Hoeveel kost kelder waterdicht maken? Budgetteringsgids voor kelderafdichting

Typisch bereik: $ 2.250 tot $ 7.063
Nationaal gemiddelde: $4,539

Een natte kelder is nooit goed. Wanneer grondwater of vocht uw subniveau binnendringen, kan dit onaangename geuren, schimmel en betonaantasting veroorzaken. Gelukkig kun je tegen dat vocht vechten door je kelder waterdicht te maken. Maar hoeveel kost kelderdichting?

De kosten zullen grotendeels afhangen van hoe je de ruimte waterdicht maakt, er zijn namelijk veel opties en technieken. Ga je waterdicht maken van binnen of van buiten? Is graafwerk nodig? Welke producten ga je gebruiken? Al deze overwegingen, en nog veel meer, zijn van invloed op uw budget en het resultaat.

Waterdicht versus vochtbestendig maken

Er zijn twee hoofdtypen vochtbeheersing die in kelders worden gebruikt: waterdichting en vochtwering. De termen worden vaak door elkaar gebruikt, maar hebben een totaal verschillende betekenis.

Waterdichting is een methode om te voorkomen dat bodemvocht en vloeibaar water een kelderfundering of vloer binnendringen. Dit kan met speciale membranen, cementcoatings en vele andere methoden. Volgens HomeAdvisor kost het waterdicht maken van kelders tussen $ 5 en $ 10 per vierkante voet.

Vochtbestendigheid bestrijdt eenvoudigweg dat bodemvocht in het beton dringt, en de meeste moderne bouwhuizen hebben er al een zekere mate van. Het doet niet veel voor het grondwater, maar het kan helpen om een kelder die anders muf zou ruiken, geurvrij te houden. Als u moet betalen voor vochtbestendigheid, verwacht dan tussen de $ 3 en $ 6 per vierkante voet te betalen.

Factoren bij het berekenen van de kosten voor het waterdicht maken van kelders

Zoals de meeste projecten voor woningverbetering en -reparatie, variëren de kosten voor het waterdicht maken van kelders op basis van een groot aantal factoren. De kosten van een aannemer om de klus te klaren vormen een aanzienlijk deel van het totale bedrag, maar inhuren voor de klus kan op de lange termijn hoofdpijn en vaak tijd vermijden.

De kosten voor het waterdicht maken van de kelder hangen ook af van het feit of het werk waterdicht is in de kelder of aan de buitenkant. Grootte is een belangrijke overweging: het waterdicht maken van grotere kelders kost uiteraard meer, maar de kosten per vierkante voet kunnen lager zijn dan voor een kleinere kelder.

Denk ook aan de producten. Er zijn premiumproducten die enige ervaring en expertise vereisen om toe te passen, wat de factuur zal opdrijven. Sommige afdichtingsmiddelen zijn goedkoper in aanschaf, maar duurder om toe te passen, en vice versa, dus de gekozen producten zullen een aanzienlijke invloed hebben op de totale kosten van het waterdicht maken van een kelder.

Arbeid

Een van de belangrijkste factoren bij het budgetteren van een waterdichtingsproject voor de kelder is de arbeid. Aannemers moeten loonlijsten en rekeningen betalen, overheadkosten dragen en winst maken. Een aannemer neemt echter alle kopzorgen voor zijn rekening en geeft u enige zekerheid dat het project correct is voltooid. Het is mogelijk dat u een professional kunt inhuren voor het waterdicht maken van kelders zonder de hulp van een aannemer, wat uw kosten enigszins kan verlagen. In veel gevallen is de prijs van arbeid inbegrepen in de offerte die u van de professional ontvangt.

Plaats

Als u in een deel van het land woont waar de kosten van levensonderhoud lager zijn, is de kans groot dat de prijs die u voor projecten betaalt aan de onderkant van het spectrum ligt. Hetzelfde geldt voor duurdere gebieden: hogere kosten van levensonderhoud leiden tot hogere arbeidskosten. Maar als u in een regio woont die vatbaar is voor overstromingen en hoge grondwaterstanden, kunnen de kosten voor het waterdicht maken van kelders hoger zijn.

De aannemers in die regio's zijn gewild, omdat huiseigenaren hun investeringen moeten beschermen door water uit hun kelders te houden. Om die reden kunnen die aannemers hogere tarieven rekenen. Als dat onredelijk lijkt, realiseer je dan dat er voor die aannemers een groter risico is dan voor aannemers in drogere streken.

