Hoeveel kost asbestverwijdering? Budgettering voor asbestbestrijding

Inhoudsopgave:

Anonim
  • Typisch bereik: $ 1.123 tot $ 2.872
  • Nationaal gemiddelde: $1,994

Asbest is een bekend kankerverwekkend middel dat vanwege zijn brand- en hittebestendigheid in de bouw werd gebruikt. Het wordt meestal aangetroffen in oudere huizen of gebouwen die zijn gebouwd voordat de regelgeving het gebruik ervan in de Verenigde Staten beperkte. Als asbest is vastgesteld, moet het verwijderen ervan een prioriteit worden. Een professioneel asbestverwijderingsbedrijf is gecertificeerd om asbest te verwijderen met de juiste veiligheidsmiddelen. De gemiddelde kosten voor het verwijderen van asbest bedragen $ 1.123 tot $ 2.872, met een landelijk gemiddelde van $ 1.994. Het grootste deel van de kosten voor het verwijderen van asbest gaat naar materialen om het gebied te beschermen tegen extra blootstelling tijdens het verwijderen. Afhankelijk van de grootte van de opdracht kan de prijs stijgen.

Factoren bij het berekenen van asbestverwijderingskosten

Voorbereiding en installatie voor asbestverwijdering is de belangrijkste factor bij het bepalen van de kosten van asbestverwijdering. Een klein gebied met asbesttegels heeft misschien maar één kamer nodig die is beschermd tegen verontreiniging, maar voor een hele vloer zijn veel meer materialen en voorbereiding nodig om extra blootstelling te voorkomen. Het opzetten en afdichten van het gebied is goed voor ongeveer 60 tot 70 procent van de totale prijs. De verwijderingskosten verschillen per locatie, evenals de materiaalkosten.

De grootte van het gebied

In veel gevallen wordt asbest niet overal in een huis aangetroffen, maar alleen in bepaalde ruimtes. Hoe moeilijker de locatie te bereiken is, hoe duurder het kan zijn om het asbest te verwijderen. Een kruipruimte of kleine zolder is gevaarlijker voor de persoon die asbest verwijdert, en er zal meer zorg moeten worden besteed aan het afdichten van de kamer. Het verwijderen van asbest in het huis kan variëren van $ 5 tot $ 20 per vierkante voet, en het verwijderen van een dak of gevelbeplating kan tot $ 150 per vierkante voet kosten. Een asbestsaneringsproject voor een heel huis kan beginnen bij $ 15.000.

Kosten vooraf reinigen en instellen

Het opzetten om asbest te verwijderen is een tijdrovend proces dat is ontworpen om werknemers en huiseigenaren te beschermen tegen rondvliegende asbestvezels die niet mogen worden ingeademd. Het HVAC-systeem wordt uitgeschakeld om extra luchtverplaatsing te voorkomen. Er wordt een decontaminatiegebied gebouwd, kamers worden afgesloten, waarschuwingsborden worden geplaatst en afvalcontainers worden gereedgemaakt. De installatiekosten bedragen doorgaans $ 240 tot $ 350 per uur, inclusief materialen.

Arbeid

Bij asbestverwijdering is meestal een team van mensen betrokken om een ​​gebied af te dichten en het verwijderingsproces te coördineren. Een gemiddeld project duurt ongeveer 8 uur om te voltooien, en meestal zullen ten minste twee medewerkers de klus klaren. Arbeid kost ongeveer $ 75 tot $ 200 per persoon per uur.

Materiaal en uitrusting

De kosten van materialen en apparatuur die nodig zijn om asbest te verwijderen, zullen ook een aanzienlijke invloed hebben op de prijs. Een groter blootgesteld gebied heeft meer materialen nodig om de rest van het huis of gebouw veilig af te sluiten. Bovendien heeft elke persoon die asbest verwijdert nieuwe beschermingsmiddelen nodig, zoals een veiligheidsbril, gasmaskers, beschermende pakken, wegwerphandschoenen en rubberen laarzen. Een HEPA-vacuüm moet worden gehuurd of gekocht en mogelijk zijn afdichtmiddelen, ventilatoren voor onderdruk of andere verwijderingsapparatuur vereist. Materialen en apparatuur kosten gemiddeld $ 450 of meer.

