Baanverlies, gebroken pensioenen en een afnemende gezondheid kunnen meer Amerikanen ertoe aanzetten te overwegen om bij hun volwassen kinderen in te trekken. Het is echter belangrijk dat deze nieuwe leefruimte privacy en onafhankelijkheid voor iedereen mogelijk maakt.
De voordelen van het uitnodigen van familieleden om samen te wonen, zijn onder meer het combineren van inkomens om één huishouden te onderhouden, het sluiten van huizen in het laagseizoen om te besparen op de nuts- en onderhoudskosten, en het creëren van een gevoel van duurzaamheid voor senioren, zodat ze niet het gevoel hebben dat ze rouleren onder kinderen om te voorkomen dat een huishouden hinder ondervindt. En, zoals het oude gezegde luidt, twee kunnen net zo goedkoop eten als één.
Gegevens verzameld door AARP, de belangenbehartigingsgroep voor mensen van 50 jaar en ouder, laten een toename zien van huishoudens met meerdere generaties van 5 miljoen, of 4,8 procent van alle Amerikaanse huishoudens, in 2000 tot 6,2 miljoen, of 5,3 procent van alle huishoudens, in 2008.
Uit zijn onderzoek merkt AARP ook op dat:
- 24 procent van de babyboomers verwacht dat hun ouders of schoonouders bij hen zullen intrekken
- Ongeveer de helft zegt dat ze graag zouden willen dat hun ouders of schoonouders intrekken
- 51 procent zegt dat ze zich verplicht zouden voelen om te helpen bij het pensioen van hun ouders
- 17 procent zou 'gretig' zijn om voor hun ouders of schoonouders een andere woonvorm te vinden
- 8 procent van de boomers zou hun ouders huur vragen.
Definieer prioriteiten bij het opzetten van een schoonfamilie.
Er is geen strikte definitie van een schoonfamilie, maar over het algemeen is het een privé-woonruimte in een huis. De meeste experts zeggen dat het een eigen complete badkamer moet hebben en een deur die het scheidt van de rest van het huis. Sommigen suggereren dat het, indien mogelijk, ook een aparte ingang en keuken zou moeten hebben, vooral als de woonsituatie langdurig zal zijn.
Het eerste item op een suite-projectlijst is het controleren van lokale plannings- en verkavelingsvoorschriften.
De vereisten voor gezinswoningen met meerdere generaties kunnen in het hele land drastisch verschillen.
Overweeg vervolgens de toegankelijkheid en probeer indien mogelijk de schoonfamilie op de eerste verdieping te houden.
"Veel mensen hebben al enkele jaren voorzieningen getroffen voor huisvesting op de eerste verdieping om bezoeken van oudere familieleden gemakkelijker te maken", zegt Jamie Gibbs, directeur van het in New York gevestigde interieurontwerp- en landschapsarchitectenbureau Jamie Gibbs and Associates. “Nu zien we dat die vertrekken veel langer worden gebruikt, misschien wel permanent. Veertig procent van mijn nieuwbouwklanten vraagt om gastenverblijven op de eerste verdieping, meestal suites. Zestig procent van mijn renovatieprojecten vraagt om slaapkamers en volledige badkamers op de eerste verdieping, extra kasten en, in sommige gevallen, volledige gastensuites.” Als een suite op de eerste verdieping geen optie is, stelt Gibbs voor om een lift te overwegen om alle verdiepingen toegankelijk te maken of een stoeltjeslift aan de hoofd- of secundaire trap toe te voegen.
Geef ten slotte prioriteit aan privacy voor alle generaties.
Het niet bieden van voldoende privacy is een veelvoorkomende valkuil, zegt Diana L. Patterson, een binnenhuisarchitect in Tucson. "Dit is een grote en soms moeilijke overgang", zegt ze. "Niet alleen willen de huiseigenaren die in het huis wonen hun privacy behouden, maar ze willen ook niet alles over hun ouders weten", zegt Marlene Buckner uit Portland, Oregon, eigenaar van de Urban Realm en voormalig president van het Oregon-hoofdstuk van de American Society of Interior Designers (ASID). "Het respecteren van de ruimte en privacy van anderen is belangrijk geweest voor alle gezinnen waarmee ik heb gewerkt."
Vind ruimte rond je huis of creëer het.
Beoordeel uw huis om de best mogelijke ruimte voor de schoonfamilie te bepalen. Door bestaande kamers een nieuwe bestemming te geven of een plattegrond te herschikken, passen deze vijf ideeën een suite in de huidige vierkante meters van een huis:
- De garage of een veranda die kunnen worden ingesloten en omgevormd tot woonruimte zijn twee mogelijkheden, zegt Patterson.
- kelders leefbaar kunnen worden gemaakt als er voldoende uitgang naar buiten is.
- Combineren twee slaapkamers een suite creëren is een andere mogelijkheid. Buckner zegt dat huizen met vier slaapkamers die zijn omgebouwd tot twee suites, een logeerkamer en een kantoor efficiënt, verkoopbaar, verkoopbaar en gewild zijn in de Pacific Northwest, waar ze woont en werkt. "In een huis met drie slaapkamers is het ook zeer verkoopbaar en aangenaam om in te wonen, het huis terug te brengen tot twee suites door twee slaapkamers te combineren", zegt ze.
- Onderbenutte woonruimte op de eerste verdieping, zoals een formele woonkamer of eetkamer kan worden vervangen of geëlimineerd, suggereert Gibbs.
- Een bovenste verdieping of een bonuskamer boven de garage kan een schoonfamilie worden, hoewel een lift of stoeltjeslift nodig kan zijn.
