Het is een project voor woningverbetering. Wat kan er fout gaan?
Het is beter om er niet aan te denken. Dat is echt een klus voor de makelaar die de verzekeringen van uw huiseigenaren regelt. Voordat u aan uw project begint, moet u uw polis doornemen om er zeker van te zijn dat de dekking de volgende factoren omvat die hopelijk niet gebeuren:
Brand. Het strippen van houtwerk is berucht om het ontstaan van vuurtjes; het gebruik van chemicaliën en droge materialen kan het risiconiveau alleen maar verhogen. Zorg ervoor dat u niet alleen gedekt bent voor uw huidige woning, maar ook voor de kosten van materialen die vernietigd kunnen worden.
Schade aan eigendommen van buren. Vooral in stedelijke gebieden kan het moeilijk zijn om te controleren wat er gebeurt en hoe op een werkterrein. Het hek van een buurman kan bijvoorbeeld gemakkelijk worden verpletterd door een lading hout die van een vrachtwagen glijdt. Vooral als uw project aanzienlijke buitenafbraak omvat, overweeg dan een kortetermijnrijder die uw buren dekt.
Ongevallen. Uitglijden, vallen en verwondingen die zich voordoen op uw eigendom kunnen snel aanleiding worden voor rechtszaken. Zorg ervoor dat u ten eerste weet hoe ver het beleid van uw huiseigenaren is en ten tweede wat u moet doen om ervoor te zorgen dat aannemers voldoen aan de veiligheidseisen. Als ze geen redelijke voorzorgsmaatregelen nemen en u heeft hen niet verantwoordelijk gehouden, bent u mogelijk aansprakelijk.
De uiteindelijke waarde van het project. Mogelijk hebt u een taxatie nodig om de marktwaarde na de renovatie vast te stellen, maar die vergoeding kan de waarde van uw hele huis helpen beschermen. Zorg ervoor dat u de kwaliteit van het werk documenteert met foto's en bonnen, met een duplicaatbestand dat extern op een veilige locatie wordt bewaard.
En vergeet niet om de waarde van het meubilair voor uw nieuwe kamers te dekken!