Als je denkt dat dit het jaar is om een groter renovatieproject aan te pakken dat je hebt uitgesteld, ben je niet de enige. Na een aantal jaren van onderhoud gaan huiseigenaren dit jaar besteden aan daadwerkelijke verbeteringen, voorspelt het Joint Center for Housing Studies van Harvard.
De leiding: babyboomers renoveren (natuurlijk) hun huizen om aan veranderende behoeften te voldoen naarmate ze ouder worden. Boomers zullen dit jaar naar verwachting meer dan 45% van de uitgaven voor verbouwingen voor hun rekening nemen. Ondertussen wordt verwacht dat groeiende gezinnen met weinig eigen vermogen zullen uitbreiden in plaats van verhuizen, en drie miljoen afgeschermde eigendommen hebben wat TLC nodig voordat ze kunnen worden verhuurd of doorverkocht.
Volgens een recent onderzoek van de Associated General Contractors of America drijft de vraag de kosten voor materialen nu al met ongeveer 35% op. Vooral gipsplaten, hout en verf gaan meer kosten. Vorig jaar verhoogde slechts 15% van de aannemers hun tarieven. Dit jaar zullen twee keer zoveel mensen dat doen.
U kunt deze trends een stap voor zijn met een slimme verbouwingsplanning:
• Als uw schema flexibel is, plan uw project dan voor de herfst, wanneer het traditionele huisverbeteringsseizoen ten einde loopt. Aannemers geven u eerder een prijsonderbreking als ze weten dat ze het niet druk zullen hebben.
• Vraag aannemers om uitsplitsingen voor bepaalde materiaalkosten, zodat u kunt onderhandelen over de beste deal voor zowel arbeid als materiaal.
• Overweeg zelf materialen te kopen, boodschappen te doen en uw inventaris in uw garage aan te leggen.
• Onderzoek nauwkeurig de vereisten van uw project, zodat u maximale functionaliteit kunt extraheren voor minimale kosten. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik van standaard maat ramen in plaats van maatwerk.
Overweeg voor meer informatie over verbouwingskosten:
Snelle tip: "Budget-slimme" badkamerrenovatie
Een oud huis verbouwen: wat moet je behouden?
Online doe-het-zelf winkelen