Asbestverwijdering

Elke staat heeft zijn eigen vergoedingen voor asbestverwijdering, hoewel de EPA nationale normen voor verwijderingsvoorschriften heeft vastgesteld. Een vergunning voor het verwijderen van asbest kost gewoonlijk tussen $ 50 en $ 100, terwijl de verwijderingstarieven variëren van $ 10 tot $ 50 per kubieke meter. Gevaarlijk afval moet op de juiste manier worden geëtiketteerd en op een speciale stortplaats worden gedeponeerd om verontreiniging van lokale waterbronnen te voorkomen.

Geografisch gebied

Locatie is van invloed op de kosten van asbestverwijdering - en niet alleen op verwijderingskosten. Vergunningen verschillen per locatie, evenals de algemene prijzen voor diensten en apparatuur. Stedelijke gebieden kunnen hogere prijzen verwachten dan voorstedelijke of landelijke gebieden. Sommige staten, waaronder Californië, beschouwen bepaalde soorten niet-brokkelig asbest (wat betekent dat het stabieler is en niet kan worden verpletterd) als ongevaarlijk tijdens het verwijderen, waardoor het gemakkelijker en goedkoper te verwijderen is.

Testen

Als u asbest in uw huis vermoedt, wilt u dat een specialist uw huis inspecteert en test. De specialist voert een visuele inspectie en laboratoriumtests uit. Als het nog niet door de staatswet vereist is, gebruik dan een ander inspectiebedrijf dan het verhuisbedrijf. Testen en inspecteren op asbest kost meestal $ 250 tot $ 850 - een breed scala vanwege de verscheidenheid aan voorschriften van stads- en staatswetten. Kijk online voor "asbestverwijdering bij mij in de buurt" voor meer informatie over lokale vereisten.

Bijkomende kosten en overwegingen

Bij het overwegen van asbestverwijderingskosten, zijn er een paar andere dingen om in gedachten te houden. Het verwijderen van asbest uit een bedrijfsgebouw omvat vaak meer gebieden dan een woonhuis. Als het asbest niet verwijderd hoeft te worden, is het mogelijk om het gebied in te kapselen of te repareren tegen een meerprijs.

Residentiële versus commerciële gebouwen

Over het algemeen hebben een woning en een bedrijfsgebouw dezelfde uitdagingen voor asbestverwijdering. Het belangrijkste verschil is dat een commerciële ruimte vaak meer vierkante meters heeft dan een woning, en het kan meer kosten om het gebied tijdens de voorbereiding af te sluiten. De verwijderings- en verwijderingstechnieken zijn hetzelfde voor een bedrijfsgebouw als voor een woonhuis. Toch kan in sommige staten alleen een erkende professional asbestsanering uitvoeren in een commercieel gebouw of meergezinswoning.

inkapseling

De grootste zorg met asbest is dat vezels in de lucht kunnen worden ingeademd en chronische gezondheidsproblemen veroorzaken. Niet al het asbest hoeft te worden verwijderd, tenzij het risico loopt in de lucht te komen, zoals vaak het geval is tijdens een verbouwing. Een optie om het verwijderen van asbest te voorkomen, is om het in plaats daarvan in te kapselen of af te dichten - als een inspectie aantoont dat dit een veilige optie is. Er wordt een speciale coating aangebracht om de vezels aan elkaar te binden, en dit wordt vaak gedaan in leidingwerk. Inkapseling kost 15 tot 25 procent minder dan asbestverwijderingskosten.

Reparaties

De reparatiekosten van asbestbeplating zullen variëren als gevolg van de staatsvoorschriften, maar gemiddeld $ 700 tot $ 10.000. Het verwijderen van alle asbestbeplating is in sommige staten niet vereist, wat betekent dat huiseigenaren de kosten van een gloednieuwe gevelbeplating op hun huis niet hoeven te betalen. Het inkapselen van de gevelbeplating kan goedkoper zijn dan een volledige reparatie uit te voeren, indien toegestaan. Stel dat leidingwerk, gipsplaten, tegels of andere materialen met asbest niet kunnen worden ingekapseld. In dat geval moeten ze worden verwijderd en vervolgens worden gerepareerd, wat een extra kost is bovenop de kosten voor het verwijderen van asbest.

