Bij het bouwen van een huis worden twee hoofdtypen funderingen gebruikt: plaat-op-niveau of onder-grondse funderingen met een kelderplaat. Het klimaat, inclusief hoge grondwaterstanden, vorstlijnen, strenge winters en kwetsbaarheid voor stormvloed en harde wind, zal bepalen of een plaat of een fundering onder het niveau wordt gekozen.
Gegoten funderingen
Gegoten en blokfunderingen zitten beide op betonnen funderingen, of gegoten kussens die als basis voor de muren dienen. De funderingen worden gemaakt in sleuven die onder het niveau van de kelderverdieping zijn gegraven. Deze greppels zijn breder en langer dan de muren die ze ondersteunen en functioneren als voeten om het gewicht van de muur en de structuur erboven te verdelen. Voeten zorgen voor een stevig oppervlak dat bestand is tegen wegzakken of verschuiven in de grond of het substraat. Een funderingsgreppel varieert van zes inch tot drie voet diep, afhankelijk van de grootte van het gebouw en de bodemkenmerken.
Gegoten betonnen muren
Gegoten beton is populairder voor kelderbouw dan blok, omdat het naadloos is en bestand is tegen het binnendringen van water. Bij het storten van een integrale fundering worden aluminium of geïsoleerde muurvormen op de fundering geplaatst, aan elkaar geklemd en ondersteund om hun vorm te behouden terwijl het beton wordt gestort.
Zodra de vormen zijn geplaatst, wordt wapening verticaal in het muurkanaal geplaatst om de betonnen muur te ondersteunen en extra sterkte toe te voegen zodra de mallen zijn verwijderd. Beton wordt vervolgens in de mal gegoten om de muren te vormen.
Betonnen muren moeten worden gemaakt als een continue storting om een goede hechting te garanderen en naadscheuren te voorkomen waar een eerste betonlaag al is uitgehard.
Cement kan op zijn plaats worden gegoten met een cementpompwagen of via de stortkoker van een kant-en-klare vrachtwagen worden gelost als deze dicht genoeg bij de fundering kan komen. De insteltijd is afhankelijk van de gebruikte mest, de tijd van het jaar, warmte en vochtigheid. Tijdelijke vormen worden meestal na een week verwijderd, waarna het beton voldoende is uitgehard om zichzelf te ondersteunen. Het beton zal veel langer blijven uitharden en vocht afgeven. Bij gebruik van geïsoleerde betonvormen blijven ze op hun plaats en isoleren ze de woning.
Versterkte blok- en betonnen muren
Blokfunderingen gebruiken sintelblokken (8 x 8 x 16 inch) die op elkaar worden gestapeld en op hun plaats worden gecementeerd met mortel. Het proces begint op de top van de fundering, waarbij elke rij zijn eigen loop vormt. De blokken worden vervolgens versterkt met wapening die verticaal in de gaten of cellen is geplaatst en gevuld met beton.
Blokwanden kunnen ook worden gebruikt om stamwanden te vormen die een plaat erboven ondersteunen. Bij het bouwen van stammuren worden bloklagen op fundering onder het maaiveld geplaatst en versterkt met wapening voordat beton in een continue storting wordt gegoten voor een naadloze, integrale plaat. Stamwandplaatfunderingen voorkomen het binnendringen van water en de scheiding van de plaat van het substraat die kan worden veroorzaakt door opheffing of hydrostatische druk.
Zowel gestorte als blokfunderingen zijn versterkt met wapening. Bij gegoten wanden wordt een potloodvibrator in de slurry gestoken om het beton op zijn plaats te trillen en ervoor te zorgen dat er geen luchtbellen of holtes in de muur achterblijven.
Afwerking van de kelderverdieping
Bij het bouwen van plaatfunderingen komt het betonstorten nadat de fundering is geplaatst en voordat de muren zijn opgetrokken. Vuil wordt verdicht en opgevuld met vier tot zes centimeter grind. Gewoonlijk zorgt een polyethyleenvel van 6 mil voor een dampscherm tussen de grond en de plaat. Een twee-inch laag zand gaat bovenop de dampremmende laag, gevolgd door een 6 × 6-inch gaasraster dat het beton versterkt. Als vloerverwarming wordt gebruikt, wordt de kunststof buis bovenop het draadgaas geplaatst. Nadat de buis onder druk is getest, wordt de betonplaat van vier tot zes inch gegoten.
Bij het bouwen met gegoten wanden wordt de keldervloer voorbereid alsof het een plaatvloer is, vaak met de betonnen vloer gestort nadat de bovenste verdiepingen zijn geplaatst en het dak, de ramen en deuren zijn geplaatst.
Kelderleidingen voor vloerafvoeren en leidingen moeten vóór het storten worden opgeruwd. Net als een plaatvloer, wordt de keldervloer bekleed met een 6-inch aggregaatbed gevolgd door een polyethyleen dampscherm van 6 mil. Een tot twee inch schuimplaat kan bovenop de dampremmende laag gaan voor isolatie en verdere waterdichtheid. Draadgaas komt vervolgens voor structurele sterkte en flexibele buizen worden op hun plaats gezet bij gebruik van vloerverwarming. Ten slotte wordt het beton erop gestort en geëgaliseerd met een dekvloer.