Een nieuw dakmateriaal selecteren

Het belang van een degelijk dak is moeilijk te overschatten. Naast het buiten houden van het weer, draagt het dak ook bij aan de aantrekkingskracht, waardoor het een van de weinige componenten is die voldoende consequent zijn om het huis zowel qua prestaties als esthetiek te beïnvloeden. Wanneer het tijd is om iets dat zo cruciaal is te vervangen, zijn de gebruikelijke regels voor huisverbetering niet meer van toepassing. De meeste projecten zijn tenslotte puur keuzevrijheid, maar een nieuwe dakbedekking is geen keuze - het is een essentiële stap in de richting van de bescherming van de structurele integriteit, de uiterlijke staat en de gezondheid op lange termijn van uw grootste investering. Gezien de hoge inzet, om nog maar te zwijgen van de kosten, is dakrenovatie vaak intimiderend. Alleen het toevoegen van de stress zijn alle onbekende termen die het plannen van een dakrenovatieproject met zich meebrengt. Er zijn ook moeilijke keuzes te maken. Misschien wel het lastigste van alles is het kiezen van een nieuw dakbedekkingsmateriaal. Onbekend met de relatieve voordelen van de vele verschillende opties, weet de gemiddelde huiseigenaar vaak niet waar te beginnen. Voor advies spraken we met Jim Eldredge, een productmanager bij Sears Home Services - een landelijk bedrijf met een decennialange geschiedenis in het helpen van klanten van begin tot eind met het navigeren door het dakrenovatieproces.

HOUT

Voordat de moderne productie een groot aantal nieuwe opties op de markt bracht, dienden houtshakes en gordelroos decennia, zo niet eeuwen, als een van de weinige materialen die vaak worden gebruikt in dakbedekking. Hoewel het lang niet zo alomtegenwoordig is als in het verleden, blijft het tegenwoordig een populaire keuze, vooral onder diegenen die de authentieke authenticiteit van een historisch huis willen verbeteren. Je kunt de look niet overtreffen: of het nu ceder, redwood of grenen machinaal gezaagd of met de hand gekloofd hout is, shakes en shingles bieden een onmiskenbare aantrekkingskracht. Hun charme heeft echter een prijs. Met een prijs die minstens twee keer zo hoog is als die van andere soorten dakbedekking, "is hout gewoon niet in het budget voor veel remodelers", aldus Eldredge. "Er is ook het probleem van het onderhoud", zegt hij. Hout en water gaan niet samen. Het is zo simpel. Dus om vrij van rot en schimmel te blijven, moet houten dakbedekking periodiek worden behandeld met conserveermiddel, fungicide of beide. Voor degenen die aan hun eisen willen voldoen, bieden houtshakes en gordelroos de beloning van een gemiddelde levensduur van 25 jaar. Maar zoals Eldredge het stelt: "niet elke huiseigenaar voelt zich op zijn gemak bij zo'n duur, onderhoudsvriendelijk materiaal", ongeacht de esthetische deugden.

TEGEL

De terracottakleur en halve cilindervorm van kleidakpannen zijn de perfecte aanvulling op de stucwerkafwerking die te vinden is op de vele huizen in mediterrane stijl in warme weersomstandigheden als Florida en Arizona. "Het is duur", zegt Eldredge - soms zelfs een verviervoudiging van de kosten van een budgetvriendelijk materiaal - maar aangezien pannendaken gewoonlijk meer dan 100 jaar meegaan, "krijg je waar voor je geld." Sommige huiseigenaren besparen kosten door te kiezen voor beton, geen klei, tegels. Maar vergeleken met het echte artikel gaat een betonnen dakbedekking - hoewel het beter is in koudere klimaten - maar half zo lang mee. Toch, "als er één groot nadeel is aan tegels", zegt Eldredge, "is het hoeveel het spul weegt." Terwijl een typisch dak ongeveer 230 pond per vierkante meter oppervlakte weegt, kan een pannendak dat hetzelfde gebied bedekt meer dan 1.000 pond wegen. Als u nog nooit eerder een pannendak heeft gehad, verbind u er dan niet toe zonder eerst een bouwkundig ingenieur te raadplegen. "Het kan zijn dat uw dak het verwachte gewicht niet kan dragen", besluit Eldredge. Natuurlijk kunt u altijd structurele versteviging toevoegen om de sterkte van uw dak te versterken, maar dit zou nog meer toevoegen aan de kosten van een toch al dure klus.

ASFALT

Als je je ogen zou sluiten en je het dak van een typisch huis zou voorstellen, is de kans groot dat je je een dak met asfaltshingles zou voorstellen. "Ze zijn uitgegroeid tot de industriestandaard", zegt Eldredge. In feite zijn van de drie lijnen van dakspanen die routinematig door Sears Home Services worden geïnstalleerd, allemaal asfalt, en met een goede reden. Om te beginnen zijn asfaltshingles vaak de meest kosteneffectieve optie, niet in de laatste plaats omdat hun installatiegemak de arbeidskosten laag houdt. Voor een ander: "Asfaltshingles hebben weinig onderhoud nodig", zegt Eldredge. De enige klop tegen hen - dat ze er onopvallend uitzien - is niet langer van toepassing. "Er is de afgelopen twintig jaar veel veranderd", zegt Eldredge. "Grijs is niet meer je enige optie." Tegenwoordig bieden bedrijven zoals Sears asfaltshingles aan in verschillende uitvoeringen en kleuren. "Maar kies je gordelroos niet alleen op basis van esthetiek", adviseert Eldredge. Neem in plaats daarvan, als u eenmaal een look heeft gevonden die u bevalt, de tijd om de garanties van eventuele dakbedekkingsproducten op uw radar te controleren. Terwijl sommige garant staan voor 20 of 25 jaar probleemloze prestaties, hebben andere, waaronder de door Sears geïnstalleerde Owens Corning-shingles, een volledige garantie van 50 jaar (bekijk details).

Vergis je niet: productgaranties voor dakbedekking zijn essentieel, maar als de shingles niet correct zijn geïnstalleerd, kan zelfs een beste garantie je niet veel goeds doen. Merk ook op dat, zoals Eldredge zegt, "daken vaker lekken en andere problemen ontwikkelen vanwege een slechte installatie dan vanwege defecte dakspanen." In dat geval hangt de levensvatbaarheid van uw nieuwe dak op lange termijn vooral af van de vaardigheden en kwalificaties van de professionals die u vertrouwt om de klus te klaren. Sears Home Services onderscheidt zich hierin, want in tegenstelling tot de meeste kleine, lokale aannemers, biedt het landelijke bedrijf een beperkte garantie op arbeid (bekijk details). Als u een gerenommeerde aannemer inhuurt, hoopt u normaal gesproken dat het werk op tijd en binnen het budget wordt gedaan. Met Sears Home Services kunt u meer verwachten, dankzij de kenmerkende tevredenheidsgarantie van het bedrijf, die een engagement belooft voor het succes van uw project dat zelfs na voltooiing ervan doorgaat. Weet u nog steeds niet welk type gordelroos het beste bij uw budget en behoeften past? Plan een gratis adviesgesprek aan huis met Sears Home Services. Experts staan klaar om u door het hele proces te leiden. Het selecteren van een nieuw dakmateriaal is nog maar het begin!