Asbestverwijderingskosten per locatie

Het verwijderen van asbest uit een garage, huis of kantoorgebouw is meestal hetzelfde proces. Kanalen, zolders, muren, vloeren en isolatie zijn over het algemeen hetzelfde, dus de verwijderingsmethoden verschillen niet veel. Gebieden met weinig of moeilijk toegankelijke of grote oppervlakten zullen een hogere prijs hebben voor verwijdering. Als een leiding moet worden gesaneerd, hangt de omvang van de klus af van het aantal kamers waar de leiding doorheen loopt, aangezien elke kamer moet worden afgesloten. Verwacht gemiddeld tussen de $ 5 en $ 20 per vierkante voet te besteden aan het verwijderen van asbest in een gebouw.

Leidingen en kanalen

Asbest kan als isolatie rond sommige leidingen worden gelijmd of geplakt. Het verwijderen hangt af van hoe het materiaal is aangebracht en of het leidingdeel of de gehele leiding wordt verwijderd. Instelkosten lopen tussen $ 2,50 en $ 10 per vierkante voet, met extra kosten per lineaire voet van $ 2 tot $ 5 voor het verwijderen van pijpomslag.

Kanalen worden meestal volledig verwijderd, omdat asbest meestal wordt gebruikt om stukken leidingwerk bij elkaar te houden. Aangezien kanalen zich in gesloten ruimtes bevinden en verbonden zijn met het ventilatiesysteem, is het verwijderen een delicater proces. Gemiddeld kost het verwijderen van asbestkanalen $ 35 tot $ 55 per vierkante voet.

Zolder en Dak

Asbest wordt vaak aangetroffen in oude zolderisolatie. Sommige zolders hebben veel ruimte om te werken, andere zijn moeilijk toegankelijk. Door de aard van de manier waarop isolatie wordt gemaakt, is het gevaarlijker om met asbest beladen isolatie te verwijderen, omdat vezels gemakkelijk losraken. Verwacht $ 800 tot $ 15.000 te besteden, met een extra $ 900 tot $ 1.900 voor vervangende isolatie.

Steile daken kunnen gevaarlijk zijn om op te werken, en ze hebben een groot oppervlak, die beide de prijs verhogen. Insluiting is een andere zorg, aangezien het verwijderen van asbest op een winderige dag het proces uitdagend kan maken. Het verwijderen van asbest van een dak kost gemiddeld $ 20 tot $ 120 per vierkante voet, en het vervangen van een asfaltdak kan $ 1.700 tot $ 8.400 kosten.

Muur en gipsplaat

Voor huizen die vóór 1986 zijn gebouwd, is het niet ongebruikelijk om te ontdekken dat de meeste muren zijn verontreinigd met grote hoeveelheden niet-brokkelig asbest. In het ergste geval zouden de muren moeten worden verwijderd en vervangen, wat $ 16.000 tot $ 20.000 zou kunnen kosten voor een huis van 1.500 vierkante meter. Een inspectie kan uitwijzen dat het veilig genoeg is om de muren in plaats daarvan te laten inkapselen. Een hoogwaardige gespecialiseerde kit kan ervoor zorgen dat het asbest geen risico vormt in de lucht. Inkapselen kost meestal $ 2 tot $ 6 per vierkante voet.

Plafond en vloer

Popcornplafonds en oude plafondtegels zijn veelvoorkomende asbestdragers. Het verwijderen van popcornplafonds met asbest kost meestal $ 3 tot $ 7 per voet of ongeveer $ 1.600 als er geen asbest is. Als alternatief kan het plafond in aanmerking komen voor een inkapselingsspray die tussen $ 2 en $ 6 per vierkante voet loopt. Asbest plafondtegels kunnen voor dezelfde prijs ook ingekapseld worden; anders kost de volledige verwijdering tussen $ 5 en $ 15 per vierkante voet. Vinylvloeren kunnen asbest in de rug of lijm bevatten. Tenzij de vloer is beschadigd en de vezels kunnen worden opgezogen of in de lucht kunnen worden geveegd, kan het voldoende zijn om de vloer in te kapselen om blootstelling te verminderen.

