De lente is officieel begonnen en hoewel onze focus is verschoven naar buitenprojecten, zijn het dit seizoen niet allemaal narcissen en zonnige luchten voor huiseigenaren.
1. Voorkom overstromingen in de kelder
De afgelopen jaren - zeker afgelopen november met orkaan Sandy - hebben we gezien dat om ernstige stormschade op te lopen, een huis niet per se in een overstromingsgebied hoeft te staan. Dit voorjaar zijn waterproblemen topprioriteit voor veel huiseigenaren die lekken ontdekken die zich in de winter hebben ontwikkeld. Sneeuwsmelt in combinatie met seizoensgebonden regenbuien kan leiden tot overbelaste duikers, verstopte riolen en ondergelopen kelders.
Natuurlijk kunt u weinig doen aan het weer, maar er kunnen enkele maatregelen worden genomen om ervoor te zorgen dat uw kelder of kruipruimte droog blijft. Nadat u uw dakgoten van puin heeft verwijderd, plaatst u regenpijpen weg van het huis en de fundering. Het doel is om regenwater op minstens één meter afstand af te voeren, dus overweeg om verlengstukken of troggen te gebruiken. Als u kelderramen van minder dan kwaliteit heeft, installeer dan raamafdekkingen gemaakt van sterk acryl dat stevig aan de fundering van uw huis wordt bevestigd.
Inspecteer de buitenfundering en de muren en vloeren van uw kelder. Gebruik epoxy om eventuele funderingsscheuren op te vullen en als er waarschuwingssignalen worden gedetecteerd, breng dan metselwerkafdichting aan op keldermuren. Lijkt het probleem ernstiger? Schakel een vakman in.
Als u uw riool niet heeft laten inspecteren of uw septic tank niet heeft laten reinigen, is april een goede maand om deze zorgen aan te pakken. En als u een dompelpomp gebruikt, zorg er dan voor dat deze vrij is van verstoppingen, correct is geplaatst en is aangesloten op een stroombron. Aangezien een dompelpomp niet werkt als uw elektriciteit uitvalt, kan een generator een investering op lange termijn zijn die het overwegen waard is.
2. Overweeg een nieuwe verflaag
Er gaat niets boven verf om het uiterlijk van een huis te transformeren, en het is logisch om de klus nu voor de hete, vochtige zomerdagen aan te pakken. Houd echter rekening met de paletten van uw buren voordat u een nieuw kleurenschema kiest. Maak je huis onderscheidend, maar zorg ervoor dat het er niet misplaatst uitziet. Onthoud dat terwijl lichte kleuren een huis groter doen lijken, donkere kleuren het er substantiëler uit laten zien. Denk na over het gebruik van een contrasterende kleur op sierlijsten en architectonische details, en vergeet voor een maximale aantrekkingskracht van de stoeprand niet rekening te houden met de kleur van uw dak. Voor meer tips over het kiezen van de kleur van de buitenverf, klik hier.
3. Begin vroeg met uw gazononderhoud
April luidt de ultieme uitdaging voor huiseigenaren in - het perfecte gazon laten groeien - maar voordat u de meststof oppakt, moet u eerst bepalen welk type gras u heeft. Koelseizoengrassen (inclusief Kentucky bluegrass en rietzwenkgras) profiteren het meest van kunstmest in de herfst, dus opnieuw doseren wordt niet aanbevolen. Maar als u het in de herfst vergeten bent, of als uw gazon winterschade heeft opgelopen, is een lichte applicatie nu geen slecht idee. Lentebemesting van grassen uit het warme seizoen (inclusief zoysia en Bermuda) is geschikt zodra het gras actief groeit, ongeveer zes weken na de laatste vorstdatum. Klik hier voor meer informatie over het bemesten van gras.
4. Maak een plantenbak voor je terras of terras
In deze tijd van het jaar vindt u een groot aantal plantenbakken in uw plaatselijke tuincentrum, maar als u redelijk handig bent en een zaag, hamer, boormachine en diverse hardware bezit, kunt u gemakkelijk zelf een plantenbak maken - voor minder dan $ 40! Hier afgebeeld is een doe-het-zelf cederhouten dekrailplanter die bloemen en groen van de lente tot de herfst een plek biedt om te groeien. Voor de projecthandleiding, klik hier.
5. Profiteer van het verkoopseizoen
Denk je erover om je huis op de markt te zetten? Historisch gezien was de lente de optimale tijd om dit te doen, en de markt lijkt dit jaar in een stroomversnelling te komen. Aangezien u uw huis in het best mogelijke licht wilt laten zien, waarom zou u dan niet een paar goedkope upgrades voor de aantrekkelijkheid uitvoeren? Grijp ondertussen kansen om het interieur gastvrijer te maken. Het elimineren van rommel, het verbergen van familiememorabilia en het benadrukken van de beste eigenschappen van uw keuken kunnen allemaal het verschil betekenen tussen 'te koop' en 'verkocht'. Klik hier voor meer tips voor thuisstaging.