Geef je huis een keer een beurt en heb de neiging om wintervoorbereiding taken en reparaties voor de eerste vorst van het jaar. "Het is van cruciaal belang om de buitenkant van het huis klaar te maken voor de koude wind, sneeuw en ijs om Old Man Winter buiten te houden en het binnen warm en warm te houden", zegt Reggie Marston, president van Residential Equity Management Home Inspections in Springfield, VA. Door proactief te zijn, verlaagt u uw energierekening, verhoogt u de efficiëntie en levensduur van de componenten van uw huis en maakt u uw eigendom veiliger.
Ramen en deuren
- Controleer alle tochtstrips rond ramen en deurkozijnen op lekken om warmteverlies te voorkomen. Vervang tochtstrippen, indien nodig.
- Vervang alle hordeuren door stormdeuren.
- Vervang alle raamhorren door stormramen.
- Onderzoek houten kozijnen op tekenen van rot of verval. Repareer of vervang het frame om de structurele integriteit te behouden.
- Controleer op tocht rond ramen en deuren. Kalmeer binnen en buiten, waar nodig, om te voorkomen dat de warmte ontsnapt.
- Inspecteer ramen op scheuren, gebroken glas of gaten. Repareer of vervang indien nodig.
Gazon, tuin en terras
- Trim overwoekerde takken terug van het huis en elektrische draden om te voorkomen dat bevroren of door de wind geveegde takken schade aan eigendommen of een stroomprobleem veroorzaken.
- Belucht het gazon, zaai het opnieuw en breng een wintermeststof aan om de wortelgroei in de lente te bevorderen.
- Zorg ervoor dat regen of sneeuw wegloopt van het huis om funderingsproblemen te voorkomen. De vuilgraad - rond de buitenkant van uw huis - moet van het huis af hellen. Voeg indien nodig extra vuil toe aan lage gebieden.
- Schoon en droog terrasmeubilair. Dek af met een zwaar zeil of berg het op in een schuur of garage om het tegen de elementen te beschermen.
- Schone grond van plantenbakken. Breng potten van klei of andere breekbare materialen naar binnen. Omdat terracotta potten kunnen zwellen en barsten, leg je ze op hun zijkant in een houten doos.
- Bloembollen opgraven, aarde afborstelen en labelen. Bewaar bollen in een zak of doos met veenmos op een koele, droge plaats voor herbeplanting in het voorjaar.
- Verwijder alle aangesloten slangen en berg ze op voor de winter om scheuren te voorkomen, hun vorm te behouden en hun levensduur te verlengen. Wikkel buitenkranen in met deksels om waterschade te voorkomen.
- Sluit buitenkranen af. Tap water af van buitenleidingen, kleppen en sprinklerkoppen om te beschermen tegen leidingbreuken.
- Inspecteer dekken op versplintering, bederf of insectenschade en behandel ze, indien nodig, om verdere achteruitgang in de winter te voorkomen.
- Reinig bladeren, vuil en dennennaalden tussen de planken van houten dekken om schimmel- en meeldauwgroei tegen te gaan.
- Inspecteer de buitenverlichting rondom het pand. Goede verlichting helpt de kans op ongelukken op ijzige looppaden 's nachts te minimaliseren.
- Controleer leuningen op buitentrappen om er zeker van te zijn dat ze goed vastzitten.
Gereedschappen en machines
- Breng alle seizoensgereedschappen naar binnen en spuit ze in met een laag lichtgewicht olie om roest te voorkomen.
- Maak uw grasmaaier weerbestendig door modder, bladeren, gras en vuil te verwijderen.
- Verplaats uw sneeuwblazer en schoppen naar de voorkant van de garage of schuur voor gemakkelijke toegang.
- Bereid de sneeuwblazer voor op de eerste sneeuwval door de olie te verversen en de bougie te vervangen.
- Slijp de ijshakselaar en inspecteer sneeuwschoppen om er zeker van te zijn dat ze weer klaar zijn voor een nieuw seizoen.
- Zorg ervoor dat u voldoende ijssmelt of zand bij de hand hebt voor trappen, looppaden en de oprit.
Verwarming, ventilatie en air conditioning
- Inspecteer de vuurhaard en het rookgasafvoersysteem om er zeker van te zijn dat ze vrij zijn van roet of creosoot en dat er geen scheuren of holtes zijn die brandgevaar kunnen veroorzaken.
- Controleer de haard op tocht. Als het koud is ondanks dat de demper gesloten is, kan de demper zelf kromgetrokken, versleten of geroest zijn. Overweeg om een schoorsteenballon in het rookkanaal te installeren om het gebied goed af te dichten.
- Reinig of vervang het luchtfilter in uw oven voor maximale efficiëntie en verbeterde luchtkwaliteit binnenshuis.
- Reinig uw hele huisbevochtiger en vervang het verdamperkussen.
- Ontluchtingskleppen op alle warmwaterradiatoren om de verwarmingsefficiëntie te verhogen door lucht af te voeren die binnenin kan worden opgesloten.
- Controleer of rookmelders en koolmonoxidemelders in goede staat zijn.
- Verwijder airconditioners van ramen of bedek ze met geïsoleerde voeringen om tocht te voorkomen.
- Als je een oudere thermostaat hebt, vervang deze dan door een programmeerbare unit om stookkosten te besparen.
- Installeer schuimisolatieplaten achter uitlaten en schakelplaten op buitenmuren om de buitenluchtstroom te verminderen.
- Zorg ervoor dat de ventilatoren in de omgekeerde of met de klok mee zijn geschakeld, waardoor warme lucht naar de vloer wordt geblazen voor meer energie-efficiëntie en comfort.
- Spoel een boiler voor warm water om bezinksel te verwijderen en controleer de overdrukklep om er zeker van te zijn dat deze in goede staat verkeert.
- Onderzoek blootgestelde leidingen in de zolder, kelder en kruipruimtes en gebruik een afdichtmiddel om eventuele lekken te dichten.
Dakgoten, daken en afvoeren
- Controleer op ontbrekende, beschadigde of kromgetrokken gordelroos en vervang indien nodig voordat u vast komt te zitten met een lek.
- Controleer op verslechterd flitsen bij de schoorsteen, muren en dakramen en rond ontluchtingspijpen. Dicht naden waar water kan binnendringen af met dakcement en een kitpistool.
- Controleer de goten en regenpijpen op een goede bevestiging en zet ze opnieuw vast als ze los zitten of doorzakken. Het gewicht van sneeuw en ijs kan dakgoten van het huis trekken.
- Maak de goten schoon van vuil. Zorg ervoor dat de regenpijpen minstens 1,5 meter van het huis verwijderd zijn om overstromingen van de fundering en waterschade door gesmolten sneeuw te voorkomen.
- Verwijder bladeren en vuil van de regenafvoeren van de binnenplaats en het zwembad om verstoppingen te voorkomen.
- Zorg ervoor dat alle ventilatieopeningen en openingen zijn afgedekt om te voorkomen dat insecten, vogels en knaagdieren naar binnen kunnen om op een warme plaats te nestelen.
Gedaan? Gefeliciteerd! Je bent officieel klaar voor de winter.