Tegel

In sommige gevallen kan asbest bevatten in tegels en tegelmastiek die worden gebruikt om ze vast te lijmen. Asbesttegels kosten doorgaans tussen de $ 5 en $ 15 per vierkante voet om te verwijderen, plus een extra $ 1.500 tot $ 4.500 om te vervangen. Het eenvoudig inkapselen van de tegels is mogelijk als bij inspectie is gebleken dat er geen gevaar voor blootstelling is. Een andere optie is om het te bedekken met nieuwe vloeren van bijna elke soort. De meeste oudere tegels zijn nauwelijks dikker dan ⅛ inch, dus de vloerhoogte zal niet noemenswaardig stijgen.

Bodem

Tientallen jaren geleden werden oude stortplaatsen platgewalst en opgevuld voordat ze werden herbestemd voor commerciële bouw. Gevaarlijke stoffen werden niet altijd adequaat afgevoerd, waardoor asbest soms in de bodem uitspoelde. Het verwijderen van asbest uit de grond kost meestal $ 4 tot $ 6 per vierkante voet.

Isolatie

Omdat asbest brandwerend is, was het vroeger een populair materiaal in isolatie. Het wordt vaak gebruikt rond leidingen en HVAC-systemen en in muren en zolders. Isolatie heeft veel losse vezels; eventuele asbestisolatie zal moeten worden verwijderd en vervangen. Het verwijderen van asbest van muren kost meestal tussen $ 11 en $ 25 per vierkante voet.

Heb ik asbestverwijdering nodig?

In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, betekent het vinden van asbest in huis niet automatisch dat het verwijderd moet worden. De enige keer dat asbest een gevaar voor uw gezondheid vormt, is wanneer de losse vezels worden ingeademd. Helaas duurt het jaren voordat sommige ziekten verschijnen na blootstelling aan asbest, dus het is het beste om eventuele aandachtspunten onmiddellijk te controleren. Elk teken van waterschade of scheuren is een aanwijzing dat asbest los kan zitten en moet worden verwijderd; anders kan inkapseling voldoende zijn.

Er zijn symptomen van asbestose

Mensen die langdurig aan asbest zijn blootgesteld, kunnen een chronische longziekte krijgen die asbestose wordt genoemd. Symptomen ontwikkelen zich gewoonlijk 10 tot 40 jaar na blootstelling, waardoor het moeilijk is vast te stellen wanneer of waar de blootstelling plaatsvond. De vezels zitten vast in de longen en veroorzaken na verloop van tijd littekens. Enkele veel voorkomende symptomen zijn een droge, aanhoudende hoest, kortademigheid, verlies van eetlust, beklemd gevoel of pijn op de borst en verwijde vingertoppen en tenen (ook knuppelen genoemd).

Je begint een huisverbeteringsproject

Oudere huizen zijn vaak gepland voor verbouwingsprojecten, maar veel materialen kunnen onbewust doorspekt zijn met asbest. Houd de veelbetekenende witte, bruine of blauwe vezels in de gaten terwijl u delen van het huis sloopt. Als er asbest wordt gevonden, moet u het gebied zorgvuldig behandelen om de gezondheid van iedereen die aan de verbouwing werkt te behouden. Bedek het blootgestelde materiaal goed totdat het goed kan worden geïnspecteerd en getest en ga vervolgens verder op basis van de aanbeveling.

Asbestverwijderingskosten: doe-het-zelf versus het inhuren van een professional

Ondanks de gevaren van asbestverwijdering, zijn er geen federale voorschriften die huiseigenaren verhinderen hun eigen asbestverwijdering uit te voeren. Sommige staten hebben echter beperkingen vanwege gevaarlijke omstandigheden. Hoewel sommige asbest-doe-het-zelfkits beschikbaar zijn voor diegenen die zich afvragen hoe ze asbest moeten verwijderen, moet u er rekening mee houden dat ze slechts minimale bescherming bieden en mogelijk niet alle benodigde apparatuur voor uw situatie bevatten.

