Veel huizenkopers zoeken naar "korte verkopen", omdat ze op het eerste gezicht een koopje kunnen lijken.
CM_BVILANOTES-6 Korte verkopen kopen
Luisteren naar OVER HET KOPEN VAN KORTE VERKOOP, of lees onderstaande tekst:
Veel huizenkopers zoeken naar "korte verkopen", omdat ze op het eerste gezicht een koopje kunnen lijken.
Een goede kopersagent die gespecialiseerd is in noodlijdende eigendommen, zal uitleggen wat een korte verkoop werkelijk is voordat hij u meeneemt om er een te bekijken. Short sales ontlenen hun naam aan het tekort tussen wat de huiseigenaar nog verschuldigd is en wat hun eigendom nu waard is.
Er is eigenlijk niets minder dan het proces, aangezien de geldschieter alle financiële informatie van de verkoper moet bekijken en ermee instemt om minder te accepteren dan wat verschuldigd is, en vervolgens de verkoop goed te keuren voordat deze kan worden gesloten. Omdat zoveel huiseigenaren zich in deze "ondersteboven" positie bevinden, kan de achterstand bij de bank een maandenlang, vaak zeer frustrerend wachten betekenen voordat de koper en verkoper weten dat ze een deal hebben. Verdubbel dat als er meer dan één hypotheek is. lowball-aanbiedingen worden mogelijk helemaal niet goedgekeurd, dus diepe kortingen zijn moeilijk te vinden.
Short sales is een goede manier voor verkopers om afscherming te voorkomen, maar ze zijn alleen voor extreem geduldige kopers zonder harde deadlines om te verhuizen.
Krijg meer info op BobVila.com… en hier thuis bij mij, !
Radio is een nieuw gelanceerde dagelijkse radiospot die wordt uitgezonden op meer dan 60 stations in het hele land (en groeit). Je kunt hier je dagelijkse dosis krijgen door te luisteren naar Bob's 60 seconden durende thuisverbeteringsradiotip van de dag.
Voor meer informatie over het kopen van een huis, overweeg:
Checklist huis kiezen
Moet je eerste huis een opknapper zijn?
Een historisch huis kopen