Een van de meest voorkomende woningrenovaties is het plaatsen van een badkamer. De meeste oudere huizen werden gebouwd met niet meer dan één bad; in de wereld van vandaag bestaat er bijna niet zoiets als te veel baden. Bij nieuwbouw is de vuistregel ten minste één bad voor de hoofdslaapkamer, één bad voor elke twee extra slaapkamers en een half bad (toilet en wastafel) in de buurt van de ontspanningsruimte van het huis. Als je minder baden hebt, is dat misschien de reden waarom je dit artikel leest.
U weet of uw sanitair voldoende is of niet. Maar er zijn nog andere vragen die u uzelf moet stellen als u doorgaat met uw inspectiereis. Is er een stopcontact in de badkamer en zo ja, is het een aardlekschakelaar (GFI)? Dit is een veiligheidsvoorziening die functioneert als een tweede zekering en die, in het geval van een storing in de grond, de stroom naar het stopcontact afsluit en elektrische schokken voorkomt. Ze zijn herkenbaar aan hun kleine, rechthoekige reset-knoppen die zich tussen de stopcontacten bevinden.
Is de waterdruk voldoende? Laat het koude water in het bad of de douche lopen en spoel vervolgens het toilet door: Als de hoeveelheid stromend water merkbaar vermindert, is de druk laag. Heeft u een tweede spoelbak nodig? Is er voldoende ventilatie, of vult de badkamer zich met stoom en blijft na elke douche uren vochtig? Is de tegel rond het bad of de douche strak of zijn er tekenen van bederf op de hoeken of op de overgang tussen de tegel en het bad of de douchebak? Gebruik de muis van uw hand om wat lichte druk uit te oefenen op de tegelwanden op het punt waar ze samenkomen met het bad of de douchebak. Is er iets te geven? Verende tegels kunnen erop wijzen dat de muur in de loop der jaren vochtig en verslechterd is. De afwezigheid van een voeglijn en de aanwezigheid van schimmel zijn tekenen dat er water in de muurholtes kan sijpelen.
Zijn de porseleinen armaturen in goede staat of zijn er barsten of putjes? Zijn er armaturen van een bepaalde leeftijd? Oudere armaturen, zelfs als ze leeftijdslijnen hebben, kunnen karakter toevoegen. Wastafels op voetstuk, badkuipen op klauwpoten en toiletten met trekketting worden gekoesterd door sommige huisvernieuwers.
Onderzoek de vloeren rond het toilet: Oneffenheden in de vloer (dips, verkleuring, zachtheid) kunnen duiden op lekkage die heeft geleid tot bederf in de ondervloer of zelfs de structuur rond het toilet. Dat zal gerepareerd moeten worden. Onderzoek ook de vloeren rond de omtrek van de kamer. Net als keukens moeten badkamervloeren nat worden gedweild en als de voeg waar de vloer tegen de muren aanligt niet waterdicht is, kan vocht door de muren worden afgevoerd en afbladderende verf of behang produceren en, op de lange termijn, aantasting van de muur zelf.