Toen Ned en Anne Hammond begonnen na te denken over wat voor soort huis ze wilden bouwen, deden ze wat de meesten van ons zouden doen: ze begonnen elk huis te bestuderen dat ze tegenkwamen. Ze dachten oorspronkelijk dat helemaal opnieuw bouwen het meest logisch zou zijn voor hun nieuwe huis, dat aan de kust van Massachusetts zou komen. De Hammonds wilden profiteren van het panoramische uitzicht. Ze wilden ook dat hun huis zo open zou aanvoelen als de oceaan die het zou overzien.
Uiteindelijk besloot het paar dat het bouwen van een huis met panelen de meest hulpbronnenefficiënte strategie zou zijn. Na enig nadenken huurden de Hammonds Acorn, gevestigd in Acton, Massachusetts, in om hun huis te ontwerpen en te vervaardigen.
Wat is een huis met panelen?
Een panelized huis is een pre-engineered structuur. De theorie achter dit type constructie is dat wanneer een gebouw vooraf wordt gebouwd in een gecontroleerde omgeving, de ambachtslieden niet worden beïnvloed door het weer, gebrek aan materialen of de andere obstakels die zich voordoen wanneer men een huis bouwt op het terrein .
Acorn's portfolio van plannen omvat meer dan 50 ontwerpen. Het idee achter de voorraadontwerpen is dat de klant niet hoeft te betalen om het wiel opnieuw uit te vinden. Elke woning vertrekt van een standaardontwerp en wordt aangepast aan de unieke behoeften van de klant. Terwijl elk huis individueel wordt ontworpen en gebouwd, profiteert de koper van de korting op onderdelen die in hoeveelheid worden gemaakt.
Nadat de ontwerpers en klanten een definitief plan hebben vastgesteld, begint de fabrikant met het bouwen van panelen en het frezen van de componenten van het huis. De codering van materialen is een cruciaal aspect bij het bouwen van het nieuwe huis op zijn site. Elk stuk materiaal is gemarkeerd met een unieke cijfercode. Het coderingssysteem van Acorn bestaat in feite uit drie series: de 100, 200 en 300. Elke honderd vertegenwoordigt een verdieping. 101 zou bijvoorbeeld de eerste balk zijn die op de eerste verdieping zou worden bevestigd. Daarna zouden er 102 worden gelegd en dan zou de rest van de serie achtereenvolgens worden gebruikt. Hoewel dit een vereenvoudigde beschrijving is van de code die Acorn en andere bedrijven gebruiken, geeft het een idee van hoe goed het systeem kan worden georganiseerd.
Aangepast ontwerp
Het huis van de Hammonds is heel anders dan de originele tekeningen. In de meeste gevallen kan een gefabriceerd huis evenveel ontwerpflexibiliteit bieden als een helemaal opnieuw ontworpen huis.
Ned en Anne kozen een plan dat aan de meeste van hun basisontwerpvereisten voldeed. Net als een huis met palen en balken, was het Acorn-plan dat ze kozen niet sterk afhankelijk van dragende binnenmuren, wat betekende dat er verschillende manieren waren om het interieur te verdelen.
Een van de belangrijkste voordelen van een constructie met panelen is dat de fabrikant de klant alle tekeningen en de materialen levert om het huis te bouwen. Acorn staat er niet op dat hun klanten elk materiaal van hen kopen. Als een klant bijvoorbeeld een uniek type dakbedekkingsmateriaal wil opnemen, zal het bedrijf de kosten van de dakbedekking van het pakket van de totale kosten aftrekken.
de aannemers
De twee belangrijkste factoren bij het bouwen van een huis zijn de kwaliteit van het ontwerp en de kwaliteit van de mensen die het werk uitvoeren. Het bouwen van een huis met panelen vereist een speciale training en bedrijven hebben meestal een lijst met gecertificeerde bouwers. Omdat de Hammonds aan verschillende bouwprojecten hadden gewerkt met G.F. Peach, Inc., en bekend waren met het bovengemiddelde werk dat de Peaches en hun bemanning doen, wilden ze hen inhuren om hun nieuwe huis te bouwen.
De enige uitdaging om de Peaches aan boord te krijgen, was dat ze nog nooit een huis met panelen hadden neergezet. Het samenstellen van een huis met panelen heeft veel gemeen met het traditionele bouwen van stokken, maar er zijn enkele tips en procedures die de aannemers zullen helpen tijd en moeite te besparen. The Peaches konden samenwerken met de ontwerpers van Acorn om de nodige vaardigheden te ontwikkelen om het ontwerp van de Hammonds goed te monteren.
Truckin'
Over het algemeen passen alle huisdelen in een paar vrachtwagenladingen. In optimale situaties slaat de bouwer alle materialen op de bouwplaats op. Vanwege de bufferzone aan de oceaan en de eisen van de natuurbeschermingscommissie van de stad, konden de Hammonds dat niet doen. In plaats daarvan moesten ze alles in een schuur laden die op korte afstand van de locatie lag. In plaats van simpelweg de volgende benodigde en gemarkeerde 2×4 of 4×4 van een stapel te pakken, zou de bemanning zoveel mogelijk moeten anticiperen en elke ochtend materialen uit de schuur moeten halen. Als ze overdag meer materiaal nodig hadden, moesten ze de tijd nemen om naar de stal te gaan.
Weer en knopen
Vanwege de complicaties in de vergunningsfase van het project, begon de bouwfase slechts enkele maanden voordat de winter in New England begon. Het lokale weer is relatief mild, maar de locatie aan de oceaan is altijd onvoorspelbaar. Omdat het basisframe van het huis gedeeltelijk voorgemonteerd wordt geleverd, kon de bouwer de race tegen moeder natuur winnen.
Site-evaluatie
Hieronder vindt u een lijst met basisfactoren waarmee de ontwerpers van Acorn rekening houden bij het uitvoeren van een site-evaluatie:
- Het pad van de zon het hele jaar door en manieren om het huis te oriënteren om te profiteren van natuurlijke zonnewinst en koelingsefficiëntie.
- Locatie van verschillende kamers om op het juiste moment zonlicht te ontvangen en te profiteren van het beste uitzicht.
- Het huis en de binnenruimtes ontwerpen om te vloeien met bestaande landcontouren voor minimale verstoring van de natuurlijke schoonheid van de site.
- Welke bomen je moet houden en welke je moet snoeien of kappen om het uitzicht te maximaliseren.
- Overheersende windpatronen voor maximale efficiëntie van verwarming en koeling.
- De locatie van de put, het septische systeem en de oprit, evenals andere voorzieningen zoals water, telefoon, elektriciteit en gas.
- Lage of natte gebieden, natuurlijke afwateringspatronen, steile hellingen of verborgen richels die de locatie van het huis kunnen beïnvloeden.