Als er niet genoeg ruimte is in de bestaande footprint van het huis, kan een toevoeging een nieuwe mastersuite creëren. Meestal verhuizen de huiseigenaren naar de nieuwe toevoeging en verbouwen of upgraden ze hun oorspronkelijke suite voor hun ouders of grootouders, zegt Buckner. Een andere mogelijkheid is om de derde travee van een garage om te bouwen tot een aparte woonruimte van het type appartement met een eigen toegang. “Dit bevordert de privacy en autonomie”, zegt ze, “en kan bij leegstand aan iemand anders worden verhuurd.”
Steeds meer huiseigenaren bouwen hun huizen om tot multigenerationele huizen voor zichzelf, hun kinderen en hun ouder wordende ouders. Howard Brickman, een oude vriend van de… show die gespecialiseerd is in het installeren van hardhouten vloeren, voegde ruimte toe aan zijn huis in Norwell, MA, om plaats te maken voor zijn schoonmoeder, die dichter bij familie wilde wonen. Brickman wilde haar ook kunnen helpen als ze het nodig had. De wanden en vloer van de aanbouw zijn gemaakt van energiezuinige Reddi-Form geïsoleerde betonvormen (ICF's). ICF's werken als bouwstenen om funderingen en muren licht te maken. Deze vormen zijn ontworpen om minder beton te gebruiken en toch de belasting van een stijgende 20-voet-gevelmuur te dragen. Nadat de schaal is gestort, wordt een gespecialiseerd kadersysteem voor het dek of de binnenvloeren van het huis ingesteld voor het storten van beton. Dit zeer efficiënte, thermisch slimme huis heeft ook een zonnedak om de energierekeningen en het gebruik van het gezin te helpen verminderen. Luchtkwaliteit is een topprioriteit, dus alle stappen zijn genomen om het huis volledig te drogen en schimmelvorming te voorkomen zodra de muren zijn geplaatst. Een terras, prachtige ramen, vloeren, een stenen open haard, deuren en zorgeloze afwerking maken dit nieuwe huis voor meerdere generaties compleet.
Ontwerpruimtes binnen de schoonfamilie.
Nadat de ruimte is gekozen, beslist u wat er kan worden opgenomen. Een aparte badkamer en voldoende opbergruimte in de slaapkamer zithoek zijn essentieel. Aparte was-droogcombinaties (stapelbaar zijn hier een goede optie) kunnen worden opgenomen in de kastruimte in de badkamer.
Een aparte ingang en keuken kunnen het naar een ander niveau brengen. Maar aparte kookfaciliteiten en aparte ingangen, waarschuwt Gibbs, kunnen in feite problemen met de bestemmingscode opleveren. De code zou de ruimte kunnen beschouwen als een vrijstaand appartement dat kan worden verhuurd, wat mogelijk verboden is in een wijk die is bestemd voor eengezinsbewoning. Om deze reden, zegt hij, "hebben we zelden een volledige keuken, maar kunnen we ontwerpen wat wordt bestempeld als een natte bar."
Buckner heeft soortgelijke problemen gevonden. "In de meeste rechtsgebieden in Oregon is het verboden om twee complete keukens in een woning te hebben", zegt ze. “In principe kun je een kitchenette opnemen, dat is alles behalve een kookplaat-oven. Afhankelijk van de leeftijd en omstandigheden bij opdrachtgevers heb ik verschillende opties ontworpen. Een kitchenette zou een spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron bevatten. Sommige hebben alleen een minibar, een koelkast, een gootsteen en een magnetron. Een andere optie is om geen keukenfaciliteiten te hebben en gezamenlijk met het gezin te eten.”
Waar de regelgeving het toelaat, zegt Buckner, "worden vaak aparte ingangen gevraagd en gepland in het ontwerp. Meestal zijn in dit scenario ouders met een goede mobiliteit betrokken die nog steeds kunnen autorijden en voor zichzelf kunnen zorgen. Ze hebben gewoon wat extra steun nodig, financieel, fysiek of psychologisch. Misschien is hun partner overleden en zijn ze eenzaam. De helft van de projecten met twee mastersuites die ik heb ontworpen, heeft een eigen toegang tot dekken, patio's en/of uitgang naar de straat gehad.”
Houd rekening met deze ontwerptips bij het maken van een veelzijdige, leefbare schoonfamilie.
Houd er bij het maken van de schoonfamilie rekening mee dat de bewoners van de suite kunnen veranderen, dus houd het basisontwerp aantrekkelijk voor eventuele toekomstige bewoners. Hier zijn enkele andere essentiële zaken om in gedachten te houden:
- Maak de ruimtes van de suite zo ruim mogelijk.
- Gebruik universele ontwerpprincipes, niet alleen in de suite, maar indien mogelijk ook in het hele huis. Deze ontwerpen kunnen antislipvloeren omvatten, overwegingen voor hoogte en bereikbaarheid, bredere deuropeningen, handgrepen en leuningen. Zorg ervoor dat de suite een relatie heeft met de openbare ruimtes van het huis.
- Installeer afzonderlijke bedieningselementen voor licht, warmte en airconditioning, evenals rook-, vuur- en koolmonoxidemelders.
- Kies gemakkelijk te openen deur- en ladebeslag en installeer hoofd- en handdouchekoppen.
- Plaats stopcontacten aan beide zijden van het bed.
- Installeer een aparte telefoonlijn, internetverbinding en kabelaansluitingen, en misschien een stereosysteem dat uniek is voor de suite.
- Overweeg om noodoproepknoppen of op zijn minst een aansluiting te installeren.
- Kies materialen die de gezondheid, veiligheid en het welzijn van de bewoners waarborgen.