Niets is zo bevredigend als het oplossen van een goed mysterie, vooral wanneer het mysterie dat moet worden ontrafeld de geschiedenis van je huis is. De gemiddelde eigenaar van een oud huis weet alleen: ongeveer toen het huis werd gebouwd. Terwijl het vastgoedbedrijf misschien één ding zei, hebben de buren waarschijnlijk hun eigen ideeën. Dus hoe kom je erachter hoe oud je huis precies is? Er zijn verrassend veel middelen beschikbaar voor de vastberaden speurneus!
Overheidsgegevens
Bezoek uw stad, stad of provincie taxateur. Ervan uitgaande dat ze gewetensvol zijn onderhouden, moeten de belastinggegevens de naam vermelden van elke persoon die de grond heeft gehad waarop uw huis staat, samen met de geschatte waarde van het onroerend goed van jaar tot jaar. Ziet u een plotselinge sprong in waardering? Dat suggereert de bouw van een nieuw huis op wat voorheen een onverbouwd stuk grond was, of het zou de voltooiing van een substantiële toevoeging of renovatie kunnen betekenen.
Het kantoor van uw provincie Klerk is een andere belangrijke plaats om te stoppen als je het papieren pad bewandelt om meer te weten te komen over de herkomst van je huis. U bent geïnteresseerd in drie bestanden: de Registrar of Deeds, de tract-index en de Grantor-grantee-index. Deze geven u een uitgebreide lijst van alle transacties waarbij uw kavel betrokken is. Namen en data zijn inbegrepen, en bovendien vindt u de meest opvallende details van alle rechtszaken of pandrechten die in de loop der jaren zijn ingediend.
Als je in een stad of dorp woont, zoek dan de lokale bouwinspecteur. Vraag naar eventuele vergunningsaanvragen die aan uw adres zijn gekoppeld. Omdat bouwvergunningen doorgaans vereist zijn voor nieuwbouw- en ingrijpende verbouwingsprojecten, kan deze onderzoekslijn u belonen met enkele interessante feiten. Zelfs als de bouwdatum van uw huis niet wordt vermeld, kunt u op zijn minst meer te weten komen over eventuele belangrijke wijzigingen die zijn aangebracht in de structuurtoevoegingen, enzovoort.
Brandverzekeringskaarten zijn nog een andere bron van betrouwbare gegevens. Deze kaarten, die in veel gevallen uit de jaren 1870 dateren, kunnen u helpen bij het bepalen van de materialen die zijn gebruikt bij de eerste constructie van uw huis.
Community-bibliotheken
Veel bibliotheken wijden secties aan de lokale geschiedenis, hun waardevolle archieven bevatten onder meer historische kaarten, originele bouwplannen en zelfs oude foto's. Doorzoek de onroerendgoedlijsten in tientallen jaren oude kranten en raadpleeg de volkstellingsgegevens voor uw regio. Overweeg ook om je te verdiepen in testamenten en nalatenschapsdossiers, verzekeringsgrootboeken, telefoonboeken, bestemmingsplannen en gemeentelijke planningsstudies.
Architectonisch onderzoek
Als de zaak ondanks al je inspanningen is bekoeld, richt je je onderzoek dan op het huis zelf: de materialen, de constructiemethode en de architecturale stijl geven allemaal essentiële aanwijzingen voor de leeftijd ervan.
Asfalttegelvloeren explodeerden bijvoorbeeld rond 1920 in populariteit, maar waren in 1960 vrijwel vergeten. (Merk op dat als ten minste één van uw badkamers nog de originele armaturen heeft, u meestal een productiedatum kunt vinden die op de onderkant van de toilettank is gestempeld dekking!) Zolang uw woning niet volledig is gerenoveerd, zal de materiaalkeuze van de bouwer waarschijnlijk een bepaalde bouwperiode suggereren.
Een andere sterke leeftijdsindicator is je huisstijl. Net als de mode in de kledingwereld, neemt de populariteit van verschillende bouwstijlen toe en af. Italianen waren een favoriet uit de jaren 1850; Koloniale opwekking was een rage in de jaren 1890; en tegen de jaren 1900 begonnen overal huizen in ambachtsstijl op te duiken.
Natuurlijk kunt u altijd een professionele bouwkundig onderzoeker inhuren om de mysteries rond de oorsprong en geschiedenis van uw huis op te lossen. Maar waarom betalen voor iemand anders om al het plezier te hebben?