête van American Express die eind maart werd gepubliceerd. Dit jaar zal 72% van de Amerikaanse huiseigenaren projecten voor woningverbetering aanpakken - ongeveer zelfs met vorig jaar. Maar naarmate het voorjaarsseizoen op gang komt, zal slechts 15% aannemers inhuren, een aanzienlijke daling van 25% ten opzichte van 2011.
Dat kan worden verklaard door het soort werk dat huiseigenaren van plan zijn te doen voor hun gemiddelde jaarlijkse projectbudget van $ 3.500. Volgens het Harvard Joint Center for Housing Studies bogen huiseigenaren zich tijdens de recessie neer en concentreerden zich op onderhoud. Gedreven door zowel fiscale prikkels als het belang van het behoud van de essentiële structuur van hun huizen, stopten eigenaren schaarse dollars in ramen, deuren, daken en systemen.
Nu de economie aantrekt, neemt ook het enthousiasme toe voor lang uitgestelde kleinere projecten (huiseigenaren steken nog steeds geen groot geld in verbouwingen van het hele huis of grote toevoegingen); top onder hen cosmetische retouches (37%), kamer make-overs (30%) en vloervervanging (17%).
Vastgoed dat goed wordt onderhouden, opent de deur voor een snelle verkoop, omdat voor de hand liggende TLC een van die 'weet-het-wanneer-je-ziet'-factoren is die kopers onmiddellijk oppikken, volgens een nieuw onderzoek van makelaardij Coldwell Banker. Ongeveer 61% van zowel mannen als vrouwen vertrouwt op hun intuïtie om de huizen te identificeren die het beste voor hen zijn - en 28% van de vrouwen en 25% van de mannen vertrouwen meer op hun gevoel dan op technische elementen zoals de vierkante meters en de prijs, volgens de Coldwell Banker-enquête. Het is de afwezigheid van verklikkers zoals gebarsten ruiten en een spinnenweboven die kopers geruststelt dat deze woning het overwegen waard is.
Amerikanen hielden hun huizen ondanks de recessie in goede staat. Dat ze zich nu richten op afwerkingen en landschapsarchitectuur, is een basisindicator dat de markt op het punt staat een uitbarsting van nieuwe eigendommen te zien.