Asbest, een hittebestendig vezelachtig silicaatmineraal, was een veelgebruikt element in bouwmaterialen vanwege zijn veerkrachtige, duurzame karakter - tot in ieder geval in de jaren tachtig, toen het werd verboden vanwege de ontdekking van aanzienlijke bijbehorende gezondheidsrisico's. Maar het verbod op productie betekende niet noodzakelijk dat alle producten, inclusief vloertegels, uit huizen waren gerukt of zelfs volledig uit de schappen waren verwijderd. Om deze reden zitten veel huiseigenaren nietsvermoedend op materialen die bijzonder gevaarlijk kunnen zijn wanneer ze worden opgegraven tijdens verwijdering en renovatie.
Als u in een ouder huis woont en u zich zorgen maakt dat u asbesttegels heeft, lees dan verder. We informeren u over de gevaren van asbest en leggen uit hoe u de aanwezigheid ervan kunt bepalen en wat u kunt doen om uw gezin te beschermen.
GEZONDHEIDSPROBLEMEN VEROORZAAKT DOOR ASBEST
Volgens de Environmental Protection Agency (EPA) vormen asbestvezels een gezondheidsrisico wanneer ze brokkelig zijn, wat betekent dat het materiaal kan afbrokkelen en de vezels in de lucht kan afgeven. Wanneer asbestvezels worden ingeademd, komen ze vast te zitten in de longen en breken ze niet af, wat tot ziekte kan leiden. De belangrijkste ziekten die verband houden met blootstelling aan asbest zijn:
- longkanker
- Asbestose (een niet-kankerachtige luchtwegaandoening veroorzaakt door littekenvorming in de longen)
- Mesothelioom (kanker van het slijmvlies rond de longen, het hart en de buik)
Asbestvloertegels zullen geen gif.webptige vezels afgeven en vormen een gezondheidsrisico, tenzij ze worden verstoord. Door de tegels te schuren, zagen, boren of eruit te scheuren, kunnen echter vezels in de lucht komen waar ze kunnen worden ingeademd, dus wees voorzichtig om ze niet te storen. Als u ze moet verwijderen voor een verbouwing, volg dan een van de veilige verwijderingsmethoden die hieronder worden beschreven.
IDENTIFICATIE VAN ASBEST VLOERTEGELS
De definitieve manier om erachter te komen of tegels asbest bevatten, is door ze te laten testen. U kunt een asbestsaneringsdeskundige inschakelen of een testkit aanschaffen, waarvoor u een vloermonster verwijdert om naar een asbesttestlaboratorium te sturen. Asbesttestkits zijn verkrijgbaar in doe-het-zelfwinkels en online voor tussen $ 10 en $ 45, maar houd er rekening mee dat er een extra vergoeding van $ 25 tot $ 40 in rekening kan worden gebracht om het monster in het laboratorium te verwerken. Kits worden geleverd met instructies voor het verzamelen van het monster en bevatten wegwerphandschoenen en een stofmasker om tijdens het verzamelen te dragen.
Neem contact op met uw plaatselijke bouwautoriteit voordat u een monster van uw vloertegels neemt. Sommige plaatsen beperken het testen van asbest tot erkende deskundigen op het gebied van asbestsanering. Professionele tests kunnen $ 350 tot $ 800 kosten, afhankelijk van of er tegelijkertijd andere materialen in uw huis worden getest.
Naast testen geven andere factoren aan dat uw vloertegels asbest kunnen bevatten, waaronder:
- Uw huis is gebouwd voor 1980.Als er tussen 1920 en 1960 vloertegels zijn gelegd, is de kans groot dat ze asbest bevatten, omdat de meeste vloertegels die in deze periode zijn vervaardigd, dit ook deden. Als de tegels tussen 1960 en 1980 zijn gelegd, is de kans klein dat ze asbest bevatten.
- De vloertegels zijn vierkanten van 9 inch, 12 inch of 18 inch. De meest populaire maat was 9-inch bij 9-inch, maar de twee grotere maten werden ook in veel huizen geïnstalleerd.
- De tegels kunnen er vlekkerig of vettig uitzien. Na verloop van tijd kan asfalt, dat een hoofdingrediënt was in asbesttegels, verslechteren en ervoor zorgen dat de tegels er op sommige plaatsen vuil of verkleurd uitzien.
