In de loop der jaren hebben veel huiseigenaren me verteld dat het moeilijkste deel van het beheren van een bouwopdracht het nemen van alle benodigde beslissingen is. Er zijn er zoveel te maken in elke bouwklus, inclusief ontwerpoordelen, inhuuropties, materiaalkeuzes en geldkloppers.
"Ik voelde me gewoon overweldigd", vertelde een man me onlangs. "Onze ontwerper nam me mee naar een tegelwinkel en er waren duizenden prachtige tegels om uit te kiezen!"
Niemand kan voor u beslissen of u de Italiaanse of de Mexicaanse tegel gebruikt, of welke aannemer de juiste is. U moet de armaturen en afwerkingen die u leuk vindt identificeren aan de hand van de keuzes die u krijgt. Vaak moet u deze beslissingen snel nemen, anders houdt u de voortgang tegen.
Als je voor moeilijke keuzes staat, overweeg dan een paar vuistregels die ik in de loop der jaren heb opgesteld om me te helpen moeilijke beslissingen te nemen.
Laat kosten niet uw enige criterium zijn. Hoewel budgettaire overwegingen vaak de belangrijkste factoren zijn, moet u de dollars niet laten domineren. Denk vooral aan andere zaken als kwaliteit, duurzaamheid en gemak als het prijsverschil klein is. Iets meer uitgeven kan op de lange termijn veel betekenen.
Werk niet te lang aan een beslissing. Zoals elke goede manager u zal vertellen, mag geen enkele beslissing meer tijd vergen dan nodig is om de relevante informatie te verzamelen. Leer dus wat u moet weten, luister naar uw adviseurs en neem gemotiveerde en snelle beslissingen.
Neem even de tijd voor de grote telefoontjes. Aan de andere kant moet je jezelf niet toestaan sterk bewapend te zijn, vooral niet bij de grote beslissingen. We hebben allemaal verhalen gehoord over het stuk onroerend goed dat toen gekocht moest worden of weg was, en zulke verhalen zijn soms waar. Maar geloof het niet als iemand je vertelt dat de klus die ze voor je gaan doen een prijskaartje heeft dat alleen vandaag geldt. Het is vaak slechts een onderdeel van een moeilijke verkoop.
In plaats van om een deal te krijgen die misschien niet goed voor u is, kunt u de persoon die u hun goederen of diensten probeert te verkopen, vertellen dat u uw grootvader een sterfbedbelofte hebt gedaan dat u nooit een beslissing zou nemen over een belangrijke aankoop totdat u had er vannacht over nagedacht. De kans is groot dat je de extra dag krijgt en dat je je meer op je gemak voelt bij de beslissing.
Beslissingen hoeven niet voor altijd te zijn. We twijfelen allemaal wel eens aan onszelf, en het is geen misdaad. Wees niet bang om toe te geven dat je een fout hebt gemaakt, maar corrigeer deze onmiddellijk zodra je je realiseert.
Overweeg dit voorbeeld: bij het toevoegen van een half bad beneden kocht een vriend van mij wat cranberry-tegel. De voorbeeldtegel die ze in de winkel zag, was prachtig. Maar toen de tegel arriveerde, realiseerde ze zich dat een hele muur van de cranberry-tegel overweldigend zou zijn. De aannemer van mijn vriend belde onmiddellijk de tegelwinkel en besloot dat ze de tegel konden retourneren als ze 35 procent herbevoorradingskosten zouden betalen. Ze besloten om iets te veranderen. Achteraf gezien was die extra honderd dollar een kleine prijs die ze moest betalen om te krijgen wat ze wilde.
Wees op uw hoede voor trendsetters. Herinner je je het foliebehang in de jaren zeventig nog? Ze kwamen en gingen als een gewone verkoudheid. Klanten van mij besteedden een groot deel van hun budget aan het behangen van een enorme grote traphal en vestibule. Het effect van al dat gespiegelde papier was dramatisch, maar het kostte een fortuin om te doen. Helaas bleek het later ook nadelig toen het huis op de markt kwam. Niet alleen konden de verkopers de kosten van de dure renovatie niet terugverdienen, maar sommige kopers werden ook echt afgeschrikt door het foliepapier. Houd er rekening mee dat een van de valkuilen van een geavanceerd ontwerp is dat het de wederverkoop kan beïnvloeden.
Doe wat je wilt, maar doe het met beide ogen open en één oog op de toekomst gericht.