Net als andere soorten metselwerk is baksteen een hoogwaardige bekleding die nooit uit de mode lijkt te raken. Het is duurder dan gevelbeplating van staal, vinyl, hout of composiet en er is altijd vraag naar. Sommige van de mooiste huizen van vandaag hebben een bakstenen bekleding, maar het is niet moeilijk om huizen met geverfde baksteen te vinden als je om je heen kijkt. Voor velen is de voorkeur voor kale of geverfde baksteen een kwestie van persoonlijke stijl. Voordat je echter een emmer verf en een penseel tevoorschijn haalt, lees je verder om te begrijpen waarom zoveel mensen ineenkrimpen bij het idee om over baksteen te schilderen.
Onderhoud
Eenmaal geverfd, wordt bakstenen gevelbeplating een onderhoudsprobleem. Verf is geen permanente oplossing - het moet opnieuw worden geverfd wanneer het slijtage begint te vertonen. Dit betekent dat je in de zomer om de drie tot vijf jaar een paar weken moet opgeven om het huis opnieuw te schilderen. Als u niet bereid bent om de taak zelf aan te pakken, verwacht dan ongeveer $ 2.500 te betalen voor een professionele verfbeurt.
Vochtproblemen
Baksteen is poreus, maar verf niet. Buitenverf vormt een afdichting over het oppervlak van de steen die voorkomt dat vocht in de stenen verdampt en uitdroogt. Opgesloten vocht, dat afkomstig kan zijn van een lekkend raam of pijp, is een belangrijke bron van schimmel- en meeldauwgroei. Bovendien kan vocht in de stenen ervoor zorgen dat de verf loslaat en afbladdert.
Koper let op
Als je een pas geschilderd bakstenen huis tegenkomt terwijl je op huizenjacht gaat, zou een rode vlag moeten uitgaan. Verf camoufleert tal van problemen, waaronder scheuren in mortelvoegen, zachte mortel of de aanwezigheid van uitslag - een poederachtige witte substantie die wijst op een hoog vochtgehalte in de baksteen. Voordat u een huis van geverfde bakstenen koopt, moet u een gerenommeerde huisinspecteur laten controleren op mogelijke verborgen problemen onder de verf.
Weerstaat restauratie
Over het algemeen is natuursteen aantrekkelijker voor huiseigenaren dan geverfde baksteen, maar het is arbeidsintensief en kostbaar om te proberen de verf te verwijderen en de baksteen in zijn oorspronkelijke grootsheid te herstellen. Het verwijderen van de verf vereist stralen met zand of siliconenkorrels, wat met de grootste voorzichtigheid moet gebeuren om beschadiging van de onderliggende stenen te voorkomen. Verwacht gemiddeld $ 3 per vierkante voet of meer te betalen om de verf veilig te verwijderen.
Wanneer het acceptabel is
Het schilderen van natuursteen kan de waarde van een huis verminderen, maar er zijn gevallen waarin het acceptabel of zelfs noodzakelijk is. Als de bestaande steen is gerepareerd en de nieuwe stenen niet overeenkomen met de oude, kan schilderen een meer uniforme uitstraling geven. Bovendien hebben sommige soorten oudere handgemaakte stenen (vóór 1870) een verflaag nodig om het oppervlak te beschermen. Alleen bepaalde verfsoorten zijn geschikt voor baksteenbekleding, dus overleg met een metselexpert voordat u een verfsoort kiest.
Bekijk dit bericht op InstagramEen bericht gedeeld door (@bobvila), oorspronkelijk geplaatst door Melissa Mortimer (deserve2preserve)
Binnenbaksteen is minder controversieel
Je vrienden zullen misschien naar adem snakken bij het idee om over de bakstenen buitenkant van je huis te schilderen, maar weinigen zullen het schelen of je een bakstenen open haard of een interieuraccentmuur schildert. Het is acceptabeler om binnenbaksteen te schilderen en onderhoud is binnenshuis ook geen factor, omdat de baksteen niet onderhevig is aan regen en vochtretentie.
lezers staan aan beide kanten van deze controverse over de renovatie, zoals blijkt uit de opmerkingen op de Instagram-post hierboven. Als je een mening hebt over geverfde baksteen, horen we die graag!