- Sommige vloertegels zijn losgekomen en je ziet dikke zwarte lijm eronder. Zwarte mastiek, ook wel bezuinigingslijm genoemd, werd vaak gebruikt om vloertegels vast te lijmen. Dit type lijm was op asfalt gebaseerd en bevat hoogstwaarschijnlijk asbest, ongeacht of de tegels zelf asbest bevatten.
LEVEN MET ASBESTTEGEL
Een van de beste manieren om met asbesttegels om te gaan, is door deze op zijn plaats te laten en te bedekken met een nieuwe vloer. De oude tegels zijn relatief dun, ongeveer 1/8-inch dik, dus het installeren van nieuwe vloeren bovenop zal de hoogte van de vloer niet merkbaar verhogen. Nieuw vinyl, laminaatvloeren, hardhout, zwevende vloeren en vloerbedekking kunnen allemaal met succes over asbesttegels worden geïnstalleerd. Zelfs keramische, leisteen- en steentegels kunnen erop worden geïnstalleerd, zolang er eerst een vezelcementonderlaag wordt geïnstalleerd.
Opmerking: als u nieuwe vloeren over de tegels legt, moet u uw makelaar hiervan op de hoogte stellen wanneer u uw huis verkoopt. Dit geeft de kopers een voorsprong, zodat ze de tegels niet beginnen uit te scheuren als ze een nieuwe vloer willen installeren.
VERWIJDERING OPTIES
De enige gevallen waarin u asbestvloertegels niet op hun plaats kunt laten, is als u van plan bent de houten vloer eronder opnieuw af te werken of de tegel op een andere manier te verstoren tijdens een verbouwing. Afgezien daarvan voelen sommige huiseigenaren zich gewoon niet op hun gemak als er asbesttegels achterblijven, zelfs als ze geen gezondheidsrisico vormen.
Hoewel sommige staten en gemeenschappen het verwijderen van asbestvloeren verbieden, staan huiseigenaren in veel gebieden wel toe dit te doen. De veiligste verwijderingsoptie is om een asbestsaneringsaannemer de oude tegels te laten verwijderen tegen een kostprijs van tussen de $ 6 en $ 10 per vierkante voet, afhankelijk van waar je woont, de staat van de tegels en of lokale regelgeving extra stappen vereist om de rest te beschermen van het huis.
Zelf verwijderen is goedkoper omdat er geen arbeidskosten aan verbonden zijn. U betaalt $ 3 tot $ 5 per asbestverwijderingszak, wat wordt aanbevolen voor veilige verwijdering. Een enkele polybag van 15 gallon, ontworpen voor asbestverwijdering, kan ongeveer 20 vierkante voet gesloopte vloertegels en bijbehorend puin bevatten. Mogelijk moet u ook een verwijderingsbijdrage voor gevaarlijk afval betalen, die varieert van $ 35 tot $ 75 of meer, afhankelijk van de faciliteit.
TIPS VOOR DIY VERWIJDERING
Als het verwijderen van de tegels legaal is in uw gemeenschap en u ervoor kiest om het werk zelf te doen, zal uw plaatselijke bouwautoriteit of nutsbedrijf voor gevaarlijk afval vaak een lijst met te volgen procedures verstrekken. Voor het veilig slopen van asbestvloertegels moet u:
- Draag een ademhalingsmasker, een veiligheidsbril die een afdichting rond uw ogen vormt, een hoed en oude kleding die u weggooit als de klus geklaard is.
- Schakel uw HVAC-unit uit en sluit andere delen van het huis af om te voorkomen dat asbestvezels andere kamers besmetten. Plak plastic hangdoeken over deuren, vloerregisters en ventilatieopeningen.
- Houd een pompverstuiver gevuld met water bij de hand en spuit tijdens het werk over de vloer om het risico van vezels in de lucht te verminderen.
- Gebruik een stalen vloerschraper om de asbesttegels een voor een los te wrikken.
- Gooi asbestvloertegels weg in goedgekeurde asbestverwijderingszakken en sluit ze volgens de instructies af.
- Verwijder eventuele resterende lijmresten door ze van de ondervloer te schrapen terwijl u de vloer nat houdt, en ze vervolgens op te scheppen en in een afvalzak te doen.
- Dweil de vloer nat als je klaar bent en gooi dan de oude dweilkop weg. Vervang deze door een nieuwe mopkop en spoel de mopemmer grondig uit.