Renovaties, of ze nu groot of klein zijn, kunnen kostbare inspanningen zijn. U kunt echter misschien wat geld terugverdienen door de voordelen van "deconstructie" te overwegen - uw gebruikte bouwmaterialen doneren - of door uw verbouwingsdollars uit te rekken door "berging" te kopen - door iemand anders gedoneerde materialen te kopen. De voordelen van beide keuzes reiken veel verder dan alleen de huiseigenaar, omdat deze praktijken de hoeveelheid sloopafval die op stortplaatsen terechtkomt verminderen en banen opleveren voor arbeiders die betrokken zijn bij het ontmantelingsproces.
"Veel huiseigenaren kunnen profiteren door gebruikte bouwmaterialen te doneren", legt Kim Erle uit, een LEED Green Associate geaccrediteerd door het Green Building Certification Institute (GBCI), de certificeringsafdeling van de U.S. Green Building Council (USGBC). Erle is niet alleen een expert in het adviseren van huiseigenaren over groen bouwen en renoveren, ze is de levende belichaming van de deconstructiebeweging. "We verloren ons huis in Long Island tijdens orkaan Sandy en werden geconfronteerd met sloop en wederopbouw met een extreem beperkt budget", legt ze uit. "Ik heb het Sunset Green Home-project opgericht, een LEED-geregistreerd project dat na voltooiing een platina-certificering zal krijgen."
Hoewel de deconstructie Erle ongeveer twee keer kostte wat een traditionele sloop zou hebben gekost, compenseerde de liefdadigheidsdonatie de kosten van de sloop volledig. “Het hele proces is wat ik graag zie als goed doen door goed doen’, zegt Erle. Ten eerste houdt het een groot deel van de gebruikte materialen buiten de stortplaats, wat beter is voor het milieu. Ten tweede stelt het gebruikte materialen beschikbaar aan huiseigenaren die vervangende artikelen nodig hebben, maar zich geen nieuwe materialen kunnen veroorloven. En ten derde biedt het potentieel groene baantraining en ervaring voor beginnende werknemers. "Het is een driedubbele homerun", voegt ze eraan toe.
Erle merkt op dat deconstructie ook financieel gunstig is bij kleinschalige renovaties. “Jeff Carroll van Details, het bedrijf dat ons huis heeft gedeconstrueerd, vertelt me dat het kostenverschil tussen het gebruik van een deconstructiebedrijf, dat de bruikbare materialen redt, en een sloopbedrijf, dat de materialen uit elkaar haalt zonder rekening te houden met de berging, zelfs nog lager is. voor kleine klussen zoals keuken- en badkamerrenovaties”, voegt ze eraan toe. Zijn bemanning kan een keuken of badkamer verwijderen in ongeveer dezelfde tijd als een sloopbedrijf nodig zou hebben om het werk te doen.
Als projectleider en huiseigenaar van het Sunset Green Home-project heeft Erle uit de eerste hand ervaring met de voordelen en kostenbesparingen van afbraak en berging. Is het geschikt voor u? Hier zijn haar beste tips om in gedachten te houden als je haar voorbeeld wilt volgen:
Begin vroeg! U kunt het financieel beter doen door uw onnodige bouwmaterialen te deconstrueren en te doneren. Maar deconstructie vereist planning, dus zorg ervoor dat je jezelf genoeg tijd geeft.
Winkel vaak en sluit vriendschap met iemand in de wederverkoopwinkel. Als u bijvoorbeeld geborgen keukenkasten wilt kopen en installeren, kan het enige tijd duren en meerdere keren naar de bergingswinkel om precies te vinden wat u nodig heeft. Zorg ervoor dat u uzelf een langere doorlooptijd gunt om de kans te vergroten dat u uw droomkeuken vindt. Je zou versteld staan van de schatten die beschikbaar zijn.
Probeer een deconstructiebedrijf zonder winstoogmerk te gebruiken. Details, het bedrijf dat we gebruikten om het Sunset Green Home-project te deconstrueren, is een non-profitorganisatie met de missie van personeelsontwikkeling. Daarom kan het bedrijf alle materialen van een deconstructieproject als donatie ontvangen en "consumeren" om zijn missie te vervullen. Het gebruik van een sloopbedrijf met winstoogmerk zal nog steeds resulteren in een donatie van herbruikbare materialen, maar alle materialen die niet kunnen worden geborgen, bijvoorbeeld isolatie die wordt verwijderd wanneer een muur wordt afgebroken, worden niet als onderdeel van de donatie beschouwd.
Vergeet energie-efficiëntie en milieu-impact niet. Levenscycluskosten en ecologische impact zijn belangrijk. Het kan op de lange termijn meer kosten om een goedkoop, geborgen, maar inefficiënt apparaat te installeren dan om een nieuw apparaat aan te schaffen met hogere initiële kosten, maar dat heeft na verloop van tijd aanzienlijk lagere bedrijfskosten en minder gebruik van hulpbronnen tot gevolg. Zo verbruikt een nieuwe wasmachine aanzienlijk minder energie en water dan een ouder model. Afhankelijk van de leeftijd kan een geborgen wasmachine op de lange termijn niet rendabel blijken te zijn.
Een doe-het-zelver die materiaal heeft om te doneren, kan contact opnemen met Habitat for Humanity, dat ReStores nationaal (en in Canada) exploiteert via zijn gelieerde ondernemingen. Nichespelers kunnen worden geïdentificeerd via zoekopdrachten op internet. In de omgeving van New York City heeft Build It Green NYC bijvoorbeeld magazijnen in twee stadsdelen.
Voor een time-lapse video van het deconstructieproject Sunset Green House, klik hier.