Terwijl je op zomervakantie was, was je huis hard aan het werk om de elementen te bestrijden. Na intense hitte of seizoensgebonden onweersbuien, verdient je huis een beetje TLC om het klaar te maken voor de koudere maanden die komen gaan. Nu de herfst op komst is, is het nu tijd om ramen en HVAC-systemen te inspecteren op tekenen van nood, en ze te repareren of te vervangen voor een betere werking en esthetische aantrekkingskracht. Terwijl je toch bezig bent, is het misschien een goed idee om ook de badkamer op te frissen, ter voorbereiding op de hordes overnachtende gasten die de feestdagen met zich meebrengen. Met deskundige aanbevelingen van Sears Home Services kunt u korte metten maken met deze traditioneel tijdrovende taken en een extra dosis comfort toevoegen aan uw huis.
RAMEN
Wacht niet tot het vriest voordat u uw ramen winterklaar maakt. Structureel aangetaste ramen nodigen koude lucht uit en laten warme lucht ontsnappen, waardoor uw HVAC-systeem extra hard moet werken om uw huis op een aangename temperatuur te houden. Maak een einde aan tocht in de winter door inefficiënte of verouderde ramen te inspecteren en te vervangen om de hele winter comfortabele binnentemperaturen en lagere energierekeningen te garanderen.
- Koudebestendigheid en energie-efficiëntie: Als uw woonkamer aanvoelt als een vriezer, kunnen uw ramen de schuld zijn. Tocht kan uw huis binnendringen via scheuren in raamkozijnen, stijlen of vensterbanken, dus het is belangrijk om deze gebieden te controleren en scheuren en rotte plekken af te dichten. Maar hoe belangrijk het ook is om uw bestaande ramen winterklaar te maken, soms is het het beste om ze te vervangen. Inefficiënte, verouderde enkelvoudige ramen laten meer koude lucht binnen dan hun moderne tegenhangers. "Leg je hand tegen een oud raam en het voelt koud aan", zegt Dave Lincoln van Sears Home Services. Als uw enkele beglazing uw huis koud houdt en uw energierekening hoog, is het misschien tijd om over te stappen op nieuwe dubbele beglazing. Een optie is het Sears Weatherbeater-venster, een model met dubbele beglazing met een laag argongas tussen de glasplaten. Die belangrijke functie geeft je een extra buffer tegen de kou en kan helpen bij het produceren van warmere binnentemperaturen, een betere energie-efficiëntie en een lagere energierekening. "Nieuwe ramen houden de kou buiten en warm zoals het hoort", zegt Lincoln.
- Geluidsreductie: Zou je willen dat je in een rustigere buurt zou kunnen wonen, vrij van het lawaai van verkeer of luidruchtige buren? Als je bereid bent om je vensters te veranderen, kun je misschien je wens krijgen zonder je adres te hoeven wijzigen. "Steeds weer werk ik met klanten die melden dat hun woonruimtes na het vervangen van oude ramen stiller en vrediger lijken, alsof het hetzelfde huis is, maar op een nieuwe locatie", zegt Lincoln. Ramen met dubbele beglazing, zoals Sears Weatherbeater-ramen, plaatsen een nieuwe laag tussen u en de geluiden op straat terwijl ze uw huis isoleren tegen de kou, wat betekent dat u dubbel profijt zult hebben van een enkele installatie.
HVAC
Terwijl u zich schrap zet voor vriestemperaturen, moet u even de tijd nemen om uw HVAC-systeem te inspecteren. Het is beter om nu zwakke plekken in uw koudeweerbescherming te ontdekken dan midden in de winter te maken te krijgen met een kapotte oven, warmtepomp of boiler.
- Ovens: Als uw huis wordt verwarmd door een oven, is de meest effectieve voorbereiding voor de winter het vervangen van uw ovenfilters door zeer efficiënte versies om stof, ziektekiemen en andere deeltjes uit uw binnenlucht te houden. Weet dat "filters met een hoog rendement vaker moeten worden schoongemaakt of vervangen, ongeveer elke drie maanden", aldus David Kenyon, een HVAC-specialist bij Sears Home Services. Nadat u de filters hebt verwisseld, gaat u verder met de controle van uw oven voor het seizoen door de interne componenten te inspecteren om een goede werking te garanderen. Als je niet veel ervaring hebt met het werken met HVAC-systemen, is het handig om snel een professional te bellen, die tegen een kleine vergoeding de inspectie kan uitvoeren. Aan de andere kant, als u vermoedt dat uw oude of slecht presterende oven niet het hele seizoen meegaat, overweeg dan om deze nu te vervangen in plaats van later. De experts van Sears Home Services kunnen u gratis advies geven om de verwarmingsopties van uw huis te bekijken.