Grootte en indeling van de kelder

Hoewel de manier van afdichten waarschijnlijk de belangrijkste factor is bij het bepalen van de kosten van het waterdicht maken van kelders, is de grootte een goede tweede. Een grote kelder vereist meer materiaal, meer tijd en meer arbeid dan een kleinere kelder. Lay-out kan ook een factor zijn, maar minder dan de vierkante meters.

Afdichting binnen versus buiten

Er zijn twee plaatsen waar u het binnendringen van water in keldermuren kunt stoppen: aan de buitenkant van de muur of aan de binnenkant. Binnenafdichting omvat het coaten van de binnenkant van de keldermuren met een waterdichte kit. Buitenafdichting houdt in dat u onder het niveau graaft, de fundering blootlegt en deze bedekt of beschermt met een waterdicht membraan.

Buitenafdichting is inherent duurder. Er komt meer werk bij kijken, meer apparatuur en meer tijd. Maar het is vaak de beste manier om water uit een kelder te houden.

Type afdichtmiddel

Producten en de methoden die worden gebruikt om ze toe te passen, hebben verschillende kosten. Het is bijvoorbeeld relatief goedkoop om de binnenkant van een kelder te coaten met acrylverf. De materialen zijn betaalbaar en de arbeid is niet meer betrokken dan bij traditioneel schilderen.

Ondertussen kost het gebruik van een buitenmembraan om water uit uw kelder te houden veel meer. Deze membranen, de lijmen om ze aan te brengen en de arbeid en expertise die nodig is om ze te installeren, zijn duur. Dit is ook vaak de meest effectieve methode, hoewel het zelden een doe-het-zelfklus is.

Bijkomende kosten en overwegingen

De methode en arbeid die betrokken zijn bij het waterdicht maken van een kelder zijn de meest voor de hand liggende kosten, maar er zijn enkele extra kosten die u misschien niet verwacht. Zo spelen bijvoorbeeld het materiaal en de staat van een kelder een rol. Voor funderingen van blokmuren zijn vaak extra materialen nodig, terwijl funderingen in slechte staat onmiddellijk moeten worden aangepakt.

U moet ook rekening houden met factoren zoals de leeftijd van het huis, eventuele kelderreparaties en wat u kunt doen om te voorkomen dat water de keldermuren bereikt.

Al deze factoren zullen op zijn minst enig effect hebben op de kosten van het project, en hoe meer er nodig zijn, hoe duurder het project zal zijn. Ze zijn allemaal belangrijk om te overwegen.

Funderingsmateriaal en staat

Betonnen en blokmuren zijn ongelooflijk sterk en duurzaam, maar ze zijn niet onverwoestbaar. In feite hebben betonblokken grote holtes in zich die water kunnen opvangen. Om die reden moeten aannemers mogelijk treurgaten in de bodem boren en deze laten afvloeien in een drainagebaan.

Als de fundering in ruwe vorm is, zal geen enkele hoeveelheid waterdichting werken en kan de structuur zelfs onveilig zijn. In dat geval moet je de muren laten repareren voordat je verder kunt. De kosten voor funderingsherstel zijn extra, afhankelijk van hoe uitgebreid de reparaties zijn. Maar deze reparaties zijn cruciaal om een waterdichte fundering te garanderen.

Leeftijd thuis

De leeftijd van uw huis kan iets te maken hebben met de routes die u kunt volgen bij het waterdicht maken van uw kelder. Huizen die vóór de jaren zestig zijn gebouwd, hebben mogelijk geen voetteksten onder hun fundering, die in wezen betonnen muren onder het oppervlak zijn met uitlopende "voeten" om zowel de fundering in de grond te verankeren als het gewicht te verspreiden.

Als uw huis funderingen heeft, kan een aannemer naar die fundering graven en er een watertunnel bovenop installeren. Dit geeft water een manier om van de funderingsmuur af te lopen in plaats van de muur binnen te dringen.

Lek- en scheurreparaties

Heel vaak is de bron van water en vocht in een kelder een scheur (of meerdere scheuren) in de vloer of muren. Hoewel de muren nog steeds sterk en stabiel zijn, perst water zich een weg door die scheuren van de grond naar buiten, waardoor je kelder een vuile, natte puinhoop wordt.

