Alle contracten die u ondertekent, moeten beginnen met de partijen bij de overeenkomst. Uw naam en adres en dat van de aannemer moeten vooraf worden vermeld, samen met de datum waarop de overeenkomst is gesloten en een korte verklaring waarin de uit te voeren werkzaamheden worden beschreven.
Hier zijn de rest van de items voor uw checklist:
- De stadia van het werk. De fasen in het proces moeten worden geïdentificeerd en de taak moet in enig detail worden beschreven (meer is beter). Als voor het werk in de bestaande structuur moet worden gesneden (bijvoorbeeld om elektrische of sanitaire leidingen te installeren), moet in het contract worden vermeld wiens verantwoordelijkheid het is om te patchen en opnieuw te schilderen.
- De staat van de site. Het gebied en de grenzen van het werk moeten hier worden gespecificeerd (nieuwe shingles op het huis, niet op de aangebouwde garage?). Wie is verantwoordelijk voor het verwijderen van afval? De term "bezemschoon" kan nuttig zijn. Misschien wilt u de zin invoegen: "De klus wordt pas als voltooid beschouwd als het pand bezemschoon is en al het afval en ongebruikte materialen zijn verwijderd."
- De bouwmaterialen. Detail is belangrijk gedurende de hele schatting, maar nergens meer dan hier. De specificaties moeten merknamen, afmetingen, stijl, kleur, gewicht en andere identificerende kenmerken van alle te gebruiken materialen bevatten.
- De garantie. Is er een garantie? Als er een is voor al het werk of zelfs een deel ervan, moet het hier worden beschreven. Mondelinge representaties worden vaker vergeten dan onthouden.
- De aansprakelijkheid. Een kopie van het verzekeringscertificaat van de aannemer moet bij de overeenkomst worden gevoegd en hier worden vermeld, samen met de woorden dat de aannemer de huiseigenaar niet aansprakelijk zal stellen in geval van persoonlijk letsel of materiële schade.
- Het rooster. Wanneer begint het werk en wanneer moet het klaar zijn? Zet in specifieke data.
- De kosten. De totale kosten en het betalingsschema horen hier thuis. In de regel moet u betalen voor werk dat is voltooid, en als u nu minder en later meer betaalt, krijgt u maximale hefboomwerking.