De ruw-ins van elektriciteit, sanitair en HVAC zouden ongeveer twee tot drie weken moeten duren. De isolatie zal binnen een dag of twee plaatsvinden. Maar vertragingen komen vaak voor in dit stadium.
Als u in het huis woont, vooral met jonge kinderen, moet u er zeker van zijn dat alle handelaars hun gereedschap, uitrusting en algemene werkruimtes dagelijks beveiligen. Het instellen van een kind- en huisdiervrije zone is een must, maar het is ook een goed idee om er een gewoonte van te maken nadat de werknemers elke dag vertrekken om een inspectie uit te voeren - proberen te anticiperen op eventuele gevaren voor u of uw kinderen, binnen de zone en uit. Dit betekent dat de werkplek schoon en georganiseerd moet zijn. Als u veiligheidsproblemen of zorgen heeft, bespreek deze dan onmiddellijk met de hoofdaannemer of de betrokken onderofficieren.
De plaatselijke bouwinspecteur zal waarschijnlijk langs zijn geweest tijdens de funderingswerkzaamheden, maar hij komt nu gegarandeerd. Er kunnen zelfs verschillende inspecteurs komen om loodgieterswerk, elektriciteit en ander werk te bekijken. Tenzij u optreedt als uw eigen algemene aannemer, is dit waarschijnlijk niet uw verantwoordelijkheid. Uw onderofficieren moeten ervoor zorgen dat de inspecteurs op bezoek komen - en ervoor zorgen dat hun werk de inspecties doorstaat.
Je moet ook je eigen inspecties doen, gewoon om er zeker van te zijn dat je krijgt wat je wilt. Onder de items waar u zich mogelijk zorgen over maakt, zijn de volgende:
ELEKTRISCH SYSTEEM
Controleer de locaties van de elektrische stekker, schakelaar en lichtbakken. Is elk waar het plan zegt dat het moet zijn en waar je het wilt? Volgens veel codes moet er ook een muurplug zijn voor elke zes voet muurruimte en moeten alle kleine delen van de muur twee voet of breder (zoals tussen deuren bijvoorbeeld) hun eigen stopcontacten hebben.
Is er een rookmelder in het systeem aangesloten? Veel bouwvoorschriften vereisen deze tegenwoordig en ze zijn een verstandige en goedkope voorzorgsmaatregel.
Zijn er aardlekschakelaars op keuken-, badkamer- en buitenleidingen?
Zijn de telefoonlijnen en alarmsystemen goed geplaatst?
LEIDINGSYSTEEM
Zijn de aansluitstompen voor de aanvoer- en afvoerleidingen allemaal goed geplaatst, in overeenstemming met het plan en met uw wensen? Zijn er afsluiters voor elk sanitair? Zijn de lijnen getest? Als u speciale wensen had, zijn die dan ingebouwd: een speciale elektriciteitskabel voor uw computer, een extra leiding voor de whirlpool die u wilt kopen als u wat geld over heeft, wat dan ook.
HVAC-SYSTEMEN
Heeft elke ruimte de gespecificeerde ventilatie-/verwarmings-/airconditioningkanalen of leidingen? (Verwarmingsleidingen hebben meestal een diameter van 2,5 cm of meer, terwijl de toevoerleidingen voor sanitair doorgaans kleiner zijn.) Bevinden de thermostaten zich op binnenmuren en niet in direct zonlicht? Bedekt de isolatie alle openingen en kieren naar buiten?
DE BETALING
Elke klus is anders, maar meestal verwachten handelaars dat ze worden betaald als de ruwe-ins zijn voltooid. Veel contracten geven aan dat in dit stadium een kwart of een derde van de aanneemsom moet worden betaald. Dus leg je chequeboek klaar.
En bereid je voor op de opwinding die komen gaat. De tijd die nodig is voor de mechanische systemen kan u het gevoel geven dat het proces erg langzaam verloopt, maar vanaf hier zal het eindproduct zich beginnen te ontwikkelen.