Alvorens een waterdichte kelder te garanderen, moeten die scheuren worden aangepakt. Er zijn doe-het-zelfkits die gebruikers kunnen kopen, maar voor het volledig repareren van de scheur is misschien een professional nodig.

Mal

Het gevreesde bijproduct van water in een huis: schimmel. Schimmelsporen zijn overal aanwezig, maar vochtige, groezelige, donkere, natte kelders zijn de perfecte voedingsbodem voor een plaag. Schimmel kan natuurlijk ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken, dus als u schimmel in uw kelder heeft, kunt u dit niet over het hoofd zien.

Als het een heel klein gedeelte is (minder dan 10 vierkante voet), kunt u proberen het werk zelf aan te pakken. Als dat niet het geval is, is schimmelverwijdering een andere kostenpost waarmee u rekening moet houden als u de pech heeft om wat in uw kelder te herbergen. Voor dit soort werk is personeel nodig dat specifiek is opgeleid en bevoegd is voor het verwijderen van schimmels. Schimmelverwijdering kan ergens tussen $ 1.123 en $ 3.326 kosten.

Watertafel niveau

In sommige gevallen is het voldoende om een paar scheuren te dichten om een droge kelder te behouden. Maar in gebieden met hoge grondwaterstanden vereist de International Residential Code (een internationale gids voor de veiligheid van gebouwen) eigenlijk waterdichting.

De grondwaterspiegel is het niveau onder het maaiveld waar de grond verzadigd is met water. Er zijn veel redenen waarom een gebied een hoge of lage grondwaterstand kan hebben, maar de eerste kan duur zijn om te bestrijden. Deze gebieden voeren regen of grondwater niet goed af en een kelder is vaak de weg van de minste weerstand. Om die reden kunnen inspanningen voor het waterdicht maken van de buitenkant de enige optie zijn.

Waterafvoer binnen

In sommige gevallen is het het meest logisch om water onder controle te houden in plaats van waterdicht. Voor die toepassingen kan het toevoegen van enkele methoden voor het afvoeren van water aan de binnenkant de slag slaan. Dit omvat meestal het uitgraven van een kleine greppel (ongeveer 6 tot 8 inch diep en breed) die afloopt naar een afvoer of een opvangpomp.

In het geval van blokwanden is binnenafvoer behoorlijk populair. Door het beton langs de basis van de muur te snijden en te verwijderen en zorgvuldig treurgaten te boren, kan het ingesloten water in een controlekanaal worden afgevoerd. De dompelpomp of eigenlijke afvoer zal dat water uit de kelder verwijderen.

Landschapsbeoordeling

Huiseigenaren willen het misschien niet horen, maar hun landschap kan meer kwaad dan goed doen. En zelfs als het niet de oorzaak is van een ondergelopen kelder, kan een goed geplande herindeling het probleem helpen verminderen. Door het landschap rond een huis opnieuw in te richten, kan het huis het water van de fundering afvoeren voordat het kan doordringen. Dit kan een lange weg zijn naar het waterdicht maken van een kelder, maar het vereist speciale technische vaardigheden en kennis van bodems en aggregaten. Een typische beoordelingstaak kan tussen $ 971 en $ 2.990 kosten.

Toevoegingen aan dakgoten en regenpijpen

Sommige huiseigenaren begrijpen niet de belangrijke rol die hun dakgoten spelen bij het droog houden van de kelder. In sommige gevallen is dat hun hoofddoel. Zonder goten zal de enorme hoeveelheid regen die een dak kan verzamelen in een regenbui langs de dakspanen druppelen en niet meer dan een voet van de funderingsmuren landen - een perfect recept voor een natte kelder.

Ervoor zorgen dat uw dakgoten correct zijn geplaatst en vrij zijn van klompen en puin, is essentieel, anders zal het water een back-up maken over de rand van de dakgoot en voor de fundering vallen. Ook moeten regenpijpen het opgevangen regenwater op minimaal 8 voet afstand van uw fundering afvoeren. Het installeren van buiten- of binnenafvoer en ervoor zorgen dat uw dakgoten werken zoals ze zouden moeten zijn, zijn allemaal belangrijke punten om over na te denken. Deze kosten kunnen oplopen tot een paar honderd dollar.