Aangezien arbeid niet de belangrijkste factor is voor de kosten van asbestverwijdering, zult u niet veel geld besparen door het zelf te doen. Het laatste dat u zou willen doen, is uw eigen gezondheid op het spel zetten om een ​​paar dollar te besparen. Asbestverwijdering kan het beste worden overgelaten aan professionals die goed zijn opgeleid en gecertificeerd om gevaarlijke materialen in te sluiten, schoon te maken en te verwijderen.

Speciale pakken en ademhalingstoestellen beschermen werknemers tijdens het verwijderingsproces en huiseigenaren wordt soms gevraagd het huis te verlaten voor hun eigen veiligheid. Het hele gebied wordt zorgvuldig afgesloten en vervolgens wordt water gebruikt om de vezels te dempen om overmatig zweven tijdens het vangen te voorkomen. Als het correct wordt gedaan, zal asbestverwijdering de rest van het huis niet vervuilen. Een erkend asbestverwijderingsbedrijf zal elk oppervlak reinigen en luchttesten uitvoeren voordat de barrières worden verwijderd en een eindschoonmaak wordt uitgevoerd. Van begin tot eind kunnen professionals de klus met gemak aan.

Hoe u geld kunt besparen op asbestverwijderingskosten?

Omgaan met blootgesteld asbest kan frustrerende en onverwachte kosten zijn. Het is normaal dat u manieren wilt vinden om geld te besparen op de kosten voor het verwijderen van asbest, vooral als er nieuwe materialen zoals vloeren of gipsplaat moeten worden geïnstalleerd. Hier zijn enkele geldbesparende ideeën voor het verwijderen van asbest:

  • Gebruik een extern inspectiebedrijf om op asbest te testen in plaats van het verwijderingsbedrijf te laten testen. Dit voorkomt belangenverstrengeling, aangezien u niet wilt betalen voor asbestverwijdering als er geen probleem is.
  • Gebruik alleen inkapselingsmethoden als het legaal en veilig is om dit te doen. Geld besparen is het niet waard als het de gezondheid van uw gezin in gevaar brengt.
  • Ontvang offertes van meerdere gerenommeerde bedrijven om er zeker van te zijn dat u een goede deal krijgt.
  • Controleer of uw lokale overheid een programma heeft voor hulp bij het verwijderen van asbest om huiseigenaren te helpen de verwijderings- en verwijderingskosten te compenseren.

Vragen om te stellen over asbestverwijderingskosten

Het verwijderen van asbest kan een ontmoedigend proces zijn, vooral als er een aanzienlijke hoeveelheid asbest is gevonden. U moet rekening houden met verschillende factoren die zijn afgestemd op uw situatie, of asbest zich nu bevindt in leidingwerk, tegels, gordelroos of gevelbeplating. Een ervaren professional kan uw vragen met vertrouwen beantwoorden en u geruststellen. De volgende vragen kunnen u helpen bij het proces.

Vraag de inspecteur:

  • Bent u gecertificeerd om asbest te inspecteren en te testen?
  • Hoeveel rekent u voor een fysieke inspectie op asbest?
  • Hoe snel komen de testresultaten terug?
  • Bespreken we de resultaten en aanbevelingen persoonlijk of telefonisch?
  • Levert u de resultaten aan het asbestverwijderingsbedrijf, of deel ik ze?
  • Zijn er speciale overheidsvoorschriften die van invloed zijn op hoe het asbest in mijn huis moet worden behandeld?
  • Heb ik een extra inspectie nodig nadat de klus is geklaard?

