Licht hellende vloeren, die veel voorkomen in oudere huizen, zorgen vaak voor huiseigenaren die nieuwe harde vloeren willen installeren, zoals laminaat, keramische tegels of hardhout. Een veel voorkomende misvatting is echter dat de vloer waterpas (horizontaal) moet zijn om met succes een harde vloer te kunnen leggen. Het enige dat nodig is, is dat de vloer 'in het vlak' is, wat eenvoudig 'plat' betekent.
Het verschil tussen "vlak" en "niveau" is subtiel maar niet willekeurig. Niveau is de horizontale variantie tussen twee punten. Als u bijvoorbeeld een laserwaterpas gebruikt om de hoogte van de vloer aan beide zijden van een kamer te bepalen, kan het zijn dat beide zijden vrijwel dezelfde hoogte (niveau) zijn. Maar als er ergens in het midden een doorzakking is, is de vloer niet vlak, ook al is deze technisch vlak. Vlak verwijst naar de vlakheid van het gehele oppervlak en alle hoge en lage plekken moeten worden verholpen voordat een harde vloer wordt gelegd. Het proces om zowel een out-of-level als een out-of-plane vloer te bevestigen, staat eenvoudigweg bekend als: een vloer egaliseren.
Wanneer inflexibele vloeren worden geïnstalleerd op een ondergrond die zakt of deint, kunnen er verschillende dingen fout gaan. Laminaatplanken kunnen uit elkaar trekken en er kunnen gaten ontstaan tussen hardhouten planken. Keramische tegels kunnen last hebben van "lippage" - aangezien tegels niet buigen om op een golvende vloer te passen, zal de rand van een tegel vaak hoger zitten dan de rand van de aangrenzende tegel en een "lip" vormen. Het ongewenste effect is meer uitgesproken bij grotere tegels. Hoewel je misschien geen lippage op twee-inch vierkante tegels opmerkt, kunnen grootformaat tegels, zoals de 8-inch-by-48-inch planken die zijn ontworpen om echt hout na te bootsen, een flinke lip ontwikkelen aan het ene uiteinde van een plank als de vloer is uit het vlak.
Om onbevredigende resultaten met harde vloeren te voorkomen, leest u verder om duidelijk te krijgen of, waar en waarom uw ondergrond ongelijkmatig kan zijn en hoe u de problemen kunt oplossen.
1. Lokaliseer ongelijke gebieden
De eenvoudigste manier om erachter te komen of uw vloer uit het vlak ligt, is door de aloude marmermethode te gebruiken. Laat een paar knikkers op de vloer vallen in verschillende gebieden in de kamer en kijk hoe ze rollen. Als ze consequent naar dezelfde kant rollen, is die kant lager dan de rest van de vloer. Als ze naar andere delen van de vloer rollen en stoppen, zijn dat waarschijnlijk kuilen die je waarschijnlijk niet met het blote oog kunt zien. Hoge gebieden in de vloer worden "heaves" genoemd en lage gebieden worden "dips" genoemd.
Als je geen knikkers bij de hand hebt, kun je controleren op kuilen en deiningen met een timmermansniveau van twee meter hoog. Plaats het niveau op verschillende delen van de vloer en kijk of het op alle plaatsen plat ligt. Als er een opening onder het midden van het niveau verschijnt, duidt dit op een lage plek - als het niveau heen en weer schommelt, is dit een teken van een hoge plek.
2. Bepaal het onderliggende probleem
Voordat u stappen onderneemt om een vloer waterpas te zetten, moet u weten waarom het zo is niet niveau. Het egaliseren van een vloer kan een doe-het-zelf-project zijn of een klus voor de pro's, afhankelijk van wat het probleem veroorzaakt. Vaak resulteert leeftijdsgebonden vereffening in een ongelijke vloer, waar u zich waarschijnlijk geen zorgen over hoeft te maken. Maar in sommige gevallen zorgen problematische structurele problemen, waaronder funderingsproblemen, een gebarsten vloerbalk, een verrotte dorpelplaat (waar de balk op zit) of gedelamineerde ondervloeren ervoor dat de vloer ongelijk is.