Uitgraving

Veel van de hierboven genoemde oplossingen of situaties vereisen graafwerkzaamheden om het probleem op te lossen. Of het nu gaat om het waterdicht maken van buitenaf via een membraan, het installeren van een waterkanaal of het herinrichten van het landschap, ze vereisen allemaal enige kennis en zwaar materieel. Zelfs als u de apparatuur huurt en het zelf doet, is het een uitgave die u moet meenemen in de kosten voor het waterdicht maken van uw kelder.

Opgravingsbedrijven weten hoe en waar ze moeten graven zonder meer problemen te veroorzaken dan ze op te lossen. Ze zijn ook verzekerd, wat betekent dat alles wat mogelijk mis kan gaan, op hen rust.

Kelder waterdicht maken Kosten: Kelder waterdicht maken

Er zijn verschillende manieren om een kelder waterdicht te maken, en ze vinden plaats aan beide zijden van de muur. Buitenafdichting kan bijvoorbeeld bestaan uit het leggen van een membraan tegen de funderingsmuren onder het maaiveld of het installeren van een afvoersysteem op de voettekst. Helaas moeten deze specifieke methoden worden uitgegraven en kunnen ze een handvol zijn voor een doe-het-zelver.

Er zijn verschillende methoden om aan de binnenkant te gebruiken. Pro's kunnen greppels graven rond de omtrek van de kelder en afvoeren installeren waar grondwater doorheen kan lopen. Er is ook de mogelijkheid om de wanden af te dichten met een waterdichte coating.

Exterieur afdichting

Buitenafdichting houdt in dat er aan de buitenkant van de funderingsmuren wordt gewerkt. Omdat het grootste deel van de funderingsmuur doorgaans onder het maaiveld wordt begraven, vereist dit wat uitgraving en zorgvuldig graven. Ook aan de buitenzijde van de fundering worden verschillende soorten waterdichtingsmaterialen gebruikt, elk met een eigen applicatiemethode en gereedschap. Het afdichten van de buitenkant van een huis heeft een breed scala aan opties en kosten, die tot $ 15.000 kosten.

Cement waterdicht maken: Cement waterdicht maken omvat het mengen van zakken cementmengsel en het coaten van het oppervlak met een dikke laag. Dit is een eenvoudigere en goedkopere methode dan de meeste andere opties, maar de resultaten kunnen wisselvallig zijn. Het betonmengsel hecht niet altijd en als de fundering bezinkt of verschuift, zal deze waarschijnlijk barsten. Afhankelijk van de grootte van het huis, kan het waterdicht maken van cement tussen $ 1.000 en $ 1.500 kosten.
Funderingsmembraan: Funderingsmembranen zijn de zwaargewichten van het buitenwaterdichtingsspel. Deze membranen zijn dikke platen van gerubberd asfalt op waterdichte polyethyleenfilm. Het moet precies goed worden geïnstalleerd om goed te werken, maar het is meestal de meest effectieve methode voor het waterdicht maken van kelders aan de buitenkant. Pas op dat deze methode behoorlijk duur is en tot $ 15.000 kost.
huilen tegels: "Huilende tegels" is een enigszins verwarrende term, omdat het geen tegels zijn, maar pijpen met een reeks gaten erin geboord. Ze installeren ondergronds rond de omtrek van een huis. Zodra water in de gaten komt, voeren de leidingen het weg van de fundering en verwijderen het voordat het de kans krijgt om binnen te dringen. Dit is soms de meest kosteneffectieve en doe-het-zelfvriendelijke optie, maar het lost het probleem niet altijd op. De kosten voor het installeren van treurtegels kunnen tussen $ 100 en $ 250 liggen, afhankelijk van de uitgraving en diepte.
Bentoniet klei: Bentonietklei is een extreem absorberend materiaal dat kan groeien tot 15 keer zijn oorspronkelijke grootte wanneer het verzadigd is met voldoende water. En zodra het zijn maximale grootte bereikt, wordt het zo dicht dat water er niet doorheen kan reizen. Waterdicht maken met deze klei omvat het leggen langs een greppel buiten de fundering, maar het vereist veel bentonietklei. Het kan ook tussen twee poreuze platen worden geïnstalleerd die water door de platen laten gaan, maar niet door de klei, hoewel dit vaak een deskundige aanraking vereist. Waterdicht maken van bentonietklei kost een landelijk gemiddelde van ongeveer $ 3,50 per vierkante voet.