Vraag het asbestverwijderingsbedrijf:

  • Mag ik uw inloggegevens zien voor het verwijderen en afvoeren van asbest?
  • Heeft u ooit veiligheidsschendingen gehad van de plaatselijke milieucommissie of het plaatselijke veiligheidsprogramma voor arbeiders?
  • Heb je aan een verhuisproject zoals het mijne gewerkt?
  • Geeft u een contract met de werkomvang, het opruimplan en de voorschriften die moeten worden gevolgd?
  • Hoe lang duurt het om te voltooien?
  • Kan ik tijdens het proces in de buurt blijven?
  • Gebruikt u op elke werkplek nieuwe beschermende kleding?
  • Hoe voorkom je dat er vezels in huis komen?
  • Hoeveel medewerkers stuurt u?
  • Is uw team in staat om verontreinigd leidingwerk (of dakspanen, tegels of gipsplaten te verwijderen, afhankelijk van uw situatie)?
  • Moet een gekwalificeerde onderaannemer worden ingehuurd om te helpen bij het verwijderen van materialen zoals sanitair?
  • Hoe verzamelt en verwijdert u de verontreinigde materialen?
  • Wat is uw opruimproces?
  • Voert u een luchttest uit voordat u de afdichtingen verwijdert?
  • Hoe snel kan ik nieuwe of vervangende onderdelen en materialen laten installeren?

Veelgestelde vragen

Als u asbestverwijdering nodig heeft in een woon- of bedrijfsgebouw, heeft u waarschijnlijk enkele vragen over het proces. Een gesprek met een asbestinspecteur of een verwijderingsexpert kan helpen om eventuele vragen te verduidelijken. Voor een snelle referentie vindt u hier enkele van de meest gestelde vragen en antwoorden.

V. Hoe huur ik een asbestaannemer in om in mijn huis te werken?

Alvorens een aannemer in te huren, zal een ander bedrijf eerst een inspectie moeten uitvoeren. U kunt uw plaatselijke gezondheidsafdeling bellen voor een lijst met gecertificeerde inspecteurs die een visuele inspectie kunnen uitvoeren en laboratoriumtests kunnen laten uitvoeren op verzamelde monsters. Controleer de reputatie van het bedrijf op het Better Business Bureau en vraag de plaatselijke raad voor verontreinigingsbeheersing of het bedrijf veiligheidsschendingen heeft geregistreerd voordat u een offerte aanvraagt.

V. Zijn er speciale vragen die ik moet stellen wanneer ik een asbestaannemer selecteer?

Zorg ervoor dat de aannemer alle door de staat vereiste certificeringen voor asbestverwijdering heeft. Vraag of elke medewerker is opgeleid en gecertificeerd. Vraag hoe ze van plan zijn te voorkomen dat vezels de lucht in gaan of de rest van het huis besmetten. Overweeg ten slotte om te vragen naar hun opruimproces om er zeker van te zijn dat ze de klus veilig zullen klaren.

V. Hoe verwijdert de aannemer asbest uit mijn huis?

Alle materialen of beschermende uitrusting die in contact komen met asbest zullen worden verwijderd. De aannemer moet grote, lekvrije, stevige plastic zakken hebben om al het afval in te verzamelen. Het is het beste om de asbestmaterialen niet in kleinere stukken te breken om te voorkomen dat er meer vezels vrijkomen. Alle oppervlakken worden gedweild of gestofzuigd met een speciaal HEPA-vacuüm dat speciaal is ontworpen om gevaarlijke deeltjes zoals asbest op te vangen. De insluitingszegels zullen zorgvuldig worden gedeconstrueerd en ook in plastic zakken worden verwijderd.

V. Wat is het verschil tussen brokkelig en niet-brokkelig asbest?

Brokkelig asbest is gevaarlijker voor de mens. Het is kruimelig en geeft gemakkelijk gif.webptige deeltjes af in de lucht. Niet-brokkelig asbest zit opgesloten in een stabiele matrix en is bestand tegen het gemakkelijk loslaten van vezels, tenzij beschadigd. Oude vloertegels en sommige muren bevatten niet-brokkelig asbest.

vraagHoe lang duurt het verwijderen van asbest?

Een typische asbestverwijderingstaak kost een team van mensen slechts een dag om te voltooien. Het verkrijgen van inspectie- en testresultaten duurt echter langer, afhankelijk van het aantal uitgevoerde monsters en tests.

Krijg een professioneel adviesVind erkende asbestverwijderingsexperts bij u in de buurt en ontvang gratis, vrijblijvende schattingen voor uw project.Vind nu profs+