De enige manier om het zeker te weten, is door onder de vloer te gaan en de staat van de balken en balken eronder te controleren. Als balken verrot, gebarsten of gebroken lijken, als u termietschade aantreft, of als u scheuren in de funderingsmuren ontdekt, kunt u het beste een bouwkundig ingenieur het type en de omvang van het structurele probleem laten bepalen. worden gerepareerd voordat de vloer kan worden geëgaliseerd.
Bij betonnen vloeren zijn hoogteverschillen vaak te wijten aan het feit dat de originele betonafwerkers de vloer niet voldoende egaliseren. Dit is een klein probleem en kan worden opgelost met behulp van de hierna besproken methode.
3. Begrijp zelfnivellerende underlayment
Als een ingenieur geen structurele problemen heeft gevonden, kunt u de vloer mogelijk egaliseren door een zelfnivellerend vloerproduct op cementbasis aan te brengen, zoals Henry Level-Pro Self-Nivelling Underlayment (verkrijgbaar bij The Home Depot). Een droge substantie wordt gemengd met water om een vloeibare slurry te vormen die vervolgens met een hark over de vloer wordt uitgespreid. Omdat het een vloeistof is, zal de slurry van nature neerslaan op lage plekken, deze opvullen en een vlak oppervlak creëren.
Zelfnivellerende ondervloerproducten kunnen worden gebruikt op betonnen vloeren, houten ondervloeren die oneffen maar nog steeds in goede staat zijn, en zelfs op keramische tegelvloeren, waardoor de taak van het uitscheuren van de oude tegels wordt geëlimineerd. Controleer of het product dat u koopt compatibel is met uw vloer. Dit type vloernivellering is doe-het-zelfvriendelijk en kost ongeveer $ 1,50 per vierkante voet wanneer het wordt aangebracht met een dikte van 1/8 inch. Uw kosten kunnen meer of minder zijn, afhankelijk van de grootte van het te behandelen vloeroppervlak en de diepte van de lage gebieden.
4. Omgaan met een gedelamineerde ondervloer
Wanneer een ondervloer kromtrekt of delamineert (zwelt en verslechtert), is deze niet langer vlak of structureel gezond. De beste remedie is om beschadigde ondervloerpanelen te vervangen door nieuwe. De twee soorten ondervloermateriaal, OSB (Oriented Strand Board) en multiplex, zijn beide gemaakt van houtvezels in combinatie met lijm en geperst tot duurzame panelen die meer dan voldoende zijn voor het bouwen van een sterke vloer. Wanneer ze echter worden blootgesteld aan constant vocht, zoals een gestage druppel van lekkende leidingen, zullen ze uiteindelijk delamineren. Zodra dit gebeurt, moet u de oorzaak van de vochtconditie corrigeren en vervolgens kan het aangetaste gedeelte van de ondervloer worden vervangen.
Als je een enthousiaste doe-het-zelver bent met elementaire bouwvaardigheden, zou je beschadigde panelen moeten kunnen vervangen om de vloer egaal te maken. Een vel OSB-ondervloeren van vier bij acht voet kost $ 18 tot $ 22 en een multiplex-ondervloer van hetzelfde formaat kost $ 20 tot $ 24. Bij het vervangen van gedelamineerde ondervloer is het het beste om de hele plaat die beschadigd is te verwijderen en te vervangen, in plaats van te proberen in kleinere delen te breken.
