Gegoten betonnen funderingen, in combinatie met isolatievormen van piepschuim en verbeteringen in de afwatering en waterdichting van de omtrek, hebben vochtige kelders tot een vermijdbare overlast gemaakt, waardoor de huiseigenaar deze ruimtes kan gebruiken als familiekamers, werkplaatsen, wasruimten en opslagcentra in de kelder.
Vochtbeheersing in de kelder
Vochtige kelders vormen een slechte onderkomen voor familiebezittingen. Een hoge luchtvochtigheid veroorzaakt condensatie en zorgt ervoor dat schimmel en meeldauw kunnen etteren. Dit beschadigt op zijn beurt boeken, documenten en meubels en veroorzaakt muffe geuren in kleding en gestoffeerde meubels. Hoewel voor sommige problemen een professional nodig kan zijn, kunt u veel doen om vocht in de kelder te identificeren en uit te roeien.
Keldermuur binnenkant
Kelderwaterproblemen worden veroorzaakt door interne krachten, externe krachten of een combinatie van beide. Zwaartekracht trekt zware, vochtige lucht van de bovenste verdiepingen naar de kelder, waar het neerslaat tegen koudere oppervlakken en condensatie veroorzaakt. Door leidingen in isolatie te wikkelen en een luchtontvochtiger te gebruiken, kunt u dit probleem snel oplossen, net als het openen van een kelderraam of twee om ventilatie te bevorderen. Sluit tijdens het gebruik van de luchtontvochtiger echter de ramen en de kelderdeur voor een optimale efficiëntie. Een zelflozende unit is vooral handig omdat deze niet wordt uitgeschakeld zodra het systeem zijn capaciteit heeft bereikt. Deze units worden direct aangesloten op de vloerafvoer.
Wat muren betreft, isoleer ze door bekledingsstrips of noppen aan de muur toe te voegen en tussen de strips te isoleren. Een nieuwe muur kan dan direct op de stijlen worden bevestigd. Het is belangrijk om de isolatie minstens 60 cm onder het maaiveld of net onder de vorstlijn te laten lopen. De grond die de fundering onder deze lijn omringt, heeft zijn eigen insulaire eigenschappen, dus het is niet nodig om de inspanning te dupliceren. Uw plaatselijke bouwafdeling kan u helpen bepalen hoe ver de muur in uw regio moet worden geïsoleerd.
Keldermuur Buitenkant
Externe waterschade is meestal te wijten aan slechte afwatering of kleine lekkages in de fundering. Het corrigeren van deze problemen kan wat gecompliceerder zijn en kan leiden tot kostbare opgravingen; er zijn dus eenvoudige remedies die u misschien eerst wilt proberen:
- Reinig regengoten van puin en zorg ervoor dat aansluitende regenpijpen minstens anderhalve meter verwijderd zijn van de fundering van het huis. Door water uit uw huis te houden, kunt u het buiten houden.
- Controleer de indeling rond uw kelder om de drainagemogelijkheden te beoordelen. De grond moet geleidelijk van het huis af hellen op een afstand van vijf centimeter voor elke horizontale voet, en moet over een afstand van minimaal drie voet van het huis af blijven hellen.
- Corrigeer eventuele lekken in de fundering van binnenuit door de wanden af te dichten met hydraulisch cement of siliconenkit. Behandel de muren desgewenst met een waterdichtmakende verf.
Ideeën voor kelderopslag
Een kelder is meestal toegankelijker dan een zolder en bevat meestal een mix van items, variërend van meubels tot papierproducten, evenals stapels familiememorabilia. Accessoires voor kelderopslag moeten worden aangepast om maximale toegang, ventilatie en vochtbestendigheid te bieden. Omdat kelders vochtig kunnen zijn, beschermen metalen rekken en kasten bezittingen beter dan houten alternatieven; plastic bakken beschermen op hun beurt beter dan kartonnen dozen. Als je plastic bakken gebruikt voor het opbergen van kleding, zorg er dan voor dat de bak niet luchtdicht is, omdat kleding enige ventilatie nodig heeft. Als je ze toch in kartonnen dozen opbergt, stapel ze dan niet op - laat altijd ruimte over voor luchtcirculatie.
Kelders bieden een aantal creatieve mogelijkheden als het gaat om ideeën voor kelderopslag. In tegenstelling tot een zolder, met zijn schuine plafond, bieden kelderspanten het ideale kader voor rekken. Bevestig verticaal 2 × 4's van de spanten om als steunen te dienen, voeg een multiplex plank toe en je hebt het perfecte huis gecreëerd voor platte, omvangrijke items zoals stormramen of klapstoelen.
Zoals bij elke opslagruimte, labelt u uw dozen, plaatst u een inventariskaart en controleert u uw bezittingen regelmatig om er zeker van te zijn dat ze schadevrij zijn. Kijk in elk hoekje en gaatje van uw kelder naar veelbetekenende tekenen van waterschade. Watervlekken, muffe geuren, poederachtige afzettingen op betonnen muren en vloeren en afbrokkelende mortel moeten dienen als waarschuwingssignalen voor vochtschade.
Schimmel en meeldauw gedijen goed in slecht geventileerde ruimtes; slapende schimmelsporen zullen in kelders blijven groeien als ze niet volledig worden uitgeroeid. Boen verdachte gebieden met een oplossing van bleekmiddel en water, gebruik een meeldauwcide en verwijder dozen en andere items die tekenen van meeldauwschade vertonen. Gebruik zoutzuur en een staalborstel om witte, poederachtige afzettingen, bekend als uitbloeiingen, van betonnen muren te verwijderen. Draai vervolgens de luchtontvochtiger aan en laat wat lucht circuleren.