Interieur afdichting

Je kunt een kelder ook van binnenuit waterdicht maken. Over het algemeen omvat dit ofwel het afdichten van het oppervlak met een waterdichte verf, het regelen van de waterstroom in een afvoer of het voorkomen dat vocht in de ruimte terechtkomt. Elke oplossing heeft zijn plaats, dus het is belangrijk om ze allemaal te overwegen.

Bekledingen: Er zijn bepaalde coatings die doe-het-zelvers en professionals aan de zijkant van een keldermuur en -vloer kunnen gebruiken om te voorkomen dat er water naar binnen komt. Ze zijn ofwel op beton gebaseerd of een acryl/epoxy-mix. Het beton is goedkoper, maar de acryl- of epoxymix hecht beter en is volledig waterdicht. U kunt verwachten te betalen tussen $ 3 en $ 12 per vierkante voet.
Silicaatbeton sealers: Een andere aantrekkelijke optie is het gebruik van een silicaatbetonsealer, die doordringt in het betonoppervlak en een chemische reactie veroorzaakt die het beton veel minder absorberend maakt. Deze producten zijn goedkoop en relatief eenvoudig aan te brengen, en omdat ze doordringen, zullen ze het uiterlijk van de muur na droging nauwelijks veranderen. De materialen kosten misschien slechts $ 0,15 tot $ 0,25 per vierkante voet, maar professionele installatie verhoogt de prijs tot $ 3 tot $ 9 per vierkante voet.
Verf: De eenvoudigste en meestal goedkoopste optie voor waterdichting is het schilderen van de binnenmuren en vloer van de kelder met een waterdichte verf. Deze verven zijn meestal op acrylbasis en hechten goed, terwijl ze ook een barrière vormen tegen water. Het aanbrengen is net zo eenvoudig als bij typische verfmethoden. De meeste waterdichtmakende verven voor kelders kosten slechts $ 30 tot $ 40 per gallon, en ze zijn gemakkelijk aan te brengen.
Dampscherm: Als vocht een probleem is, niet noodzakelijkerwijs waterstroom, kan een dampscherm voldoende zijn om een kelder waterdicht te maken. Deze kunststof platen houden vocht buiten in plaats van het huis binnen te laten. Ze kunnen aan de binnenkant van betonnen muren en vloeren worden geïnstalleerd, maar ook in kruipruimtes in kelders. Een dampscherminstallatie kan tussen $ 1.500 en $ 3.000 kosten.
Plint kanalen: Plintkanalen zijn een aantrekkelijke optie voor blokwanden; de installateur kan een paar treurgaten in de muur boren en deze vervolgens afdekken met het plintkanaal. Het kanaal fungeert als een goot en loopt naar een pompput of trein, waardoor de rest van de kelder droog blijft. Dit proces kan voor een professional ongeveer $ 30 per lineaire voet kosten.
Ondervloer afvoer tegel systeem: Ten slotte kunt u uw afgewerkte oppervlakken beschermen door ze van de grond te tillen met een ondervloerafvoersysteem. Deze in elkaar grijpende tegels zijn gemaakt van waterdichte materialen en bieden een centimeter of twee ruimte tussen de betonnen vloer en de afgewerkte vloer erboven. Deze optie voorkomt niet dat het water de kelder binnendringt, dus een vochtscherm is vereist. Verwacht een budget van $ 25 tot $ 55 per vierkante voet.

Kelder waterdicht maken kosten: heb ik kelder waterdichting nodig?

Gelukkig hoeven niet alle kelders waterdicht te worden gemaakt. In de meeste gevallen kunnen de standaard vochtwerende methoden de kelder droog houden. Maar als u niet zeker weet of u kelderafdichting nodig heeft, zijn er enkele veelbetekenende tekens waar u op moet letten.

Meestal kun je vlekken op de muren of vloer zoeken en ze zullen je vertellen dat er water aanwezig was. Verkleuringen in tapijten, gipsplaten en houten oppervlakken zouden u vertellen dat het waterpeil op een gegeven moment voldoende is gestegen om een probleem te veroorzaken of dat u regelmatig lekt. Je kunt ook je neus buiten houden voor muffe geurtjes.

