Op Alton Road 2022-2023 krijgt een huis dat op schema ligt om de eerste LEED Platinum-residentie van Miami Beach te worden, standvastig vorm. Er is veel vooruitgang geboekt sinds onze laatste post, en hoofdaannemer Robert Arkin, een partner van Florida Green Home Design Group (FGHDG), bevestigt dat de eco-luxe residentie met vijf slaapkamers en vijf badkamers op schema ligt voor voltooiing dit voorjaar. Op 1 februari volgde het project 108 LEED-punten. De volledige betonnen voetafdruk is al gestort; metalen bekleding definieert de plattegrond van het interieur; en de toevoer- en retourluchtverdeelleiding, die zorgt voor een constante stroom verse lucht door het hele huis, is aangebracht. Het volgende is elektrisch werk en de installatie van Icynene-sprayschuimisolatie, geothermische eenheden en schimmelbestendige gipsplaat.
De volgende foto's illustreren het beste wat er is en wat er gaat komen op Alton Road 2022-2023.
De vooringang (links) zal beschikken over brede ondiepe treden die lijken te zweven boven een reflecterende vijver. Bij de achteringang, via de garage voor 2 wagens (Rechtsaf), een licht verzonken gebied is gereserveerd voor een antislipmat die helpt bij het afweren van vuil en andere verontreinigingen.
Een reeks dubbel geïsoleerde glazen schuifdeuren met lage emissie langs de woon-/familieruimte opent naar een terras, een zwembad, een spa en een kookgelegenheid in de buitenlucht. Het zwembadwater is schoon genoeg om te drinken dankzij een zuiveringssysteem met koper/zilverionen. Alle sanitaire leidingen zijn op hun plaats en worden binnenkort verborgen door onderhoudsarme, op houten vlonders lijkende vlonders.
De keuken is ontworpen met twee spoelbakken, twee vaatwassers en een eiland met een ingebouwde voedselstomer en is geschikt voor diegenen die gezond eten, vaak entertainen en/of koosjer houden. Ook Poggenpohl-kasten en energiezuinige apparaten staan op de planning. De ruimte achter de keuken omvat een bescheiden slaapkamer en een van buitenaf toegankelijke bad annex douche.
(links) Hoofdaannemer Robert Arkin en ontwikkelaar Matt Lahn, twee partners van de Florida Green Home Design Group, bekijken de constructie vanaf het terras op de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping. Dit ruime balkon biedt een geweldig uitzicht op de omliggende wijk en (Rechtsaf) zal een wenteltrap hebben die naar het dakterras leidt.
Details zijn al toegewezen. Aan de muur van een badkamer op de bovenverdieping is een nis voor het bewaren van toiletartikelen ingelijst en worden Toto's WaterSense-badarmaturen geïnstalleerd.
Het dak is verdeeld in twee ruimtes: een voor mechanica en een voor mensen. Mechanica omvatten frameloze zonnepanelen, twee windturbines die kunnen worden neergelaten in het geval van supersterke orkaankracht, en een zonne-lichtbuis die werkt op de zonnestraling en licht breekt door de hal op de tweede verdieping. De helling van het dak helt net genoeg om regenwater naar twee afvoeren te leiden die naar de stortbak beneden lopen.
Al het afvalmateriaal van de bouwplaats wordt hergebruikt op andere locaties of gerecycled. Southern Waste Systems sorteert en recyclet het afval en rapporteert regelmatig terug aan de FGHDG. Elk klein beetje verantwoordelijkheid voor het milieu helpt Alton 2022-2023 LEED-punten te verzamelen en te voldoen aan de zeer hoge normen.
Makelaar Tara West, een andere FGHDG-partner, handelt de verkoop van het huis af en geniet van de "wauw" -factor van het onroerend goed. State-of-the-art ontwerp, hoogwaardige afwerking en duurzame materialen en voorzieningen van hoogwaardige, vooruitstrevende fabrikanten zijn de schuld! En zelfs met zijn locatie in het hart van Miami Beach, zegt West: "Dit huis is zo stil als een bunker." De vraagprijs ligt iets boven de 2 miljoen dollar.