Als je maar zoveel tijd en geld te besteden hebt aan een verbouwingsproject, blijf je meer trendy door in het bad te investeren.
Uit een recent onderzoek van Better Homes & Gardens bleek dat 31% van de huiseigenaren een badkamer bestempelde als hun volgende renovatieprioriteit. Dat betekent dat een fris en up-to-date bad, vooral het hoofdbad, waarschijnlijk het beste de marktwaarde van uw huis ondersteunt.
Nationaal kost het verbouwen van een bestaande badkamer ongeveer $ 16.634 en voegt ongeveer 64% van die kosten toe aan de marktwaarde van het huis, volgens verbouwing het jaarlijkse kosten- versus waarderapport van het tijdschrift. (Bezoek de verbouwing site voor regionale uitsplitsingen van kosten en toegevoegde waarde voor baden en andere projecten.)
Voorzieningen die op lange termijn waarde kunnen toevoegen, zijn onder meer:
Opslag. Nu de opkomende generatie huiseigenaren de voorkeur geeft aan kleinere huizen, is opslag binnen handbereik belangrijker dan ooit. Linnenkasten die plaats bieden aan bulkaankopen van papierwaren en gemakkelijk toegankelijke opbergruimte voor toiletartikelen hebben een duidelijk nut en een grote aantrekkingskracht.
Verlichting. Bovenverlichting is goedkoop, maar werpt harde schaduwen. Kies in plaats daarvan voor lampen aan weerszijden van de medicijnkast naast een plafondlamp. Uw bad wordt overgoten met helder, indirect licht.
Energiezuinige warmwatervoorziening. Terwijl je aan het rommelen bent met sanitair, waarom zou je dan niet je warmwatervoorziening vernieuwen om ervoor te zorgen dat er genoeg is voor de nieuwe douche en badkuip?
Diep bad. Whirlpool, bubbels, wat dan ook: het belangrijkste kenmerk van een badkuip in het midden is de diepte. Er bestaat niet zoiets als wegzakken in een ondiep bad.
Met respect voor verschillende verbouwingsverenigingen, ben ik van mening dat de volgende trends in het verbouwen van badkamers de tand des tijds waarschijnlijk niet zullen doorstaan:
• Open plattegrond. Mensen verwachten wel dat douches worden afgesloten.
• Ingebouwde televisies. Als connectiviteit zo belangrijk is, installeer dan een iPad-plank en huishoudelijke wifi.
• Glanzend alles. Ontwerpers zien schittering, maar potentiële huiseigenaren weten dat een vlekvrije reflectie meestal betekent dat ze constant moeten worden bijgewerkt.
Voor meer informatie over renoveren voor wederverkoop, overweeg:
Koop voor uw koper
Leg hoge cijfers vast voor verbeteringen onder het niveau
Verhoog de waarde van uw huis door onafhankelijk leven mogelijk te maken