Met de afgewerkte muren, plafonds en vloeren op hun plaats, lijkt de klus misschien bijna voltooid te zijn. Maar nogmaals, er blijven talloze details over. Timmerlieden brengen kozijnen rond de ramen en deuren aan en doen ander sierwerk, zoals het afwerken van de lijstwerk aan de plint en het plafond. Tegelijkertijd kunnen de kastenjongens uw keukenkasten installeren.
Ondertussen wachten de loodgieters ongeduldig om de vaatwasser in te zetten, en de elektricien en de HVAC-ploeg staan elkaar in de kelder te ellebogen. De vloerschuurploeg is zojuist de oprit op gereden, terwijl de schilders achteruit proberen te rijden.
Er is een stapel dozen met deurknoppen, slotensets en raamvergrendelingen die de UPS-man zojuist heeft afgeleverd. De alarminstallateur is onderweg omdat iemand het alarm heeft laten afgaan en het onophoudelijke gepiep heeft ertoe geleid dat de honden hiernaast hun dwaze kop eraf blaffen. De faxlijn werkt echter niet en u bent aan de telefoon met uw ontwerper, die het slechte nieuws heeft dat de werkbladen nog niet klaar zijn. Je merkt dat je je zorgen maakt over … nou ja, zo ongeveer alles.
Krijg je het beeld? Je project zal misschien nooit een gekkenhuis worden zoals ik zojuist heb beschreven, maar het zou kunnen. Dat betekent echter niet dat je je handen moet overgeven en opgeven. Eigenlijk is dit een moment waarop uw inspecties het belangrijkst zijn. Je moet beschikbaar zijn voor de werknemers, maar niet in de weg. Vaak zijn er veel vragen die op het laatste moment opkomen, en als ze weten dat je er bent om ze antwoorden te geven - of op een bepaald moment zal zijn - is de kans groter dat je krijgt wat je wilt.
Een van de vele zaken die uw occasionele aandacht vereisen, zijn de volgende:
DE MUREN EN PLAFONDS
Controleer voordat de schilders arriveren het uitgevoerde werk met de voegmassa of gips. Is het oppervlak vlak en uniform, of zie je de kuiltjes rond de spijker of schroefgaten? Zie je de voegen tussen de platen? Hoe zit het met hoeken, en als u geen lijstwerk aan de plafond-muurverbinding plant, hoe zien de oppervlakken er dan uit? Zijn de geverfde oppervlakken glad nadat de schilders klaar zijn? Zijn er druppels of gemiste plekken? Zijn de papier- of paneelnaden recht en strak? Zijn de randen en hoeken strak tegen de muur? Passen patronen bij elkaar? Is er bewijs op het oppervlak van lijm? Zijn de paneelspijkers qua kleur afgestemd op de panelen? Controleer de gaten voor stekkers en schakelaars: de gaten moeten zo klein zijn dat plaat- en schakelaarafdekkingen ze afdekken. Als er plafondtegels, lambrisering of houtstrips zijn aangebracht, lopen de randen van de stukken dan parallel? Zijn ze waterpas of loodrecht? Hoe langer de lijnen, hoe duidelijker ze zullen zijn voor de ogen van u en uw gasten als ze naar boven of naar beneden of naar de ene of de andere kant buigen. Als er een patroon is, is het dan consistent?
ELEKTRISCH WERK
Controleer stopcontacten en schakelaars. Zijn ze recht? Als de stroom eenmaal is ingeschakeld, werken ze dan? Controleer met name de driewegschakelaars: regelt elke schakelaar het juiste licht goed? Controleer telefoonstekkers, kabeltelevisie en andere speciale bedrading. Controleer eventuele ingebouwde units: Werkt de verwarming in de badkamer? Eventuele bedradingsproblemen zijn minder duur en tijdrovend om om te leiden voordat de laatste laag verf of behang erop zit. Zijn nieuwe circuits op het elektrische paneel gelabeld?
LOODGIETERS WERK
Bevinden de sanitaire voorzieningen zich waar ze horen te zijn? Zitten ze stevig vast aan de vloer of muren? Als het water eenmaal is ingeschakeld (dit is een van de laatste dingen die gebeuren, dus maak je geen zorgen als je het niet kunt controleren tot ver in het proces), werken de afvoeren en is het warme water heet? Is de waterdruk voldoende?
HVAC
Staan de registers of radiatoren op de plaats waar ze volgens de plannen moesten komen? Bevinden thermostaten zich aan binnenmuren, uit de buurt van zonlicht en directe tocht?
DE AFWERKING
Controleer de lijstwerk en andere sierdelen. Is de pasvorm strak en zijn de sneden gelijkmatig? Zijn er zichtbare zaaglijnen of hamersporen? Als de houtafwerking moet worden geverfd, kan onzorgvuldig werk gemakkelijk worden bedekt met houtvuller en de verf die erop volgt. Als u echter alleen het hout afdicht, let dan vooral op de zorg waarmee het is geplaatst. Deuren omvatten meerdere installatiestappen: de ruwe omlijsting is verborgen achter de behuizing, compleet met stijlen (aan de binnenkant van de opening) en de architraaf (op de muuroppervlakken). Vervolgens wordt de deur scharnierend en opgehangen, de deur en de bekleding gegrond en geverfd of verzegeld, en vervolgens wordt de slotset of grendel geïnstalleerd. Ramen zijn eenvoudiger (meestal worden prefab-eenheden ingevoegd en vervolgens afgesneden). Maar de inspectie is hetzelfde: controleer de deuren en ramen om er zeker van te zijn dat ze openen, sluiten, vergrendelen en zwaaien zoals het hoort. Hoe zien ze eruit?
HOUTEN VLOER, TAPIJT EN VEERKRACHTIGE VLOER
Zijn de verbindingen strak? Ligt het vloeroppervlak vlak? Zijn er hobbels of gaten in de muren? Zijn er drempels of overgangsstroken waar het ene oppervlak overgaat in het andere? Openen de deuren gemakkelijk over het vloeroppervlak, of wrijven of krassen ze?
BUITENKANT
Ook de buitenkant van het huis moet in orde zijn. Je zou netjes geverfde sierlijsten en andere oppervlakken moeten zien, de verf die van de ruiten is geschraapt, en in het algemeen het gevoel krijgen dat de klus is geklaard en goed is gedaan. Als uw contract landschapsarchitectuur, egalisering of aanplant vereiste, zijn deze dan volgens specificatie voltooid? Hoe zit het met wandelingen en terrassen en opritten?