Risicovolle praktijken die tot het verleden zijn verbannen, hypotheekverstrekkers passen nu weer dezelfde normen toe waaraan uw ouders moesten voldoen toen ze hun huis kochten. In dit landschap zal het volgen van drie gezond verstandregels u helpen om snel goedkeuring te krijgen van uw hypotheekaanvraag.
1. Zorg voor een hoge kredietscore. Betaal je het geld terug? Dat is eigenlijk alles wat de geldschieter wil weten. Als u een solide staat van dienst heeft met het terugbetalen van eerdere leningen, dan zult u deze waarschijnlijk terugbetalen. Elk kredietrapportagebureau - Experian, Equifax en Transunion - berekent uw kredietscore. Dat cijfer vat uw betrouwbaarheid als kredietnemer samen. Hoe hoger uw credit score, hoe lager uw hypotheekrente. Hoe lager uw hypotheekrente, hoe lager uw maandlasten. Dus in de context van hypotheken eindigen good guys eerste.
2. Bewijs dat je verdient wat je verdient. Traditioneel werk doet leningmedewerkers glimlachen omdat hun ideale hypotheekkandidaat altijd dezelfde baan heeft gehad, voor dezelfde werkgever heeft gewerkt en een jaarlijkse verhoging geniet. Dat niveau van stabiliteit lijkt u misschien saai, maar in de ogen van een hypotheekbemiddelaar staat verandering gelijk aan risico. Zelfstandigheid, loopbaantransities of perioden van werkloosheid vormen daarom uitdagingen. Geen van deze maakt het onmogelijk om een hypotheek te krijgen, maar het kan zijn dat u wat harder moet werken om uw zaak te verdedigen.
3. Maak een sappige aanbetaling. Doorgaans is 10 procent de minimale aanbetaling die vereist is voor een hypotheek, maar als je het kunt zwaaien, kun je met meer dan 20 procent een aantal vervelende kosten besparen, bijvoorbeeld een hypotheekverzekering. Het lenen van geld kan behoorlijk ingewikkeld worden, maar dit deel kan niet veel eenvoudiger zijn: hoe meer geld je neerlegt, hoe minder risico er is voor de geldschieter. Hoe minder risico voor de geldverstrekker, hoe groter uw kansen op het krijgen van een hypotheek.