5. Plan een deinende balk
Af en toe buigt een vloerbalk naar boven, waardoor een opgezwollen gebied op de vloer erboven ontstaat. Als uw knikkertest een hoog gebied aangaf waar knikkers altijd wegrollen, kan het zijn dat een vloerbalk gelukkig naar boven is gebogen, een van de eenvoudigere structurele problemen om op te lossen. Het vereist het verwijderen van de ondervloer over de gebogen balk en vervolgens het hoge deel van de balk naar beneden schaven totdat het waterpas is aan de bovenkant. Door een krijtstreep langs de zijkant van de gebogen balk van begin tot eind te laten vallen (houd deze vast aan het bovenste uiteinde van de balk), kun je het gedeelte van de balk zien dat te hoog is. Een elektrische schaafmachine maakt snel werk van het wegschaven van het hoge gebied, maar u kunt het ook met de hand schaven met een handmatige schaafmachine. Wanneer de ondervloer opnieuw wordt gelegd, heb je een egale vloer.
6. Gebruik shims om andere problemen met de balk te corrigeren
Als de ongelijke vloer te wijten is aan vloerbalken die in de loop van de tijd kromgetrokken of verdraaid zijn of niet correct zijn geïnstalleerd, is de enige manier om de vloer waterpas te maken, de ondervloer te verwijderen en de balken op te vullen. Shimming omvat het bevestigen van dunne, wigvormige stukken hout bovenop de lage delen van de balken om de bovenkanten van de balken gelijk te maken. Dit vereist het gebruik van een laserniveau (om de lage gebieden te lokaliseren) en het bevestigen van de shims (werken aan kale balken boven een kelder of kruipruimte), door ze aan de balken te lijmen en vast te schroeven; vervolgens wordt het gebied geschaafd om eventuele hoge plekken te verwijderen.
Veel huiseigenaren noemen de profs als het opvullen van de balken vereist is, wat tussen $ 1.000 en $ 5.000 kan bedragen, afhankelijk van de omvang van de klus. Maar als je ervaring hebt met de hierboven beschreven gereedschappen en technieken en je wilt zelf klussen, kost een bundel van 42 shims ongeveer $ 5, en heb je misschien een of meer bundels nodig, afhankelijk van het aantal balken dat je opvult.
7. Zuster een ontoereikend draagbalksysteem
Voordat uniforme bouwvoorschriften gebruikelijk waren, gebruikten sommige bouwers ondermaats hout of plaatsten de balken te ver uit elkaar bij het bouwen van het vloerbalksysteem. Het resultaat was een zwakke, doorhangende of veerkrachtige vloer. Een bouwkundig ingenieur kan voorstellen om de balken te "zusteren", een proces waarbij nieuwe balken aan de bestaande balken worden bevestigd om de vloer steviger te maken. Het samenvoegen van balken is een taak voor de professionals, die de nieuwe balken aan de oude balken vastschroeven en de uiteinden van de balken op dezelfde dorpelplaat plaatsen die de originele balken ondersteunt. Zusteren is een groot project dat meer dan $ 8.000 kan kosten, afhankelijk van het aantal balken dat moet worden gezusterd en of sanitair en bedrading moeten worden verplaatst om de zusterbalken te bevestigen.
8. Zoek de basisfactoren uit
Hoewel de bovenstaande factoren vaak resulteren in ongelijke vloeren, kunnen er een aantal andere structurele problemen optreden die leiden tot beweging van de fundering en vervolgens beweegt alles boven de fundering. Dit kan ongelijke vloeren, scheuren in muren en deuren veroorzaken die niet sluiten. Alle funderingsproblemen moeten worden geïnspecteerd en gediagnosticeerd door een bouwkundig ingenieur. Funderingsfunderingen kunnen wegzakken en keldermuren kunnen verschuiven als gevolg van zijdelingse druk van de grond, maar wat de oorzaak ook is, de oplossing is meestal duur - meestal niet minder dan $ 10.000 om een funderingsaannemer de fundering te laten stabiliseren. Zelfs wanneer de fundering is gerepareerd, is er geen garantie dat de vloeren weer waterpas zullen zijn, maar op dat moment kan het opvullen van de balken een haalbare optie zijn.