Elk van deze tekens zou u vertellen dat u waterdichtheid moet overwegen. Als je dat niet doet, kun je de kelder nooit gebruiken voor een goede opslag of een afgewerkte ruimte. Die geuren kunnen ook een teken zijn van schimmel, wat niet iets is dat je in je ondergrondse ruimtes wilt hangen.

Watervlekken op keldermuren en vloer

Als u vlekken op de keldermuren, vloeren, hout of tapijten opmerkt, is dit meestal een duidelijk teken dat er water aanwezig was en moet u een soort waterdichting overwegen om dit te voorkomen. Houd bij waar die vlekken zich bevinden, want alleen in dat gebied kunt u mogelijk waterdichtingsreparaties uitvoeren.

uitbloeiingen

Uitbloeiingen kunnen er eng uitzien, maar op zich is het vrij ongevaarlijk. Deze witte, poederachtige substantie is eigenlijk gekristalliseerde mineralen (namelijk zout) die achterblijven nadat grondwater de keldermuren of vloer binnendringt en zich vervolgens terugtrekt. Hoewel de uitslag onschadelijk is, is het water dat het daar heeft gebracht misschien niet, en moet u overwegen om waterdicht te maken.

Muffe geur O

Anders dan natte, doorweekte oppervlakken, kunnen muffe geuren het veelbetekenende teken zijn van water in een kelder.

Afgezien van afgewerkte ruimtes, zijn kelders niet bijzonder gezellig. Maar ze worden niet zonder reden stinkend en muf. De muffe, vuile geuren kunnen ook een teken van schimmel zijn, dus het is waarschijnlijk een goed moment om de geur te vinden en wat waterdichting te overwegen.

Wateraccumulatie buiten

Als u merkt dat water zich ophoopt aan de buitenkant van uw huis, of het nu de tuinbedden, de oprit of zelfs plassen in de tuin zijn, kan dit een teken zijn van een hoge grondwaterstand. Hoewel de tafel het hele jaar door kan eb en vloed, kan dit een teken zijn dat u moet nadenken over waterdichting.

Roest

Als je denkt aan betonnen kelders, is roest misschien niet het eerste dat in je opkomt, maar het is zeker de moeite waard om naar te kijken. De vochtigheid veroorzaakt door water in de kelder zal zich op elk oppervlak vestigen, inclusief stalen afvoerbuizen, metalen buishangers en andere metalen oppervlakken. Dat vocht zal corrosie veroorzaken, dus als je roestig metaal in je kelder ziet, is de kans groot dat je een waterprobleem hebt.

Kelder waterdicht maken kosten: doe-het-zelf versus het inhuren van een professional

Het waterdicht maken van een kelder is een groot project. Hoewel het binnen de mogelijkheden van sommige zeer ervaren doe-het-zelvers kan liggen, wordt het niet aangeraden voor de gemiddelde huiseigenaar en is het misschien het beste om een professional in te huren. Een aannemer kan identificeren waar het water vandaan komt en beslissen welke methode en producten het meest geschikt zijn. Ze kunnen ook reparaties aan de buitenkant van het huis uitvoeren, waaronder graafwerkzaamheden rond het huis en het correct installeren van de waterdichtingsproducten.

En een goede installatie is zeker van belang. Voor veel waterdichtingssystemen heeft de fabrikant een erkende professional nodig om ze te installeren. Ze nemen dit zo serieus dat ze geen garantie geven op het product als een professionele aannemer het niet heeft geïnstalleerd. Dat betekent dat u de apparatuur mogelijk kunt huren en de tijd kunt besteden aan het graven en waterdicht maken van de kelder, alleen om te ontdekken dat het niet werkte en uw voltooide kelder onder water kwam te staan. De verzekering van huiseigenaren kan de schade wel of niet dekken, maar u moet betalen om de hele kelder opnieuw waterdicht te maken en u krijgt geen vergoeding voor uw tijd.

Vind pro's op het gebied van kelderdichtingOntvang gratis, vrijblijvende schattingen van professionals bij u in de buurt.Vind lokale profs

Kelder waterdicht maken kosten: hoe u geld kunt besparen?

