Je woont in een ouder huis bevolkt door een wirwar van kleine, gezellige kamers. De laatste tijd denk je erover om een paar muren neer te halen om ruimte te creëren en meer licht binnen te laten. Hoewel het waar is dat het verwijderen van een muur kan helpen dat doel te bereiken, zijn er verschillende belangrijke factoren waarmee u rekening moet houden voordat u verder gaat met uw plannen.
Is de muur dragend?
Eerste dingen eerst. Voordat u doorploegt, moet u bepalen of de betreffende muur wel of niet dragend is. Met andere woorden, houdt het het huis overeind? Hier is een snelle manier om erachter te komen: inspecteer de vloerbalken eronder. Als de balken loodrecht op de muur lopen, is de kans groot dat het een dragende muur is. Dat wil niet zeggen dat uw dromen van een open plattegrond buiten de mogelijkheden liggen. Het betekent alleen dat u een professional - een betrouwbare aannemer of ingenieur - moet raadplegen om u te helpen een strategie te bedenken voor het verwijderen van de muur die de algehele structurele integriteit van uw huis niet in gevaar brengt. Over het algemeen is het verwijderen van een niet-dragende muur echter een veel bescheidener voorstel.
Wat zit er in de muur?
OK, dus het houdt het huis niet overeind. Dat is goed. Maar wat doet de muur nog meer? Verbergt het draden, gasleidingen of verwarmingsbuizen? Als je het pistool springt en direct in sanitair, elektrisch of HVAC-werk kijkt, kun je plotseling merken dat je te maken hebt met een veel gecompliceerdere (en duurdere) klus. Voordat u begint met slopen, moet u er zeker van zijn dat u precies weet waar u mee te maken heeft. Niet zeker? Kijk goed naar je bouwplannen of schakel een aannemer in. Het is zeker mogelijk om een niet-dragende muur te verwijderen, ongeacht wat deze bevat, maar een professional kan u helpen erachter te komen hoe u die componenten kunt omleiden zonder de normale werking van uw huis blijvend te verstoren.
Zet je schrap voor stof
Het maakt niet uit hoe je het snijdt, het verwijderen van een muur is een rommelige klus. Wees voorbereid op stof, en veel. Omdat dat stof niets anders kan doen dan uw eigendommen beschadigen, moet u het werkgebied afbakenen met tape en plastic zeilen. Verplaats alles wat je wilt beschermen buiten de partitie en bedek het dan zorgvuldig; het is verbazingwekkend hoeveel van dat fijne stof het zelfs door een zorgvuldig ontworpen en goed uitgevoerde partitie kan halen.
Pas op voor verborgen gevaren
Is uw huis gebouwd voor de jaren 80? Dan kan er lood aanwezig zijn in oude verflagen op de muur die je verwijdert. Het inhuren van een professionele inspecteur kan prijzig zijn, dus bekijk enkele van de testkits die direct beschikbaar zijn in thuiscentra. De resultaten zijn over het algemeen betrouwbaar, vooral als u een kruistest uitvoert met een aantal kits die verschillende detectiemethoden gebruiken. Als u ontdekt dat er inderdaad lood aanwezig is, volg dan de EPA-richtlijnen voor correcte verwijdering.
Een vergunning trekken
Voordat u of een door u ingehuurde aannemer een zaag of voorhamer oppakt, moet u ervoor zorgen dat u over alle benodigde vergunningen beschikt. Sommige gemeenten rekenen forse boetes voor het uitvoeren van projecten zonder de juiste vergunning.
Afgezien van al deze overwegingen, lijdt het geen twijfel dat het verwijderen van een muur het uiterlijk van een interieur drastisch kan veranderen. Het kan een grote klus zijn, maar als je je huiswerk hebt gedaan, zullen je inspanningen waarschijnlijk het resultaat zeker waard zijn.