De woningmarkt kent eindelijk een opleving in de meeste markten. Zelfs relatief stabiele regio's zoals Texas en de Carolina's beginnen grip te krijgen. Vastgoedexperts zeggen graag dat alle markten lokaal zijn. Daarom is het zo belangrijk om niet alleen de nationale tendensen te begrijpen, maar ook de vastgoedwaardetrends in uw eigen specifieke geografische gebied.
Of u nu koopt, verkoopt of herfinanciert, u moet de waarde van een woning kunnen inschatten. Om dit nauwkeurig te doen, helpt het om grafieken zoals deze van hypotheekgegevenskraker CoreLogic te onderzoeken. Inzicht in actuele prijsgegevens stelt u in staat uw aanpak te verfijnen, ongeacht uw doel.
Als u bijvoorbeeld een huis koopt en trends suggereren dat de markt aan het aantrekken is, dan kan het verstandig zijn om, als u een plek vindt waar u van houdt, het voortouw te nemen met een sterk openingsaanbod. Wees ook voorbereid op een biedingsoorlog; zelfs voordat iemand uitbarst, genoegen nemen met een strategie. Doe je mee of loop je weg?
Pas een even agressieve strategie toe als u verkoopt in een buurt met stijgende prijzen. Stel uw vraagprijs voor op de markt, maar niet zo ver vooruit dat de geldschieter van uw koper de prijs afwijst. Door regionale verschuivingen nauwkeurig te observeren, kunt u de limiet verleggen zonder over de grens te gaan.
Herfinanciering? Uw geldschieter heeft een taxatie nodig en de taxateur heeft hard bewijs nodig om uw huis tegen een topprijs te waarderen. Help hem door documentatie te verstrekken van het onderhoud en de verbeteringen die u als huiseigenaar heeft overzien.
Als u een groot huisverbeteringsproject start, zorg er dan voor dat u geld uitgeeft met een bewustzijn van wat er op uw lokale markt gebeurt. Geef niet meer uit dan waarschijnlijk wordt ondersteund door een waardestijging van het onroerend goed, en probeer uw investeringen te concentreren op de soorten upgrades die in uw buurt de voorkeur hebben.