Terwijl andere huisupgrades puur keuzevrijheid zijn, zijn dakreparaties geen keuze; ze zijn essentieel. Naast dat het van cruciaal belang is voor persoonlijk comfort, structurele integriteit en de wederverkoopwaarde van uw huis, behoort dakbedekking tot de grootste en duurste projecten die een huiseigenaar kan ondernemen. De aanzienlijke kosten die ermee gemoeid zijn, motiveren sommige ambitieuze doe-het-zelvers om het werk alleen te doen. Maar voor de meesten van ons betekent een dakdekker het inhuren van een professional.
Dus als u zich in een vroeg stadium van het proces bevindt, neem dan de controle door een gekwalificeerde aannemer met een solide reputatie te vinden. Huur goed in, en u kunt van de dakdekker verwachten dat hij de klus niet alleen op tijd en binnen het budget afrondt, maar ook waardevol inzicht biedt in de beste materialen voor uw huisstijl en het klimaat waarin u leeft. Dus in plaats van de gele pagina's open te slaan en genoegen te nemen met het eerste bedrijf dat wordt vermeld, volgt u deze stappen die zijn ontworpen om u te helpen iemand te vinden die u kunt vertrouwen om een dak boven uw hoofd te bieden:
1. Krijg een verwijzing
Een beproefde methode om een betrouwbare aannemer te vinden, is door uw vrienden en buren te ondervragen. Heeft er in de afgelopen jaren iemand in uw leven aan zijn dak gewerkt? Maak een lijst met namen, neem contact op met elke persoon en stel twee vragen: was hij blij met de uitgevoerde klus en zou hij opnieuw met die aannemer werken? Getuigenissen geven het meest nauwkeurige beeld van uw ervaring met een bepaald bedrijf, en u kunt rekenen op persoonlijke contacten om u eerlijke feedback te geven. Buiten uw kring kunt u ook leads krijgen van houtwerven en bouwmarkten.
2. Doe je onderzoek
Als u ten minste drie gekwalificeerde dakdekkers hebt geïdentificeerd, kunt u beginnen met het onderzoeken van elk dakdekker. Begin met het verifiëren van de contactgegevens van de bedrijven. Bevestig vervolgens dat iedereen een vergunning heeft en verzekerd is. Raadpleeg uw kamer van koophandel en het Better Business Bureau om er zeker van te zijn dat er geen rode vlaggen zijn om op te letten. Zoek dan eindelijk naar rapporten op beoordelingssites van aannemers, zoals Angie's List.
3. Ontmoet ze persoonlijk
Nadat u het veld hebt verkleind, nodigt u de potentiële aannemers uit om uw huis te bezoeken en de klus te klaren. U wilt de dakbedekkingsmaterialen en de omvang van het uit te voeren werk bespreken, maar vergeet niet te vragen naar de tijd en mankracht die nodig zijn voor de voltooiing. Let op de aannemer: hij moet enthousiast, deskundig en professioneel zijn. Zeker, je hebt te maken met een autoriteit op het gebied van materialen en methoden, maar laat je niet afschrikken om deel te nemen aan het besluitvormingsproces! Stel veel vragen en vergeet niet om een lijst met referenties te krijgen voordat hij vertrekt (vergeet niet om ze te controleren).
4. Leg het schriftelijk vast
Het werk zou pas moeten beginnen als u een ondertekend contract hebt waarin elk aspect van het werk wordt beschreven. Zorg ervoor dat het veiligheidsprocedures en aansprakelijkheid dekt, inclusief de vergoedingen van werknemers. Het contract moet ook zaken als opruimmethoden, betalingsbedragen en het schema specificeren. Overweeg een ontheffing van pandrecht aan te vragen ter bescherming tegen claims die kunnen ontstaan als de dakdekker een leverancier niet betaalt voor materialen.
5. Je krijgt waar je voor betaalt
Het goedkoopste bod is waarschijnlijk niet uw beste keuze. Natuurlijk zijn de afgegeven schattingen een factor om te overwegen. Maar belangrijker is uw vertrouwen in het vermogen van een bepaalde dakdekker om uitstekend werk te leveren. Als je onder de indruk bent van een bedrijf dat niet de goedkoopste is, vraag jezelf dan af: "Hoeveel is gemoedsrust mij waard?" Voor veel huiseigenaren is het behoorlijk wat waard.