Er zijn enkele eenvoudige oplossingen die u kunt uitvoeren om aanzienlijk geld te besparen op de kosten van het waterdicht maken van kelders. Ten eerste is het een goed idee om kleine scheurtjes te behandelen met een betonnen scheurafdichter, zodat u een aannemer niet betaalt voor iets eenvoudigs en eenvoudigs.

U kunt uzelf ook flink wat geld besparen door uw dakgoten uit te zoeken. In veel gevallen kan het water in de kelder worden vastgebonden aan verstopte of lekkende dakgoten, of dakgoten die niet ver genoeg van huis weglopen. U kunt mogelijk helemaal afzien van extra waterdichting als u die dakgoten in het kwadraat krijgt.

Bedenk ook waar het water vandaan komt. In sommige gevallen, als het lek zich in één gebied bevindt, hoeft u misschien niet de hele kelder waterdicht te maken. Dit komt het meest voor in huizen die zijn gebouwd in graden waar de fundering aan de ene kant is begraven en aan de andere kant zichtbaar is. Het is zeer waarschijnlijk dat het water uit de begraven muur komt en helemaal niet van de blootgestelde kant. In dat geval lost het waterdicht maken van één muur het probleem op.

Voer zelf kleine reparaties uit in plaats van een aannemer te betalen om het te doen.
Sorteer uw dakgoten en zorg ervoor dat de regenpijpen 8 voet of meer uit de kelder afvoeren.
Maak alleen de lekkende delen waterdicht.
Tot slot, negeer de waarschuwingssignalen niet: als u al tekenen van waterschade in uw kelder ziet, kunt u het probleem het beste meteen verhelpen. Als u de schade laat etteren, kan dit later leiden tot hogere reparatiekosten.

Vragen om te stellen over kelderwaterdichting

Als u besluit een aannemer in te huren, moet u enkele belangrijke vragen stellen voordat u op een aannemer terechtkomt. Ten eerste wil je vragen of ze verzekerd zijn. Als er graafwerkzaamheden moeten plaatsvinden, is het hebben van een onverzekerde aannemer een recept voor een ramp.

Het is ook belangrijk om referenties te vragen van huizen waarin ze soortgelijke reparaties hebben uitgevoerd. Door met een andere huiseigenaar te praten over de ervaring van het werken met de aannemer en eventuele problemen die ze hebben gehad, komt u heel wat over de aannemer te weten.

Vraag ook welke producten ze gebruiken en graaf wat in hun beoordelingen. De aannemer is misschien een uitstekend persoon met eersteklas vakmanschap, maar als ze een product gebruiken dat vatbaar is voor storingen of niet zo lang meegaat als je zou willen, is het misschien de moeite waard om voor een andere aannemer te winkelen. Zo niet, dan kun je in ieder geval vragen dat ze een ander product gebruiken. Enkele vragen die u kunt stellen zijn:

Mag ik een bewijs van uw verzekering zien?
Heeft u referenties voor gelijkaardige projecten?
Welke producten gebruik je?
Kunt u uitleggen waarom deze methode voor het waterdicht maken van kelders geschikt is voor mijn huis?
Biedt u garantie op uw werk?

Veelgestelde vragen

Met al die achtergrond over de kosten van het waterdicht maken van kelders, kunnen er enkele aanvullende vragen opborrelen. In deze sectie worden ze behandeld, omdat het een verzameling is van de meest gestelde vragen over het onderwerp.

V. Hoe kan ik voorkomen dat er water in mijn kelder komt?

Er zijn veel verschillende manieren om uw kelder waterdicht te maken, waaronder:

Binnencoatings toevoegen
Afvoer in de vloer snijden
Uw buitenlandschap herwaarderen
Een waterdicht membraan installeren aan de buitenkant van uw fundering

V. Kan ik mijn kelderinterieur verzegelen?

U kunt het interieur van uw kelder absoluut afdichten. Dit kunt u het beste doen met een sealer of speciale verf op acryl- of epoxybasis. Het is ook een goed idee om een betonnen scheurvuller te gebruiken om eventuele scheuren of scheidingen in de vloer of muren van uw kelder te verhelpen.

V. Wordt kelderafdichting gedekt door een verzekering?

De meeste verzekeringen voor huiseigenaren dekken de kosten voor waterdichting niet. Sommige dekken niet eens schade als gevolg van overstromingen of waterinsijpeling, dus een verzekering is misschien geen antwoord op uw waterprobleem.