"De tevredenheid stijgt als je concrete verwachtingen hebt", zegt aannemer Dan Fritschen uit CA. De niet-glamoureuze waarheid is dat vooruit plannen geld bespaart. Om effectief te plannen, raadt Fritschen huiseigenaren aan om hulp te zoeken bij twee soorten renovatieadviseurs. Al vroeg in uw project zal elk van deze professionals verschillende, even belangrijke vragen stellen om u te helpen een ontwerpvisie te vertalen naar een gebouwde realiteit.
1. Interieurontwerper
Is renoveren echt nodig? Een interieurontwerper kan opties schetsen die weinig of helemaal geen constructie vereisen. Dergelijke ontwerpers rekenen doorgaans ongeveer $ 50 tot $ 80 per uur voor een consult en plan.
"In tegenstelling tot aannemers en makelaars wiens 'consulting' een verkoopinstrument is om u extra diensten te laten kopen, zal een ontwerper die bekend is met contracteren en verbouwen, luisteren naar uw levensstijldoelen en u helpen alle opties te zien", zegt Fritschen. Als je bijvoorbeeld meer leuke ruimte wilt, kan de ontwerper zeggen: "Als je je eettafel daarheen verplaatst en je bank hierheen, heb je de ruimte", zegt Fritschen. "Een aannemer zal je dat nooit vertellen." Ontwerpers kunnen ook goedkope oplossingen aanbevelen voor verlichting, verkeersstroom en functionele problemen.
Zelfs als u besluit om door te gaan met een renovatie, kan de inbreng van de ontwerper u helpen om het eindresultaat voor te stellen. Daarnaast kan de ontwerper u helpen bij het bepalen van de details van indeling, verlichting, opberging en afwerking.
2. Constructief Ingenieur
Een bouwkundig ingenieur is de tweede professional waarvan je niet wist dat je hem nodig had. In de vroege planningsfase kan hij of zij de structurele vereisten van de constructie-opties die u overweegt in kaart brengen, en de bijbehorende vergoeding van $ 500 kan u afleiden van een plan dat op zijn best onpraktisch is, in het slechtste geval onmogelijk.
Ontwerpers kunnen al dan niet de expertise hebben om de structurele onderbouwing van uw project te beoordelen, en u kunt er niet op rekenen dat het personeel van een aannemer over die essentiële zaken nadenkt, zegt Fritschen.
Ten slotte kan overleg met een bouwkundig ingenieur u helpen om uw renovatieplannen af te stemmen op de plaatselijke bouwvoorschriften, en als u plannen heeft ontwikkeld in samenwerking met de ingenieur, moet u het proces van het verkrijgen van vergunningen en van inspecties versnellen.
Overweeg voor meer informatie over renovatie:
Wat uw aannemer u niet zal vertellen
3 Top-apps om u te helpen bij het plannen van een verbouwing
Radio: planning voor woningverbetering