- Warmtepompen: Als hij zijn werk goed doet, is een warmtepomp de onbezongen held van kanaalloze verwarmings- en koelsystemen, die thermische energie onttrekt aan de koude buitenlucht en deze omzet in warme, comfortabele warmte binnenshuis. Maar als de warmtepomp problemen ondervindt, zoals aan en uit fietsen, harde geluiden maken, niet verwarmen of koelen, dan is hij zeker aanwezig. Neem voorzorgsmaatregelen door uw warmtepomp te laten inspecteren en, indien nodig, repareren of vervangen door getrainde HVAC-experts zoals die van Sears Home Services.
- Ketels: Veel huiseigenaren vertrouwen op een ketel voor warmte, waarbij ze het apparaat soms gebruiken om zowel water te verwarmen als het huis te verwarmen. Hoewel ketels zeer energiezuinig zijn en relatief weinig mechanische componenten hebben, zijn ze toch vatbaar voor incidentele storingen. Wanneer uw ketel niet aanslaat, het water niet effectief verwarmt of begint te lekken, kan uw verwarming worden uitgeschakeld op het moment dat u deze het meest nodig heeft. Daarom is het een goed idee om uw cv-ketel vroeg in het seizoen te laten keuren. Opgeleide technici, zoals die van Sears Home Services, kunnen problemen diagnosticeren, ketels van een van de grote merken repareren of, indien nodig, een gloednieuwe ketel installeren.
BADKAMER VERBOUWEN
Volgens het oude adagium voor onroerend goed verkopen keukens huizen, maar de badkamer is zeker bijna net zo belangrijk voor de waarde van een huis. Als het goed is gedaan, kan een badkamerrenovatie de verkoopprijs van uw huis verhogen en tegelijkertijd een vleugje modern gemak toevoegen aan uw dagelijks leven. Renovaties zijn er in alle soorten en maten, zowel grootschalig als klein. Zelfs als u zich vandaag niet kunt committeren aan een volledige badkamerrenovatie, moet u er rekening mee houden dat u kunt beginnen met het vervangen van slechts één verouderd armatuur tegelijk.
-Toiletten: Meestal kunnen toiletproblemen worden opgelost met een simpele oplossing, bijvoorbeeld door de hendel te verwisselen of de klep te vervangen. In andere gevallen kunt u uw tijd en geld beter besteden aan het vervangen van de armatuur. U kunt ervoor kiezen om een toilet te vervangen in plaats van te repareren als het een scheur in het porselein heeft, vaak verstopt raakt, een slechte waterefficiëntie heeft of een ander kostbaar probleem heeft. Deze functionele gebreken zijn echter niet de enige redenen om te investeren in een nieuw toilet. Zelfs als je gewoon moe bent van het kijken naar cosmetische onvolkomenheden zoals schilfers, krassen of vlekken, is het misschien tijd om een decennia oud toilet te vervangen. Om u te helpen bij uw badkamerrenovatie, kunt u een beroep doen op de experts van Sears Home Services, die u kunnen adviseren bij het kiezen van een nieuw, efficiënt, ergonomisch vriendelijk toilet dat past bij uw stijl en budget.
- Douches: Niets veroudert uw badkamer als een bad met vlekken of verkleurde voegen en tegels in de douche. Het plaatsen van een nieuwe badkuip en tegel geeft je een frisse uitstraling en een nieuwe kans om schimmel en meeldauw uit het bad te verbannen. Om uw project nog een stap verder te brengen, kunt u overwegen de bestaande vloer in uw badkamer te vervangen. Nieuwe tegelvloeren kunnen "de wederverkoopwaarde van huizen verhogen", aldus Joe Maykut van Sears Home Services. Zelfs als u niet van plan bent uw huis op korte termijn te verkopen, kunt u toch profiteren van een bescheiden make-over. Kleine veranderingen, zoals het verwisselen van een met kalk bedekte douchekop voor een gemakkelijk schoon te maken model, kunnen een groot verschil maken voor uw dagelijkse kwaliteit van leven. Wat de omvang van uw badkamerrenovatie ook is, u kunt bij Sears Home Services terecht voor een reeks douches, badkuipen en accessoires, evenals voor de getrainde professionals die ze kunnen installeren.
- Kasten: Of uw badkamerkasten nu deel uitmaken van de wastafel, boven het toilet worden geïnstalleerd of aan een andere muur worden bevestigd, ze kunnen baat hebben bij een snelle opknapbeurt. Vooral als de kasten intact zijn maar een nieuwe afwerking nodig hebben, krijg je een "enorme waar voor je geld" door ze te vernieuwen, zegt Maykut. Aan de andere kant, als de kasten structureel tekortschieten, "zou het niet relevant zijn", adviseert Maykut. In die situatie kan het vervangen van een kast een waardevollere investering zijn. Als u niet zeker weet welke aanpak het beste is voor uw bad, bel dan de experts van Sears Home Services om een gratis consult bij u thuis in te plannen.
Dit bericht is u aangeboden door Sears Home Services. De feiten en meningen zijn die van BobVila.com.