Het is niet iets dat je echt wilt erkennen. Je zegt tegen jezelf dat het een optische illusie is, of houdt je vast aan de troostende gedachte dat de toren in Pisa al eeuwen scheef staat.
Maar een kantelbare schoorsteen is een serieus probleem in huis dat zo snel mogelijk moet worden aangepakt. De stenen kunnen op iemands hoofd vallen of op je dak vallen. Water en insecten kunnen in de opening komen waar de schoorsteen is weggetrokken van de gevelbeplating. De schoorsteenvoering kan zelfs gebarsten zijn, waardoor brandbare gassen in het huis lekken. En aangezien de schoorsteen waarschijnlijk verbonden is met de fundering, kunnen ook daar problemen ontstaan.
Het goede nieuws is dat het met de huidige methodes voor funderingsherstel mogelijk is om uw schoorsteen in zijn oorspronkelijke loodrechte positie te brengen zonder de hoge kosten en verstoring van sloop en wederopbouw.
Hoe weet u of een schoorsteen gekanteld is?
Kijk naar de verbinding tussen de gevelbeplating en een buitenschoorsteen. Als er een opening is ontstaan, is dit een vrij zeker teken dat de schoorsteen begint te leunen. Vorige eigenaren hebben het gat mogelijk opgevuld met mortel, kit of schuimisolatie, maar deze maatregelen maskeren het probleem alleen maar. Mogelijk ziet u ook metalen riemen die zijn gebruikt om de schoorsteen op zijn plaats te bevestigen.
Als uw schoorsteen door het interieur van het huis loopt, kijk dan op de zolder of deze gecentreerd is in de ingelijste opening. Als het tegen de opening naar een of andere kant drukt, betekent dit dat het leunt.
Lekkages als gevolg van losgeraakte flitsen zijn een ander teken dat een schoorsteen is neergedaald. U kunt ook een lange waterpas gebruiken om te controleren of de schoorsteen loodrecht staat (verticaal in twee vlakken). U kunt ook de horizontale mortelvoegen controleren op waterpas.
Houd er echter rekening mee dat sommige schoorstenen zijn ontworpen om te "kantelen". Als de haard niet gecentreerd is, heeft de bouwer er mogelijk voor gekozen om de bakstenen lagen te verschuiven, zodat de schoorsteen bij de nok van het dak kan uitkomen, waardoor het huis een meer symmetrisch uiterlijk krijgt. In sommige gevallen is de verspringing klein en lijkt het op kantelen, maar zolang de horizontale mortelvoegen waterpas zijn, kunt u er zeker van zijn dat de schoorsteen op die manier is gebouwd.
Oorzaken van een kantelbare schoorsteen
Gemetselde schoorstenen wegen vele tonnen, en dat gewicht is geconcentreerd op een klein oppervlak. Dus een schoorsteen moet op een betonnen voet worden gebouwd, ook wel een schoorsteenpad genoemd, om te voorkomen dat hij zinkt. (Er kan ook een schoorsteen aan het huis worden bevestigd voor stabiliteit, maar dat houdt het niet tegen.) De voet kan tegelijk met de fundering of daarna worden gestort, zoals het geval zou zijn als de schoorsteen een toevoeging zou zijn. Aan.
Een aantal dingen kan ervoor zorgen dat een fundering faalt en een schoorsteen ondermijnt. Ze bevatten:
-
- Ondermaatse voet. Om de stabiliteit te garanderen, moet de voet minstens 30 cm dik zijn en aan alle kanten 15 cm buiten de schoorsteen uitsteken.
- Slechte grond. Losse grond en gronden die uitzetten en krimpen met veranderend watergehalte (expansiegronden genoemd) zullen de belasting van de schoorsteen niet dragen. Erosie en plaatsing op opgevulde grond kan ook de ondersteuning verzwakken.
- Ondiepe voet. Als de grond onder een voet bevriest en uitzet, zal de resulterende deining de voet verzwakken.
- Verslechterde voet. Beton kan barsten als gevolg van waterinfiltratie en herhaalde vries-dooicycli. Slechte betonkwaliteit, gebrek aan wapening (wapening) of onjuist geïnstalleerd wapening kan ook leiden tot barsten van de fundering.
- Ontbrekende voet. In dergelijke gevallen moet de schoorsteen worden gestabiliseerd, zodat er een voet onder kan worden gestort.
Een kantelbare schoorsteen repareren
Funderingsherstelbedrijven gebruiken vaak stalen spiraalvormige pijlers om scheve schoorstenen te stabiliseren en soms recht te zetten zonder ze te demonteren.
Spiraalvormige pieren lijken een beetje op gigantische schroeven en kunnen worden geïnstalleerd met hydraulische roterende aandrijfapparatuur. De pijlers worden diep onder uw schoorsteen gedreven totdat ze een stevige, dragende grondlaag bereiken. Beugels worden vervolgens op de pijlers geplaatst en onder de schoorsteenvoet geschoven.
Eenmaal op zijn plaats worden hydraulische vijzels gebruikt om de schoorsteen langzaam terug in zijn oorspronkelijke positie te brengen. De beugel wordt vervolgens aan de pier bevestigd en de vijzels worden verwijderd. Omdat spiraalvormige pijlers niet hoeven te worden uitgegraven en niets in de weg staat van buit (steen en aarde), is uw tuin vrijwel ongestoord.